Real Assets News
Doppelter Sinn: gefördertes Wohnen als Investment
Viele Jahre haben Investoren einen großen Bogen um gefördertes Wohnen bzw. Sozialwohnungen gemacht. Doch inzwischen macht die Zinswende gefördertes Wohnen auch für sie wieder attraktiver, die Transaktionen nehmen zu. Für eine gemeinsame Studie mit INDUSTRIA haben wir gefördertes Wohnen aus Investmentsicht analysiert.
In diesen Städten lohnen sich Immobilien-Investments
Unter den Top-10 der attraktivsten europäischen Städte für institutionelle Wohnimmobilien-Portfolios befinden sich auch zwei deutsche.
US-Immobilien: Rezessives Umfeld verlangt nach Disziplin und Kontrolle
Der Stimmungsumschwung bei den US-Gewerbeimmobilien ist im vergangenen Jahr bemerkenswert schnell erfolgt. Prognosen zur Nachfrage von Mietern und Investoren, die noch kurz zuvor realistisch schienen, wurden durch eine ungesunde Kombination aus rasch steigenden Zinsen und einer sich schnell abschwächenden Wirtschaft zunichte gemacht.
Berliner Wohnungsmarkt
Die Transaktionsflaute am Berliner Wohnungsmarkt wird noch bis Mitte 2023 anhalten. Das prognostiziert Einar Skjerven, Gründer und Gesellschafter der Skjerven Group, die in Berlin seit 2006 Wohnungsinvestments mit einem Volumen von rund 2,0 Mrd. gemanagt hat.
Logistik im aktuellen Umfeld
„Die Nachfrage ändert sich“ The Property Post: Herr Dötsch, mit dem Ukraine-Krieg, der daraus folgenden Inflation, dem Zinsanstieg und der folgenden Instabilität der Lieferketten hat sich nicht nur die politische und wirtschaftliche Lage in Europa und Deutschland schnell geändert. Die Verwerfungen bedeuten auch eine teilweise Neuausrichtung der Lieferketten und der „Logik“ des hiesigen Logistikmarktes. Wie […]
Apollo’s co-heads of private equity on what to expect in 2023
The contribution from the co-heads of private equity at Apollo Global Management, David Sambur and Matt Nord, is part of PEN’s annual industry outlook, which will be published in full next week. Apollo’s outlook for 2023
Diese fünf Infrastruktur-Projekte sollen Deutschland zukunftsfähig machen
Marode Brücken, Staustrecken, Zugverspätungen und nur eine öffentliche Ladesäule auf 22 E-Autos. Im deutschen Verkehrssektor herrscht Handlungsbedarf. Fünf Beispiele für Großprojekte, bei denen derzeit angepackt wird – und was es kostet.
Sustainable infrastructure in APAC offers potential for attractive financial returns
Megatrends, such as decarbonisation, digitalisation and demographic changes, are transforming the world of APAC infrastructure, adding more complexity while attracting specialist investors, writes Saji Anantakrishnan, PATRIZIA Head of Infrastructure – Australia and Asia.
Institutionelle Investoren beabsichtigen weiteren Ausbau der Immobilienanteile
Deutsche institutionelle Investoren denken im aktuellen Marktumfeld weiterhin über eine Ausweitung ihrer Investments in Immobilien sowie in Immobilien Spezial-AIF nach. Dabei ist das Interesse einer Ausweitung des Anteils an Immobilien-Spezial-AIF stärker ausgeprägt als das Interesse an der Ausweitung der Immobilienquote allgemein. Zudem hat das Interesse an Zweitmarkttransaktionen im Bereich der Immobilien-Spezial-AIF zuletzt signifikant zugenommen.
Zuversichtlich in das neue Jahr
In diesem problematischen Umfeld behauptete sich der Kölner Büroimmobilienmarkt erstaunlich gut. Zwar ließen die Energieausgaben die Nebenkosten bei den Mieten deutlich steigen, doch allen preissteigernden und hemmenden Umständen zum Trotz beendet der Büroimmobilienmarkt der Stadt das Jahr mit einem überdurchschnittlichen Flächenumsatz. Mit rund 315.000 Quadratmeter lag dieser deutlich über dem Mittelwert der vergangenen zehn Jahre […]
TOP-7-BÜROMÄRKTE Q1-4/2022: Im Schnitt kleiner und feiner
2022 waren die Büroflächen, die Unternehmen an den deutschen Top-7-Standorten anmieteten oder als Eigennutzer absorbierten, im Schnitt kleiner und hochpreisiger als 2021. Insgesamt fiel der Top-7-Flächenumsatz mit 3,47 Mio. m² um 9 % höher aus als 2021. „Mit zunehmender Sicherheit in Pandemie- und Zukunftsfragen setzten besonders Großunternehmen ihre Umzugspläne um: 2022 gab es an den […]
Immobilienpreise sinken – Härtere Zeiten für Mieter erwartet
Zinsanstieg, hohe Baupreise und Inflation belasten Immobilienkäufer. Die Preise bröckeln. Gegen einen Einbruch des Marktes sprechen viele Gründe. Auf Mieter dürften aber schwierigere Zeiten zukommen.
Lampe-Tochter vollzieht Closing für VC-Dachfonds
Kapital 1852, der Privatmarkt-Investmentmanager der Hauck Aufhäuser Lampe Privatbank, hat das erste Closing eines neuen Venture Capital Dachfonds am 15. Dezember abgeschlossen. Das Zielvolumen des Equity Invest V „Digital Growth II“ beträgt $120 Millionen und die Zielrendite 18% pro Jahr.
Zurückhaltende Nachfrage am Frankfurter Büromarkt
Der Flächenumsatz Q1-Q4 2022 ist im Vergleich zum Vorjahr um 10,3 % gesunken, die Anzahl der Deals hat leicht abgenommen. Der Flächenumsatz auf dem Frankfurter Büromarkt liegt im vierten Quartal 2022 bei rund 93.800 m², was einem Minus von rund 48,5 % im Vergleich zum selben Vorjahrszeitraum entspricht. Bis zum Jahresende wurden im Marktgebiet, welches […]
IMMOBILIENPORTFOLIOS: Diese europäischen Städte sind für institutionelle Investoren am attraktivsten
Der Asset Manager Patrizia hat anhand von Transaktionen institutioneller Investoren und Kennzahlen der jeweiligen Immobilienmärkte einen Index errechnet, der die attraktivsten Städte für institutionelle Wohnimmobilieninvestitionen identifiziert. Hier kommen die 10 Top-Städte.
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