Real Assets News
Benchmark-Deals bleiben aus – Transaktionsvolumen im April nur bei knapp 1,8 Mrd. Euro
Der April brachte mit Blick auf die nackten Transaktionszahlen wie erwartet noch keine Wende am deutschen Immobilieninvestmentmarkt. Im Gegenteil: Weniger als 50 Transaktionen bedeuten den zweitniedrigsten Wert unserer Erfassungshistorie (unterboten nur vom April 2009). Das Transaktionsvolumen belief sich auf knapp 1,8 Mrd. Euro (Durchschnitt der vorangegangenen zwölf Monate: 3,8 Mrd. Euro), wovon etwa zwei Drittel […]
Schlechtere Zeiten für Private Debt: Anleihen sind zurück
In den letzten zehn Jahren wurde Private Debt zu einer immer wichtigeren Assetklasse. Viel hat dazu beigetragen, vor allem aber die extrem niedrigen Anleihenrenditen. Investoren wünschten sich mehr und förderten damit das Wachstum des Private-Debt-Marktes. Doch jetzt ist alles anders. Wir glauben, dass klassische, börsennotierte Anleihen wieder eine interessante Alternative sind.
ONE GROUP meldet Vollplatzierung ihres ersten Spezial-AIF
Die Hamburger ONE GROUP hat ihr erstes Investmentprodukt für Bestandsimmobilien nach nur neun Monaten erfolgreich ausplatziert. Der ProReal Kapstadtring Hamburg ist als alternativer Investmentfonds (Spezial-AIF) für semiprofessionelle und institutionelle Investoren konzipiert und investiert in eine Serviced-Apartments-Immobilie am Kapstadtring in der Hamburger City Nord mit 143 Einheiten. Seit Auflegung im Juli 2022 flossen dem Fonds rund […]
Eine unverzichtbare Anlageklasse: Private-Equity-Secondaries
Transaktionen im Private-Equity-Sekundärmarkt haben sich in den vergangenen Jahren als eigenständige Anlageklasse etabliert. Wo steht dieses Marktsegment aktuell, und welche Rolle sollte es in den Portfolios von Anlegern spielen?
Das “S” wird messbar
ICG und REMI stellen eine neue Studie zur Messbarkeit des Faktors “S” in der Immobilienbranche vor. Stakeholder- statt Shareholder-Value ist dabei das große Ziel. Das Institute für Corporate Governance in der deutschen Immobilienwirtschaft (ICG) ist gemeinsam mit dem EBS Real Estate Management Institute (REMI) einen großen Schritt in Sachen ESG (Environmental Social Governance) vorangekommen. Das […]
ESG-Bilanzanalyse: Von der Mine zum Windrad
Was wiegt schwerer bei Ressourcen mit ambivalenter ESG-Bilanz?
Das Jahrhundertprojekt Infrastruktur bleibt eine Chance für Anleger
Jahrelang haben Regierungen verschlafen, die Infrastruktur ihrer Länder in einem ordentlichen Zustand zu halten. Immer mehr Firmen sehen darin ein Hindernis für ihr Geschäft. Nun legen Staaten darum gigantische Programme auf, um ihren Standortvorteil zu sichern. Anlegern bietet sich dadurch eine ganze Reihe an Investmentchancen.
Assetklassen-Monitor: April 2023
Welche Fondskategorien konnten im April sowie auf Sicht seit Jahresbeginn (YTD) am stärksten zulegen? Wie viele Kategorien liegen aktuell im positiven Performance-Terrain? Welche Ertragsentwicklung kann im Durchschnitt über fast 300 verschiedene Fondskategorien beobachten werden? Alle Antworten liefert ein rascher Blick auf den frisch aktualisierten e-fundresearch.com Assetklassen-Monitor.
Bank Turmoil Is Paving the Way for Even Bigger ‘Shadow Banks’
The market for loans from non-bank firms like Apollo and Blackstone is booming. A crisis in regional lenders could accelerate it.
Marktbericht April 2023 Leichte Erholung beim Immobilienklima im April
Nach den verhaltenen Aussichten der letzten zwei Monate verbesserte sich die Stimmung unter den rund 1.200 befragten Immobilienexpert*innen in der 184. Monatsbefragung wieder. Gegenüber dem Vormonat steigt das Deutsche Hypo Immobilienklima um 1,6 % auf aktuell 73,7 Punkte. Treiber dieser Entwicklung ist mit einem Plus von 2,3 % auf 52,7 Punkte vor allem das Investmentklima. […]
Lombard Odier will bei Private Markets kräftig aufstocken
Private Debt, Venture Capital und Private Equity werden von Lombard Odier als Wachstumsfelder gesehen. Der geschäftsführende Teilhaber Jean-Pascal Porcherot nennt ambitionierte Ausbauziele.
Entfacht ein Private-Equity-Duell um die Software AG?
Silver Lake hat die Übernahmeofferte für die Software AG aufgestockt, um im Wettbewerb zu bleiben. Doch reicht das, um weitere Interessenten – darunter womöglich Bain Capital – auszustechen?
Corestate will sich mit Schuldenschnitt retten
Die Zukunft des Immobilieninvestors hängt am seidenen Faden. Mit einem alternativen Restrukturierungskonzept will sich Corestate sanieren. Doch dafür müssen die Gläubiger mitspielen.
Kreditzugang für einige Branchen verbessert sich
Drei Quartale ist die von der Förderbank KfW ermittelte Kredithürde gestiegen. In den ersten drei Monaten des laufenden Jahres hat sich der Zugang zu Bankkrediten für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) leicht verbessert, zeigt die aktuellen Ausgabe der Erhebung. Das gilt allerdings nicht für alle Branchen.
Immobilienfinanzierungen: „Steigende Ausfälle sind wahrscheinlich“
Refinanzierungen im Immobiliensektor werden laut Josef Pschorn, Portfoliomanager bei der Münchner Boutique XAIA, aufgrund höherer Refinanzierungskosten und einer restriktiveren Kreditvergabe deutlich schwieriger. Josef Pschorn warnt vor einer steigenden Anzahl von Zahlungsausfällen und erklärt, welche Marktsegmente besonders anfällig für Verluste sind.
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