Real Assets News
Gewerbeimmobilien: Marktpolarisierung, stabile Investmentnachfrage
Trotz eines volatilen Finanzumfelds haben sich die europäischen und insbesondere die französischen Investmentmärkte mit einem soliden Anlagevolumen gut behauptet. Allerdings verdeckt dieses Jahresvolumen eine spürbare Abkühlung des Marktes gegen Jahresende. Die Straffung der Geldpolitik durch die Zentralbanken zur Eindämmung der steigenden Inflation ging einher mit einem Zinsanstieg, der die Immobilienrenditen in die Höhe getrieben hat. […]
Investoren unterstützen Refinanzierungstransaktion und ebnen Weg für weiteren Erfolgskurs
Die ACCENTRO Real Estate AG („ACCENTRO“), ein Investor in Wohnimmobilien und Deutschlands führendes Wohnungsprivatisierungsunternehmen, hat eine umfassende Refinanzierungstransaktion erfolgreich abgeschlossen. Alle Bedingungen für die Umsetzung der Refinanzierung der Anleihe 2020/2023 (Volumen 250 Mio. EUR) und der Anleihe 2021/2026 (Volumen 100 Mio. EUR) wurden erfüllt. Damit sind sämtliche Änderungen wirksam geworden. Dazu zählen unter anderem die […]
Was der Absturz der Silicon Valley Bank für deutsche Startups bedeutet
Die Silicon Valley Bank gilt als Hausbank der Startup-Szene. Nun ist das Institut in Schieflage geraten. Auch deutsche Gründer bekommen nun Panik.
Spanischer Immobilienmarkt trotzt dem unsicheren Marktumfeld
Der spanische Immobilienmarkt kann sich trotz wirtschaftlicher und geopoli¬tischer Herausforderungen behaupten. Im europaweiten Vergleich wächst die Wirtschaft überdurchschnittlich und auch die Investitions- und Entwicklungsaussichten für das Jahr 2023 werden insgesamt positiv eingeschätzt. Zu diesen Ergebnissen kommt die aktuelle Studie der Deutschen Hypo – NORD/LB Real Estate Finance „Spanien – Immobilienmarkt trotzt unsicherem Marktumfeld“. Die Länderstudie […]
Berlin verliert Führungsrolle bei Bestandsmieten
Allein in 2022 gingen mehr als 3 Millionen m² der Neuvermietungen auf das Konto von Bestandsimmobilien. Als funktionale Bestandsimmobilien definiert Realogis Objekte mit mindestens 7,50 Hallenhöhe, Rampen und/oder ebenerdiger Andienung sowie großzügige Andienungszonen und Heizung. Ihnen kommt eine große Rolle beim Produzieren, Lagern, Umschlagen und Distribuieren von Waren an Endkonsumenten oder Geschäftskunden. Die Entwicklung ihrer […]
Sanierung in großem Maßstab erforderlich
Nachzügler bei Nachhaltigkeit brauchen Impulse Die Bau- und Immobilienwirtschaft sei oft ein Nachzügler bei Dekarbonisierung und Nachhaltigkeit, kritisierte im Januar Matthew Blake, Leiter Finanz- und Geldsysteme des Weltwirtschaftsforums (WEF). Nur wenige Akteure scheinen zu begreifen, dass die Zukunft in der Sanierung und im Ergrünen von Städten liegt.
Studie: Transportkosten lagen 2022 auf Rekordniveau
Die Kosten für Transporte sind mit 13 Prozent im vergangenen Jahr in Europa stark angestiegen, bewegen sich seit Beginn des Jahres 2023 aber wieder auf Normalniveau. Das geht aus einem Marktreport der Digitalspedition Sennder hervor, der am 9. März erstmals veröffentlicht wurde und die Entwicklungen in der europäischen Transportlogistik beleuchtet. Der Report bietet nach Angaben […]
Sinken die Preise im Bestand wirklich stärker als bei Neubauimmobilien?
„Wie lange noch fallen die Häuserpreise?“ fragen sich vom Kaufinteressenten über den verkaufsbereiten Eigentümer bis hin zu Branchenvertretern alle, die die Entwicklungen der vergangenen Monate im Hinblick auf den Immobilienmarkt verfolgen.
Private Markets performen besser als Aktienmärkte
Hamilton Lane Market Overview 2023: Private Markets behaupten sich in schwierigen Märkten gut.
Deshalb sind die Renditechancen eigenkapitalstarker Anleger derzeit gut
Erstmals seit Jahren sinken die Kaufpreise für Wohnimmobilien in den sieben Deutschen A-Städten Berlin, Düsseldorf, Frankfurt am Main, Hamburg, Stuttgart und München. Die Mieten jedoch werden weiter steigen. Eigenkapitalstarken Anlegern eröffnet diese Situation die Chance auf dauerhaft höhere Erträge, so Felix von Saucken von Colliers.
In Forschung investieren: Der Life Sciences & Tech-Immobilienmarkt in Deutschland
Das gemeinsam von Colliers und der European Science Park Group AG (ESPG) veröffentlichte White Paper „In Forschung investieren. Life Sciences & Technologie-Immobilien in Deutschland.“ stellt die Entwicklung des Life Sciences & Tech-Sektors seit 2018 in Deutschland dar. Im vorliegenden Bericht werden Auswertungen der Colliers Researchdatenbank mit dem spezifischen Sektor-Knowhow von ESPG und eingehender Recherche der […]
CONREN Land bringt Althoff Hotels in die ehemalige Villa Kennedy in Frankfurt
Der Immobilieninvestor CONREN Land haucht dem ehemaligen Frankfurter Luxushotel „Villa Kennedy“ in der Kennedyallee gemeinsam mit Althoff Hotels neues Leben ein: Nach einer vollständigen Renovierung wird Althoff Hotels voraussichtlich im Herbst 2024 ein Haus der Marke Althoff Collection am Standort eröffnen. Vorgesehen sind insgesamt 147 Hotelzimmer und Suiten – darunter eine rund 320 m² große […]
Venture Capital-Markt in Deutschland Dashboard Q4 2022
Die Ergebnisse aus Q4 2022 sind: Ein solides Jahr 2022 auf dem deutschen Venture Capital-Markt schließt mit erneutem Rückgang der Investitionstätigkeit im 4. Quartal ab. Insgesamt wurden 196 Deals mit einem Volumen von 1,4 Mrd. EUR getätigt. Die schwierigeren Marktbedingungen gehen nach wie vor insbesondere zu Lasten späterer Finanzierungsrunden im Scaleup Bereich. Auffällig ist darüber […]
Abwärtsdruck auf die Preise: Warnsignale für den Gewerbeimmobilienmarkt
Der Druck auf die Besitzer von Gewerbeimmobilien wird immer größer. Die Sorgen vor Refinanzierungsproblemen werden lauter, in Finnland gibt es den ersten großen Kreditausfall.
Schwieriges Umfeld für Offene Immobilienfonds
Die Gebäudewerte schmelzen dahin. Und das Handelsvolumen im Markt sinkt, weil Käufer und Verkäufer nicht mehr zueinander finden. Gleichzeitig nehmen die Mittelzuflüsse ab. Offene Immobilienfonds müssen sich diesen Herausforderungen stellen.
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