Real Assets News
Nettofondsvermögen aller europäischen Immobilien-AIF fällt 2023 unter 1 Billion Euro
2023 war ein herausforderndes Jahr für die europäische Immobilienfondsbranche. Das zeigen Zahlen der European Fund and Asset Management Association (EFAMA). Das Nettofondsvermögen aller Immobilien-AIF in Europa sank im vierten Quartal erstmals nach sieben Quartalen wieder unter die Eine-Billion-Euro-Marke, die im ersten Quartal 2022 nach oben überschritten worden war. Betrug das Nettofondsvermögen Ende 2022 noch 1.064 […]
Sanierung maroder Brücken und Autobahnen wird teurer
Die Sanierung maroder Brücken und die Modernisierung des Autobahnnetzes in Deutschland wird in den kommenden Jahren deutlich teurer als bisher gedacht.
Private credit investors weigh growing risks
Increasing competition for deals, and the challenges posed by high interest rates, could endanger returns for some in the sector.
Aviva and the UK Infrastructure Bank unveil £100m plan to help power London red buses’ electric shift
A group of investors have unveiled £100m in funding to electrify hundreds of London’s buses as part of the sector’s push to decarbonise. The UK Infrastructure Bank (UKIB) and HSBC, alongside rolling stock firm Rock Rail and the investment arm of Aviva, have partnered to finance up to 250 zero emission buses and associated infrastructure […]
Wie Private Credit institutionelle Portfolios umgestaltet
Steigende Zinssätze haben diese wachsende Anlageklasse sehr attraktiv gemacht. In der Finanzbranche kursiert der Slogan: «Wir befinden uns im goldenen Zeitalter für Private Credit.» Steigende Zinssätze haben diese wachsende Anlageklasse sehr attraktiv gemacht. Corporate Direct Lending, die grösste Subkategorie von Private Credit, umfasst die direkte Vergabe von Krediten an kleine und mittlere Unternehmen.
Family Office will Galeria Karstadt Kaufhof übernehmen
Die insolvente Galeria Karstadt Kaufhof sucht einen Käufer, zwei Investoren sind noch im Rennen. Nun wurde bekannt, wer einer der Investoren sein soll. Noch gehört die Kaufhauskette zur Signa-Gruppe von René Benko – und der mögliche neue Eigentümer kennt die österreichische Holding bereits gut.
Über 40 Prozent der Versicherer wollen Durationsrisiken erhöhen
Mehr Anleihen, mehr Private Credit, mehr Durationsrisiken: Goldman Sachs Asset Management hat Investment- und Finanzchefs von Versicherungen befragt, wie sie die von ihnen beaufsichtigten und gesteuerten Portfolios umstellen. Demnach machen sich auch Zweifel unter den Kapitalanlagestrategen breit.
Autostrom plus soll Deutschlandweit 99 neue Schnellladeparks entlang der Autobahnen bauen
Deutschlandnetz-Ausschreibung: Autostrom plus erhält den Auftrag für drei von insgesamt sechs Losen und wird damit zum größten Betreiber von Ladeinfrastruktur an deutschen Autobahnen. Großteil der Ladeparks entsteht in Ost- und Süddeutschland / Mitgliedsunternehmen von Autostrom decken das gesamte Spektrum ab, wenn es um die Planung, Errichtung und den Betrieb von Schnellladeparks geht. Gesellschafter der Autostrom […]
abrdn kauft für Wohnimmobilienportfolio Immobilien in Deutschland, Österreich und Schweden
Nach den jüngsten Akquisitionen in Nizza, Brügge und Madrid hat der abrdn Pan European Residential Real Estate Fund (aPER, „der Fonds”) drei weitere Objekte erworben und wächst damit auf ein Volumen von ca. zwei Milliarden Euro.
Düsseldorfer Investmentmarkt im ersten Quartal 2024 weiter in Wartestellung
Insolvenzverkauf der Centrum-Anteile am Kö-Bogen II beeinflusst Transaktionsvolumen stark Weiterhin nur sehr wenige Transaktionen Transaktionsvolumen im ersten Quartal 2024 mit 285 Millionen Euro rund 11 Prozent unter Vorjahresniveau Fortsetzung der assetklassenübergreifenden Preisfindung Spitzenrendite für Büroimmobilien wie bereits zum Jahresende bei 5,00 Prozent
Büro: Gewerbeinvestmentmarkt in Hamburg zieht wieder an
men im Gesamtjahr so hoch wie ehemals im Quartalsdurchschnitt Gewerbetransaktionsvolumen: Der Hamburger Investmentmarkt für Gewerbeimmobilien verzeichnete im 1. Quartal 2024 ein Transaktionsvolumen von 351 Mio. Euro. Das war fast dreimal so viel wie im sehr umsatzschwachen Auftaktquartal des Vorjahres. Anfangsrendite: Die Spitzenrenditen für Büros und Geschäftshäuser in 1a-Lagen stiegen gegenüber dem Vorquartal um 10 Basispunkte […]
Ruhiger Jahresstart auf dem Stuttgarter Investmentmarkt
Keine nennenswerten gewerblichen Verkäufe im ersten Jahresquartal innerhalb des Marktgebietes, Transaktionen mit kleineren und mittleren Volumina verschieben sich auf das zweite Quartal Hoher Beratungsbedarf auf Käufer- und Verkäuferseite angesichts fehlender Marktevidenz Renditen zeigen klare Anzeichen einer Stabilisierung Lebhafteres Marktgeschehen im Laufe der nächsten Monate erwartbar, verlässliches Finanzierungsumfeld bleibt wesentliche Voraussetzung für anziehendes Transaktionsgeschehen
Berliner Investmentmarkt mit schwächstem Jahresauftakt seit 2014
Büroflächenumsatz ging im ersten Quartal 2024 um sechs Prozent auf 153.300 m² zurück Spitzenmiete für Büroimmobilien stieg im Vorjahresvergleich um ein Prozent auf 44,00 Euro pro m² und Monat Immobilieninvestitionsvolumen sank um 55 Prozent auf 745 Millionen Euro Spitzenrendite für Büroimmobilien stieg um 1,25 Prozentpunkte auf fünf Prozent
Büro: Kaum Bewegung auf dem Gewerbeinvestmentmarkt in Frankfurt in Q1
Fast keine Transaktionen, aber mehr anstehende Verkaufsprozesse Transaktionsvolumen: Der Frankfurter Investmentmarkt für Gewerbeimmobilien verzeichnete im 1. Quartal 2024 ein Transaktionsvolumen von lediglich ca. 40 Mio. Euro, dem niedrigsten von Savills je registrierten Quartalsumsatz. Spitzenrenditen: Die Bürospitzenrendite blieb gegenüber dem Vorquartal unverändert bei 4,5 %, die Spitzenrendite für Geschäftshäuser stieg um 10 Basispunkte auf 4,3 %. […]
Büro: Top-6-Büromärkte: Kompetitiver Markt für Eigentümer eröffnet Gelegenheiten für Mieter
Flächenumsatz: Der Flächenumsatz an den Top-6-Bürovermietungsmärkten belief sich im 1. Quartal 2024 auf 0,59 Mio. m² und lag damit 5,7 % über Vorjahresniveau. Mietentwicklung: Die Spitzenmieten sind gegenüber dem Vorquartal leicht um 0,4 % gesunken. Die Durchschnittsmieten gingen um 2,6 % zurück. Leerstand: Die Leerstandsrate stieg um 20 Basispunkte auf 5,7 % gegenüber dem 4. […]
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