Real Assets News

Büro: Family Office sichert sich Dresdener Bürogebäude
Das ehemalige Philipp-Holzmann-Haus am Dresdener Hauptbahnhof geht an ein niederländisches Family Office.

Private-Equity-Firmen im Refinanzierungsfieber
Europäische Unternehmen mit schlechterer Bonität refinanzieren sich derzeit so umfänglich wie nie zuvor. Das Volumen der Hochzinsanleihen und Term Loans B kletterte im Januar nach Daten der Investmentbank J.P. Morgan auf den Rekordwert von 34 Mrd. Euro.

Ares raises €2.2bn from wealthy investors for open-ended direct lending fund
Ares Management Corp has secured over €2.2bn ($2.25bn) from wealthy individuals for its open-ended European direct lending fund, the Ares European Strategic Income Fund (AESIF), which launched in January 2024, according to a report by Bloomberg News.

Apollo to provide $500m hybrid capital solution in fourth Aldar deal
Apollo Global Management has agreed to provide a $500m hybrid capital solution to Aldar Properties PJSC, one of the UAE’s leading real estate companies, representing one of the region’s largest corporate hybrid private placements to date.

Warburg Pincus, Berkshire Partners closing in on $3bn deal for Triumph Group
Private equity firms Warburg Pincus and Berkshire Partners are in advanced talks to acquire aircraft parts manufacturer Triumph Group in a deal valued at approximately $3bn, including debt, according to a report by Bloomberg News.

Investment Case: Rechenzentren
Rechenzentren sind gefragter denn je. Der Anstieg der Cloud-Nutzung, die rasante Entwicklung von KI-Technologien und die staatlichen Anforderungen an digitale Souveränität hätten die Nachfrage nach skalierbaren Einrichtungen, die Cloud- und KI-Workloads aufnehmen können, erhöht, so Kirill Zavodov, Executive Vice President und Portfoliomanager bei PIMCO.

CELLS Group baut mehrstöckige Sporthalle für Stadt Frankfurt am Main
Die Stadt Frankfurt am Main hat im Dezember 2024 mit dem Immobilienunternehmen CELLS Group einen langfristigen Mietvertrag für eine neue Sporthalle für das Neue Gymnasium sowie für das Stadtgymnasium unterschrieben. Die beiden Schulen, die aktuell ebenfalls von CELLS entwickelt werden, befinden sich auf dem Gelände der „Lateral Towers“, dem ehemaligen Sitz der Deutschen Börse. Die […]

Swiss Life Asset Managers erwirbt rund 100.000 m² großes Brownfield-Grundstück in Nordrhein-Westfalen
Swiss Life Asset Managers erweitert das Logistics-Portfolio in Nordrhein-Westfalen mit dem Erwerb eines etwa 100.000 m² großen Grundstücks im Rhein-Ruhr-Gebiet. Dort sollen ein Büroneubau und eine moderne Logistikimmobilie mit einer Mietfläche von über 33.000 m² entstehen.

Die Strompreise wurden durch steigende Erdgaspreise nach oben getrieben.
Neue Daten von Gas Infrastructure Europe zeigen, dass die Gas Speicherfüllstände in Europa aktuell bei 55.08 % liegen, was einem Rückgang von 25 % im Vergleich zum Vormonat entspricht. Die Gasspeicherung in Frankreich fiel im gleichen Zeitraum um 38 % und liegt nun bei einer Füllvolumen von 38 %. Die hohe Entnahme im Januar verdeutlicht […]

Zeit, sich den Büromarkt anzuschauen
Ob Wohnen, Logistik oder Büro – HIH Invest bietet institutionellen Investoren Immobilienstrategien aus allen Segmenten an. Die Geschäftsführer Carsten Demmler und Alexander Eggert zeigen die Vorzüge der einzelnen Bereiche auf und erläutern, warum gerade jetzt die Zeit zum Kaufen ist.

“Eine hochverdichtete, vertikal orientierte Stadt der kurzen Wege”
Stadtentwicklung. Das Buch “Stadtentwicklung mit einem Developer Mindset” von Heiko Achilles erinnert an die berühmte “Ruck”-Rede des ehemaligen Bundespräsidenten Roman Herzog. Glaubt man dem Frankfurter Projektentwickler, muss in der Stadtentwicklung alles auf den Prüfstand. Achilles vermisst eine positive Einstellung zum Planen und Bauen und fordert die Rückkehr zu einem “optimistisch-konstruktiven Developer Mindset”.

Den Innenstädten fehlt ein Plan
Die deutschen Innenstädte stecken fest im Bedeutungsverlust. Gängige Konzepte der Innenstadtentwicklung konnten trotz großer Schlagworte auf der Sinnsuche bislang nicht zum Erfolg führen – vielleicht deshalb, weil Verbindlichkeit und Konsequenz fehlen. Eine Analyse.

Pensionskassenstudie 2024: Renditemäßig ist mehr drin
Eine Studie von WTW der schweizerischen AMAS (Asset Management Association) liefert durch die Auswertung der Risikofähigkeit von Pensionskassen in Bezug auf die eingegangenen Anlagerisiken neue Erkenntnisse.

Cogenuity Partners closes debut fund at $425m
Cogenuity Partners (Cogenuity), a lower middle market private equity firm investing in businesses operating within the advanced industrial economy, has closed its inaugural fund, Cogenuity Fund I, with $425m in total capital commitments.

Private equity buyouts up in 2024, but fundraising struggles continued
Global private equity dealmaking saw a 7% increase in buyout capital in 2024, reaching $511.6bn compared to $478.3bn in 2023, although the fundraising environment remained difficult, according to the Private Equity Q4 2024: Preqin Quarterly Update report.