Real Assets News
Mangelnde Verfügbarkeit von Fremdmitteln dämpft PE-Transaktionen
Europas Private Equity(PE)-Branche blickt zunächst eher verhalten auf das laufende Jahr. So gehen knapp 60 Prozent der Experten davon aus, dass die Zahl der M&A-Deals mit PE-Beteiligung etwa auf niedrigem Vorjahresniveau liegen wird. Gründe hierfür sind geopolitische Risiken sowie steigende Zinsen.
Fintech-Fundingzahlen sinken auf Tiefstwert – welche Startups kriegen noch Kapital?
Der Abwärtstrend im Venture-Capital-Funding geht weiter. Nur noch 1,4 Milliarden Euro flossen im ersten Quartal in Fintech-Startups, rund ein Viertel vom Vorjahreszeitraum. Wie blicken die Investoren jetzt in die Zukunft?
Is Israel’s tech hub status under threat?
A proposed reform by Israel’s government that set off nationwide protests has also elicited a rare outcry from a typically apolitical VC community. While the judicial reform—which, among other things, lets the government override high-court decisions—would have little direct impact on investment, VCs and startups alike fear the fallout could trigger a flight of capital […]
Pensionskassen: Betongold verblasst – der Druck steigt
Die Inflation und steigende Zinsen setzen den Immobilienmarkt unter Druck und bringen auch manchen institutionellen Anleger in Bedrängnis.
Investmentumsatz schrumpft um 91%
Der Hamburger Investmentmarkt präsentiert sich im ersten Quartal schwach. Mit einem Umsatz von 170 Mio. Euro liegt er 91% unter dem Wert des ersten Quartals 2022. G&B erwartet mehr Schwung im zweiten Halbjahr.
Wohninvestments: Investoren weiter zurückhaltend
Laut einer Analyse von Savills war das Transaktionsvolumen auf dem Wohninvestmentmarkt im ersten Quartal 2023 mit 1,2 Mrd. Euro so niedrig wie zuletzt Anfang 2011. Während Neubauten weiter gefragt sein dürften, ziehen sich Käufer aus dem nicht sanierten Bestand zunehmend zurück.
Hotels: Neue Komplexität und neue Chancen
Die Hotelindustrie hat bereits während der Corona-Pandemie höchste Resilienz aufbringen müssen. Kaum davon erholt, steht die Branche vor aktuellen und zukünftigen Herausforderungen wie Inflation, hohe Kostenanstiege und Fachkräftemangel. Auch das sehr dynamische Marktumfeld, eingebettet in einer sogenannten „VUCA World“, einer Welt der Volatilität, Unsicherheit, Komplexität und Mehrdeutigkeit, verlangt weiterhin eine hohe Flexibilität und Anpassungsfähigkeit.
Offene Immobilien-Spezialfonds bringen im Schnitt gut 3% Ausschüttungen
Offene Immobilien-Spezialfonds, also Fonds für professionelle oder semi-professionelle Investoren, haben im Durchschnitt der letzten zehn Jahre (2013 bis 2022) rund 3,19 Prozent auf das Nettofondsvermögen an ihre meist institutionellen Anleger ausgeschüttet.
Frankfurter Büromiete zieht abseits der Toplagen an
Gesamtumsatz geht zurück, Anzahl der Deals auf Vorjahresniveau. Der Frankfurter Büromarkt ist relativ verhalten in das Jahr 2023 gestartet. Zwar erreichte die Marktaktivität mit 133 abgeschlossenen Deals ein leicht höheres Niveau als im Vorjahreszeitraum (130). Der Flächenumsatz schrumpfte hingegen um mehr als ein Viertel auf 83.400 m² (Vorjahr: 114.100m²).
Erstes Quartal 2023: Deutscher Immobilien-Investmentmarkt bricht ein
Von einer „Hängepartie“, oder auch einer „Vollbremsung“ schreiben die großen Immobiliendienstleister, wenn es um den hiesigen Immobilien-Investmentmarkt geht. Dieser ist demnach um mindestens 50 Prozent eingebrochen, Restrukturierungen, gar Zwangsverkäufe sollen demnach zunehmen – aber es gibt Licht am Ende des Tunnels.
Bürovermietungsmarkt zwischen taktischer Pause und hoher Nachfrage
Erwarteter Dämpfer zum Jahresbeginn beschert 607.000 m² Flächenumsatz. Fast ohne Anmietungen jenseits der 5.000 m² ist der Bürovermietungsmarkt in den sieben deutschen Immobilienmetropolen verhalten ins Jahr 2023 gestartet. Insgesamt verbuchte der Markt einen Flächenumsatz von 607.000 m², was einem Rückgang von 31,5 Prozent im Vergleich zum ersten Quartal 2022 entspricht. Haben die Vermietungsvolumina 2022 nach […]
Einzelhandel ist umsatzträchtigster gewerblicher Immobiliensektor
– Transaktionsvolumen von 1,5 Milliarden Euro von zwei Großdeals gestützt – Spürbare Kaufzurückhaltung selbst im lebensmittelgeankerten Fachmarktsegment – Renditen steigen über alle Betriebstypen hinweg
Haben REITs in der institutionellen Immobilienallokation ihren Platz?
DWS und GIC, der zweite Staatsfonds von Singapur neben der Temasek Holding, sind der Auffassung, dass REITs einen Platz in einem Multi-Asset-Portfolio für institutionelle Anleger verdienen. Obwohl REITs grundsätzlich ähnlich sind, unterscheiden sie sich von ihren Immobilien-Pendants in Bezug auf Liquidität sowie die geografische und sektorale Streuung. Investoren können daher REITs als Ergänzung zu Immobilien […]
Büroimmobilien: Betriebskosten planen und optimieren
Die Betriebskosten für Büroimmobilien sind seit Pandemie-Beginn stark gestiegen. Andreas Kühne erläutert im Interview die Ergebnisse einer aktuellen Studie.
Gesundheitsimmobilienmarkt Deutschland: Pflegeheiminvestments werden immer mehr zum Spielfeld für Spezialisten
Transaktionsvolumen am Markt für Gesundheitsimmobilien steigt gegenüber Vorquartal an, bleibt aber unterdurchschnittlich. – Transaktionsvolumen von 453 Mio. Euro (39 % unter dem Fünf-Jahres-Mittel) – Spitzenrendite für Pflegeheime steigt auf 4,6 % (*) – Core-Investoren werden bei Pflegeheimen kaum noch fündig – Bedeutungsgewinn von betreutem Wohnen und Ärztehäusern setzt sich fort
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