Real Assets News
Städtebauförderung vereinfachen und flexibilisieren
Aktuell stellt der Bund jährlich 790 Mio. Euro für die Städtebauförderung bereit. Davon profitieren deutschlandweit mehr als 2.200 Projekte in rund 2.000 Kommunen. Allerdings reicht das Geld vor dem Hintergrund der aktuellen Herausforderungen bei weitem nicht aus. Daher fordern die Verbände bereits seit langem, die Städtebaufördermittel auf jährlich 1,5 Mrd. Euro aufzustocken.
Unsicherheit über weiter steigende Zinsen sorgt für extreme Vorsicht im Markt
– Zu den Unsicherheiten gehören die weiterhin hohe Inflation, steigende Zinsen sowie ein Mangel an Fremd- und Eigenkapital für die Refinanzierung bestehender Investments – Aufgrund zu vieler Unwägbarkeiten und eines unsicheren Ausblicks ist die Marktliquidität sehr gering – Mangelnde Fremdfinanzierung für Neu- und Umbauten, so dass aufgrund der hohen Inflation und Baukosten der Fortschritt bei […]
BVI beteiligt sich mit steuerrechtlichen Forderungen an Konsultation der Photovoltaik-Strategie des BMWK
Das Bundesministerium für Wirtschaft und Klimaschutz (BMWK) konsultiert derzeit den Entwurf einer Photovoltaik-Strategie. Das BMWK will sich innerhalb der Bundesregierung auch für steuerrechtliche Vereinfachungen einsetzen, um den Ausbau von Photovoltaik (PV) zu beschleunigen.
Athos Family Office erteilte Mandat zum Kauf der Villa Kennedy
Der Hotelkomplex Villa Kennedy um die ehemalige Speyer-Bankiersvilla in Frankfurt zählt zu den prominenteren Immobilien der Mainmetropole, im Jahr 2021 erwarb Conren Land das Gebäude von DIC Asset. Nun wurde bekannt: Das Mandat zum Erwerb erteilte das Single Family Office der Strüngmann-Brüder.
Proptech reduziert Heizkosten um bis zu 20% in Bestandsgebäuden
Das Münchener Proptech Start Up Immoconn hat eine neue digitale Lösung auf den Markt gebracht, mit der die Wärmewende vor allem in Bestandsgebäuden beschleunigt werden kann. Die Entwicklung erfolge als Reaktion auf die rapide steigenden Energiepreise, bei deren Diskussion die Optimierung bestehender Heizsysteme bisher eine untergeordnete Rolle spielte.
Marktlage zwingt institutionelle Anleger zum Stragiewechsel
Die Verwerfungen der vergangenen Monate wirken sich zunehmend auch auf die Portfolios sonst eher langfristig orientierter Großanleger aus: Laut einer Umfrage von Nuveen schichtete ein Großteil der institutionellen Anleger taktisch erheblich um – und auch strategische Allokationen wurden angepasst.
PRIVATE DEBT: 10 largest private debt funds find opportunity in tight lending market
Private debt managers are building up their war chests as a tighter debt market, made worse by the current banking crisis, creates opportunities for alternative lenders. While private debt fundraising last year slowed down from 2021’s record pace, the total capital raised by fund managers—which topped the $200 billion mark—remained relatively high to historic levels.
Rekordzahl an Deals im vergangenen Jahr trotz schwieriger wirtschaftlicher Rahmenbedingungen
Laut der aktuellen europäischen M&A-Studie der internationalen Wirtschaftskanzlei CMS blieb das Transaktionsgeschehen in Europa im Jahr 2022 trotz des zunehmenden wirtschaftlichen Gegenwinds konstant. Die zum 15. Mal veröffentlichte CMS European M&A Study analysiert 509 Share- und Asset-Deals, bei denen CMS im Jahr 2022 beraten hat. Dies ist ein Rekord für die jährlich durchgeführte Studie, der […]
IMMOBILIENFINANZIERER Stimmung bleibt gedämpft
Kreditvolumina sind niedrig, Liquiditätskosten steigen: Der Stimmungsindex der Analysefirma Bulwiengesa ist im ersten Quartal des neues Jahres weiter gesunken.
Nuveen-Umfrage: Institutionelle Anleger setzen auf Infrastruktur und private Vermögenswerte
Angesichts des tiefgreifenden Marktwandels sind sich Institutionen weltweit einig, dass sich die Welt dramatisch verändert.
Logistikdienstleistung: Dachser hebt Umsatz um 14,9 Prozent auf 8,1 Milliarden Euro an
Der Logistikdienstleister Dachser hat 2022 insbesondere aufgrund der hohen Frachtkosten für Luft- und Seefracht und der Inflation seinen Umsatz um über eine Milliarde Euro gesteigert. 2023 rechnet CEO Burkhard Eling nur noch mit einem niedrigen einstelligen Umsatzwachstum.
Goldbeck und Arminius bauen Zusammenarbeit aus
Die Arminius Group, ein unabhängiger Transaktions-, Asset- und Fondsmanager mit Fokus auf nachhaltige Gewerbeimmobilien in Deutschland, beauftragt die Goldbeck Facility Services mit dem Gebäude-Management für zwei Gewerbeobjekte in Stuttgart und Neu-Isenburg. Das beauftragte Leistungspaket umfasst sowohl technische als auch infrastrukturelle Gebäudemanagement-Dienstleistungen.
Smart Meter haben für Vermietende kaum Priorität
– Nur 8 Prozent der privat und 18 Prozent der geschäftlich Vermietenden planen, in ihren Liegenschaften Smart Meter zu installieren – Viele Vermietende betrachten Kosten als entscheidend – Techem fordert den beschleunigten Rollout von Smart Metern, um Energieeffizienz im Gebäudebestand voranzutreiben
Rund drei Viertel der Büroflächen sind bis 2030 veraltet
– 76 Prozent des Bürobestands in Europa laufen Gefahr, Mieteransprüchen nicht mehr zu genügen – Nachfrage konzentriert sich zunehmend auf flexible und nachhaltige Arbeitsflächen – Eigentümer können durch Investitionen in Nachhaltigkeit, Ausstattung, Aufenthaltsqualität und gesellschaftliches Engagement gegensteuern.
Savills IM erwirbt Logistikneubau für deutsches Versorgungswerk
Das Distributionszentrum umfasst rund 26.570 m² Mietfläche, die sich auf die Bereiche Lager (19.923 m²), Büro (3.428 m²) und Mezzanine (3.220 m²) verteilen. Es liegt in der Logistikzone des Gewerbeparks, in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Schiphol und ca. 25 km südwestlich von Amsterdam.
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