Institutionelle investieren ihre Mittel wieder vermehrt in Infrastruktur. 2023 war ein eher schwieriges Jahr, inzwischen aber wird die Delle überwunden. Langfristig ist Infrastruktur sehr attraktiv. „Erneuerbare Energien stehen ganz oben auf der Liste“, sagt Markus W. Voigt, CEO der aream Group.
Wir verstehen unter Infrastrukturschulden sechs breite Kategorien: wirtschaftliche Infrastruktur wie Mautstraßen und Flughäfen; Versorgungsunternehmen und Pipelines, Vermögenswerte, die Wasser, Strom, Erdgas und andere Brennstoffe transportieren; Stromerzeugung, wie erneuerbare Energien und Ladestationen für Elektrofahrzeuge; soziale Infrastruktur, zu der sozialer Wohnraum sowie die Entwicklung von Vermögenswerten wie Krankenhäusern und Schulen gehören; Mittel- und Speichereinrichtungen; und digitale Infrastruktur […]
Dekarbonisierung, Digitalisierung und demographischer Wandel: Die Immobilienwirtschaft muss sich vielfältigen Transformationserfordernissen stellen. Der höchste Zinsanstieg seit 60 Jahren hat den zyklischen Wechsel zudem in rasantem Tempo eingeleitet. Bei den europäischen Immobilien-Investoren stehen dementsprechend die Themen Performance (79 Prozent), Nachhaltigkeit (73 Prozent) und die Portfolio-Resilienz (68 Prozent) in den kommenden zwei Jahren im Mittelpunkt ihrer Strategien. […]
Der Asset Manager HIH Invest Real Estate hat den “Windpark Belle” bei Steinheim im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen erworben. Der 25-Megawatt-Park besteht aus fünf Windkraftanlagen des Herstellers Enercon.
Das Portfolio umfasst 347 Einheiten für Betreutes Wohnen und 28 vollstationäre Pflegeplätze mit einer vermietbaren Fläche von insgesamt 18.262 m². Sämtliche Einheiten sind vollständig ausgelastet und unter der Leitung von namhaften caritativen Betreibern wie AWO, Caritas und dem Evangelischen Diakonieverein. Die AIF Capital Group plant, langfristige Partnerschaften mit diesen Betreibern zu etablieren. Alle Objekte befinden […]
In den letzten 12 Monaten gab es Veränderungen bei den Renditen und Mieten. Deshalb ein aktueller Überblick zum 1. Quartal 2024 sowie unsere Erwartungen an die #Logistikmärkte Europas – wie immer in einem vergleichenden Überblick mit insgesamt 115 Regionen: Die europäische Spitzenmiete liegt aktuell bei durchschnittlich rund 7,1 €/m² und reicht von 4 €/m² in […]
A facade of shimmering steel panels envelops this control centre that Istanbul studio Bilgin Architects has created in the plains of Karapinar, Turkey, for one of Europe’s largest solar farms. Named Central Control Building, it is designed by Bilgin Architects to act as a centralised location from which to monitor and control the expansive field […]
Große Solarfabrikanten wie Meyer Burger ziehen sich womöglich aus Deutschland zurück. Nun wollen Start-ups wie Enpal und 1Komma5° in die Bresche springen. Expertise holen sie sich aus dem Ausland.
Steigende Leerstände und fallende Mieten lassen Gewerbeimmobilien zum Probleminvestment mutieren. In den USA ist der Abschwung besonders heftig – durch die Turbulenzen werden auch deutsche Finanzierer gebeutelt. Die Zahl von problembehafteten Kreditengagements wächst.
Institutionelle Investoren wollen die Immobilienquote in ihren Portfolios leicht ausbauen – aber vor allem über den Zweitmarkt. Besonderes Interesse ziehen Rechenzentren, Light Industrial, Mikroapartments und LEH-geankerte Handelsimmobilien auf sich. Infrastrukturinvestments stehen jedoch höher im Kurs als Immobilien. Das sind Ergebnisse des jüngsten Fondsmonitors des Beraters Lagrange.
Gemeinsam mit Sören Link, Oberbürgermeister der Stadt Duisburg, haben der Spezialist für Wohn- und Gewerbeimmobilien Ten Brinke und die HORNBACH Baumarkt AG heute den ersten Spatenstich für einen neuen HORNBACH Bau- und Gartenmarkt samt Drive In für Baustoffe gefeiert. Im Stadtteil Wanheimerort an der Düsseldorfer Straße 400 entsteht in den nächsten Monaten einer der modernsten […]
Auf dem 69.400 m² großen Areal entsteht ein Mix aus kleinteiligen und großflächigen Gewerbeeinheiten, die unterschiedlichen Nutzeranforderungen gerecht werden. Zehn Einheiten finden in einem ca. 10.400 m² großen City Dock Platz, drei weitere in einem Panattoni Park auf rund 30.000 m² Mietfläche. Beide Gebäudekomplexe verfügen über Lärmschutzwände und teilen sich einen Tiefhof, sodass Lärmemissionen nach […]
Absolut teuerster Standort für funktionale Logistik-Bestandsobjekte* nach Spitzenmietpreis (oberes Ende der Spanne) ist weiterhin München. Hier überschreitet die Spitzenmiete Ende 2023 erstmals den zweistelligen Wert von 10 €/m². Kommend von 9,00 €/m² Ende 2022 ist das eine Verteuerung von 11,1 % im Jahresvergleich. Auf Platz 2 befindet sich Hamburg mit 8,75 €/m² (2022: 8,30 €/m²; […]
Neben einem Rückblick auf das vierte Quartal 2023 gibt der Bericht auch einen Ausblick auf die Entwicklung des Investmentmarktes für das erste Quartal 2024. Der Marktbericht beinhaltet Zahlen und Informationen zum Transaktionsvolumen, zum Flächenumsatz und Neubauvolumen, zur Renditeentwicklung in Abhängigkeit von Gebäudealter, Standort, Objektqualität und Mietvertragslaufzeit sowie zum Zins- und Marktgeschehen.
Bundesweite Standortanalyse listet drei Landkreise in Schleswig-Holstein als Idealplätze Niedersachen und Sachsen folgen mit weitem Abstand im Bundesländer-Ranking Kriterien umfassen Naturrisiken, Bebauungsdichte und Klimadaten
