Real Assets News
Top-5-Bürovermietungsmärkte trotzen 2022 der Krise – vorerst
2022 erreichten die Top-5-Bürovermietungsmärkte in Deutschland einen Flächenumsatz von 2,64 Millionen Quadratmeter. Verglichen mit 2021 ist das ein leichter Anstieg – damals belief sich der Umsatz auf 2,63 Millionen Quadratmeter. Im Schlussquartal 2022 hingegen gab es im Vergleich mit dem vierten Quartal 2021 einen deutlichen Rückgang – um 40 Prozent auf 544.800 Quadratmeter. Dies sind […]
PUBLIKATION: Market in Minutes – Wohnimmobilienmarkt
Alles bleibt anders Die fundamentalen Rahmenbedingungen am deutschen Wohnungsmarkt bleiben aus Sicht von Vermietern nicht nur vorteilhaft, der Ausblick hat sich gegenüber letztem Jahr sogar verbessert. Die Nachfrage nach Mietwohnungen ist spürbar gestiegen, unter anderem durch eine stark gewachsene Bevölkerung. Zudem können sich viele Haushalte momentan keinen Eigenheimerwerb mehr leisten und bleiben daher Mieter. Der […]
PROJECT stemmt sich mit langjähriger Eigenkapitalstrategie gegen Nachfragerückgang
Investoren trotz Inflationsdruck abwartend Eine abwartende Haltung nehmen auch Kapitalanleger im AIF-Bereich trotz des hohen Inflationsdrucks ein. Die für Privatanleger konzipierten Immobilienentwicklungsfonds PROJECT Metropolen 20, 21 und 22, die schwerpunktmäßig in den Wohnungsneubau in deutschen Metropolregionen investieren, erreichten im Geschäftsjahr 2022 zusammen ein Eigenkapitalvolumen von 46,11 Millionen Euro ohne Berücksichtigung des Ausgabeaufschlags (2021: 86,27 Millionen […]
Transaktionsvolumen am deutschen Wohnimmobilienmarkt bricht auf ein Viertel des Vorjahresniveaus 2021 ein
Im Jahr 2022 wurden in Deutschland Wohnimmobilien mit etwa 67.000 Wohnungen und für rund 12,3 Mrd. Euro gehandelt (Transaktionen ab 50 Wohnungen). Das entspricht nicht einmal einem Viertel des Rekordtransaktionsvolumens aus dem Jahr 2021 (52,1 Mrd. Euro). Auch unter Herausrechnung der Übernahme der Deutschen Wohnen im Herbst 2021 stünde ein Umsatzrückgang von 53 % in […]
Deutscher Investmentmarkt endet 2022 ohne Jahresendrallye
Der deutsche Investmentmarkt hat das Jahr 2022 mit einem Transaktionsvolumen inklusive der Nutzungen „Living“ von insgesamt 66 Milliarden Euro abgeschlossen. Wie bereits im Dezember prognostiziert, blieb das sonst zum Jahresende übliche Feuerwerk an Transaktionen diesmal aus. Das Ergebnis ist gleichbedeutend mit einem Minus von rund 41 Prozent gegenüber dem Rekordjahr 2021. Der Zehnjahresschnitt wird dagegen […]
Private Equity als Inflationsschutz
Vermögende Familien tun es, institutionelle Investoren tun es und Staatsfonds tun es jetzt ebenso: Sie schichten Kapital in Private Equity um. In einer Studie hatte Invesco zuletzt 139 Investmentmanager von Staatsfonds nach ihrer Anlagestrategie befragt. Das Ergebnis: Auch die staatlichen Investoren sehen sich aufgrund der hohen Inflation zu Umschichtungen gezwungen – weniger Aktien und Anleihen, […]
Firma hinter ChatGPT und Dall-E auf über 29 Milliarden US-Dollar bewertet
Die Risikokapitalfirmen Thrive Capital und Founders Fund sind in Gesprächen, um in das Geschäft zu investieren. Die Gespräche drehen sich um den Verkauf von Aktien von bestehenden Investoren wie Mitarbeitenden im Wert von mindestens 300 Millionen Dollar.
Die Skepsis am Immobilienmarkt nimmt zu
Am deutschen Immobilienmarkt münden die steigenden Zinsen und die in den vergangenen Jahren rasant gestiegenen Preise nun in einer Abkühlungsphase. Das zeigt sich auch in einer am Donnerstag veröffentlichten Umfrage der Berlin Hyp: Demnach hat der deutsche Gewerbeimmobilienmarkt im europäischen Vergleich an Attraktivität eingebüßt, auch wenn dieser weiterhin als am attraktivsten eingeschätzt wird.
Die Demokratisierung von Private Equity und Venture Capital hat begonnen
«Die Entwicklung, die in den letzten 20 Jahren an den Börsen stattfand, werden wir auch an den Privatmärkten erleben», sagt Andreas Bezner, der Mitbegründer und CEO des Schweizer Fintech-Unternehmens Stableton, im Interview mit finews.ch.
PitchBook-NVCA Venture Monitor First Look
Tale of diverging trends for VC in 2022 VC had quite a ride in 2022. In Q4, exit activity continued its steep decline—dipping below $10 billion in exit value generated on a quarterly basis for the first time since 2013. But fundraising reached a new annual high, topping $162.6 billion to mark the second consecutive year […]
Kostenflexibilität und Professionalisierung durch Outsourcing
Mit rund 18 Mrd. EUR haben sich laut KfW Investoren 2021 insgesamt an deutschen Start-up-Unternehmen beteiligt. Dieses Gesamtkapital stellte im vergangenen Jahr für den Marktbereich Venture Capital einen neuen Investitionsrekord dar. Es handelt sich um eine Summe, die in ihrem vollen Umfang dreimal so hoch war wie noch anno 2020.
Chancen für Immobilieneigentümer liegen im Bestandsmanagement
Wohnimmobilien Bei Bestandsimmobilien geht die Preis-Schere zwischen vermieteten und unvermieteten Objekten wieder auf. Da Kapitalanleger auf die Rendite fixiert sind, diese aber mit den historischen Preisen nicht mehr den Finanzierungszins bedient, werden in diesem Segment im Jahr 2023 die Quadratmeterpreise weiter sinken.
Wir rechnen mit guten Kaufgelegenheiten
Die wirtschaftlichen und politischen Rahmenbedingungen bringen zurzeit große Unruhe in die Portfolios von Fondsanbietern. Wir sprachen mit Robert Massing, dem Vorstand der SOLUTIO AG, eines Initiators innovativer Anlagekonzepte für institutionelle Investoren, über die aktuelle Entwicklung und geeignete Strategien.
Nachhaltige Infrastruktur im asiatisch-pazifischen Raum immer beliebter
Besonderes Wachstumspotenzial und Renditechancen sieht der Immobilieninvestor Patrizia. Ein Selbstläufer ist es aber keineswegs. Es stellt sich die Frage, wie die steigende Nachfrage möglichst klimaschonend befriedigt werden kann.
Alternative Immobilienanlagen weniger von Wirtschaftszyklen abhängig
Immobilienanleger sollten sich nicht von kurzfristigen Marktschwankungen beeinflussen lassen sondern sich auf langfristige Entwicklungen konzentrieren. Laut Neil Slater, Global Head of Real Assets bei abrdn, könnten Investments in Studentenwohnungen, Logistikimmobilien und nachhaltige Bürogebäude nachhaltiges Wertschöpfungspotenzial bieten: „Trotz der derzeitigen Konjunkturabschwächung, die durch steigende Zinssätze noch verschärft wird, ist es für Anleger wichtig, sich weiterhin auf […]
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