Real Assets News
Münchner Bürospitzenmiete knackt 50-Euro-Marke
Die international tätige Immobilienberatung Cushman & Wakefield (C&W) hat für das 1. Quartal 2024 auf dem Münchner Bürovermietungsmarkt einen Flächenumsatz von rund 139.000 m² registriert. Dies entspricht einem Rückgang von nur 3 Prozent gegenüber dem Vorquartal und einem Anstieg um 24 Prozent gegenüber dem Vorjahresquartal.
IMMOBILIENPORTFOLIOS: Drittel der institutionellen Anleger berechnet ESG-Performance nicht
Institutionelle Investoren hadern weiter mit der ESG-Transformation der eigenen Immobilienportfolios. Das zeigt eine Umfrage von Universal Investment. Eine Zusammenarbeit mit ESG-Beratern kommt für die Mehrzahl der Großanleger trotzdem nicht infrage.
Boom bei Infrastruktur-Fonds
Der Markt für Gewerbeimmobilien ist nach wie vor unter Druck. Mit einer Ausnahme: Infrastrukturinvestments sind begehrt wie nie. Die Fondsgesellschaften reagieren schnell auf die steigende Nachfrage.
LEICHTE UMSATZSTEIGERUNNG UND ZUNEHMENDE MARKTDYNAMIK
Im ersten Quartal ist eine spürbare Belebung der Aktivitäten auf den Investmentmärkten zu beobachten. Erwartungsgemäß spiegelt sich dies aber noch nicht voll in den Investmentumsätzen wider. Insgesamt wurden in Q1 2024 gut 5,5 Mrd. € in gewerbliche Immobilien investiert. Gegenüber dem schwachen Vorjahreswert entspricht das Ergebnis einem Umsatzplus von 8 %. Vor allem im Portfoliosegment […]
Cleantech Startup Mission Zero Raises $28 Million to Scale DAC Carbon Removal Solution
Climate solutions startup Mission Zero announced that it has raised £21.8 million (USD$27.7 million) in a Series A financing, with proceeds to be used to help scale its Direct Air Capture (DAC) carbon removal technology. DAC technology, listed by the IEA as a key carbon removal option in the transition to a net-zero energy system, […]
Wohnen/Studie: Mehrheit der Vermietenden wünscht sich intensivere Aufklärung zum Gebäudeenergiegesetz
Mehr Kommunikation für eine erfolgreiche Umsetzung der neuen Bestimmungen notwendig. Wärmepumpen mit Blick auf künftigen Heizungstausch bei Befragten vorne. Techem-Studie belegt: Mehrheit des Gebäudebestands in Deutschland für den Einsatz von Wärmepumpen geeignet .
Wohnen: Stadtwerke wollen Erdgas-Versorgung schon in zehn Jahren abschalten
Verbraucher übersehen Kostenfallen bei „Gasheizungen“ / Erdgaspreise steigen mit Anhebung der MwSt und CO2-Kosten. Immer noch knapp jeder zweite private Haushalt in Deutschland würde sich aktuell für den Einbau einer neuen Gasheizung entscheiden, wenn eine Sanierung ansteht. Das Problem: Die Kosten für den Energieträger Gas steigen in den nächsten Jahren voraussichtlich massiv an. Seit Anfang […]
Logistik: Arbeitskräftepotenzial wird zu einem wichtigen Standortfaktor in der Logistik
Die Standortfaktoren für Logistikimmobilien unterliegen einem Bedeutungswandel. Während vor ein paar Jahren noch die Flächenkosten und die Nähe zur Autobahnanbindung entscheidend waren, rückt nun das verfügbare Arbeitskräftepotenzial in den Mittelpunkt. Das hat eine Studie der Arbeitsgruppe für Supply Chain Services des Fraunhofer-Instituts für Integrierte Schaltungen IIS im Auftrag von Union Investment ergeben. Analysiert wurden der […]
Wohnen: Noch fallende Immobilienpreise: Kleinere Universitätsstädte mit Charme und Potenzial
Die teuersten Eigentumswohnungen in den kleineren Universitätsstädten finden Käufer in Konstanz mit 5.495 €/m2 (Mietpreis: 15,17 €/m2), wobei die Preise 2023 gegenüber 2022 um -10,3 Prozent gefallen sind Mit Quadratmeterpreisen ebenfalls über 5.000 Euro müssen Immobilienkäufer in Potsdam mit 5.302 €/m2 (Mietpreis: 12,26 €/m2), Freiburg im Breisgau mit 5.281 €/m2 (Mietpreis: 15,00 €/m2) und Tübingen […]
Hotel: ECE erwirbt Büroimmobilie zur Umnutzung und Entwicklung eines neuen Hotels in Kopenhagen
Dafür hat die ECE jetzt das Grundstück mit der ehemaligen Büroimmobilie von TPG Angelo Gordon erworben. Das Bestandsgebäude soll im Rahmen der geplanten Projektentwicklung zu einem Hotel umgenutzt und zudem aufgestockt werden. Insgesamt investiert die ECE rund 65 Mio. Euro in das Projekt.
Bürospitzenmiete in Düsseldorf ist auf 42 Euro je Quadratmeter gestiegen
Auf dem Düsseldorfer Bürovermietungsmarkt liefern sich die Bürospitzenmiete und die Leerstandsquote weiter ein ungewöhnliches Kopf-an-Kopf-Rennen: Während der Leerstand mittlerweile mit 9,9 Prozent an der Zweistelligkeit kratzt, setzt die Bürospitzenmiete ihren Galopp fort. Binnen eines Jahres hat der Wert von 38 Euro auf 42 Euro pro m² im Monat zugelegt.
Büro: Frankfurter Büromieten steuern auf die 50-Euro-Marke zu
Maßgeblich geprägt wurde das Marktgeschehen von einem Großabschluss über 34.100 m² im Büroturm Gallileo an der Taunusanlage. Abgesehen davon dominierten Abschlüsse kleiner als 500 m² den Büromarkt, auf die fast drei Viertel der insgesamt 111 Deals entfielen. Gefragtester Teilmarkt war mit 42.500 m² die Bankenlage, gefolgt von den Teilmärkten City (8.900 m²), Ost (8.600 m²) […]
Infrastrukturinvestments – Anbieter bauen Produktangebot aus
Institutionelle Anleger ändern ihr Verhalten. Während Gewerbeimmobilien – vor allem Büroobjekte – einen zunehmend schweren Stand haben, rücken Infrastrukturinvestments in den Fokus. Auch Infrastruktur- und infrastrukturnahe Immobilien profitieren davon.
Nettofondsvermögen aller europäischen Immobilien-AIF fällt 2023 unter 1 Billion Euro
2023 war ein herausforderndes Jahr für die europäische Immobilienfondsbranche. Das zeigen Zahlen der European Fund and Asset Management Association (EFAMA). Das Nettofondsvermögen aller Immobilien-AIF in Europa sank im vierten Quartal erstmals nach sieben Quartalen wieder unter die Eine-Billion-Euro-Marke, die im ersten Quartal 2022 nach oben überschritten worden war. Betrug das Nettofondsvermögen Ende 2022 noch 1.064 […]
Sanierung maroder Brücken und Autobahnen wird teurer
Die Sanierung maroder Brücken und die Modernisierung des Autobahnnetzes in Deutschland wird in den kommenden Jahren deutlich teurer als bisher gedacht.
Partner
