Real Assets News
Union Investment sichert jährliche Nettomiete von 286 Mio. Euro
Trotz Zinswende, Inflation und Rezession hat Union Investment im Jahr 2022 rund 1,2 Millionen m² gewerbliche Immobilienfläche neu- oder nachvermietet. Das sind rund 11 Prozent des aktuell verwalteten Flächenbestands. Der Hamburger Immobilien-Investmentmanager hat sich damit eine jährliche Nettomiete von 286 Millionen Euro für seine Fonds gesichert.
Schweizer Pensionskassen investieren zum Ärger der Politik trotz verlockenden Renditeversprechen kaum in Anlagefonds für Jungfirmen – ist das klug oder dumm?
Risikokapitalfonds in Europa haben laut Erhebungen im langfristigen Mittel Anlagerenditen von über 12 Prozent pro Jahr erzielt. Schweizer Pensionskassen haben sich bisher davon kaum beeindrucken lassen – weshalb die Idee eines staatlichen Anschubs salonfähig geworden ist. Die gezeigten Renditen beschönigen aber das Bild.
Deutschland muss zunehmenden Mangel an Heim- und Pflegeplätzen entgegensteuern
Angesichts von mehreren Insolvenzen von Senioren-Wohn- und Pflegeheimbetreibern warnt der Zentrale Immobilien Ausschuss (ZIA) vor bedrohlichen Engpässen für die Versorgung einer alternden Gesellschaft. „Wir müssen aus den Fehlern bei der Wohnungswirtschaft lernen und einem zunehmenden Mangel an Heim- und Pflegeplätzen früh entgegensteuern“, warnt ZIA-Vizepräsidentin Iris Schöberl. „Finanzielle Schwächen bei den Betreibenden könnten eine extreme Zurückhaltung […]
Wohnungsbau Bayern: Anzahl genehmigter Wohnungen rd. 7 % unter Vorjahresniveau
Die in den vergangenen Monaten kontinuierlich angestiegenen Finanzierungs- und Baukosten, eine restriktivere Kreditvergabe der Banken sowie weiterhin wachsende Anforderungen an Neubauten belasten die Immobilienbranche und speziell auch das Baugewerbe erheblich“, erklärt Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts. „Zum Jahresende 2022 spiegelte sich die aktuelle Entwicklung nun endgültig auch in den spürbar rückläufigen Baugenehmigungszahlen wider; laut […]
Gerichte sollen schneller entscheiden
Mehr Windräder oder neue Bahnstrecken – aber bitte nicht vor der eigenen Haustür. Wenn es um Großprojekte in der Infrastruktur geht, kommt es oft zu langen Gerichtsverfahren. Ein neues Gesetz soll das nun ändern.
Deutschlands aktuelle Mietpreiskarte für Neubau-Logistikimmobilien
Teuerster Logistikimmobilienmarkt ist München mit erstmaligem Sprung über die 10,- Euro / m²-Marke
Nachhaltigkeit bedeutet für mich …
In unserer Nachhaltigkeits-Serie kommen diejenigen (semi-)institutionellen Anleger zu Wort, die sich tagein, tagaus mit ESG, SDG und SRI beschäftigen. Es gibt nicht die eine Nachhaltigkeit und daher darf diskutiert werden. Dieses Mal: Gregor Asshoff, Mitglied des Vorstands der Soka-Bau und mitverantwortlich für die knapp 10 Milliarden Euro schwere Kapitalanlage.
Trend zu Immobilienfonds hält an
Mit einem Volumen von rund 1.943 Milliarden Euro machten sie in ihrer offenen Variante den größten Anteil unter den Fonds aus. Zusammen mit dem Volumen geschlossener Spezialfonds von rund 48 Milliarden Euro summiert sich das für institutionelle Investoren angelegte Vermögen auf fast zwei Billionen Euro. Zum Vergleich: Ende 2021 betrug das allein von offenen Spezialfonds […]
Trendwende bei Immobilienpreisen verfestigt sich
Die Immobilienpreise in Deutschland verzeichneten im vierten Quartal 2022 einen leichten Anstieg in Höhe von 0,8% – verglichen mit dem vierten Quartal 2021. Vom dritten zum vierten Quartal 2022 gaben die Preise insgesamt jedoch um 2,0% nach. Es ist der zweite Rückgang auf Quartalssicht in Folge, den der Immobilienpreisindex des Verbands deutscher Pfandbriefbanken (vdp) ausweist. […]
Schlechte Stimmung: Darum wird es für Start-ups schwieriger, Kapital zu kriegen
Auf dem Markt für Wagniskapital herrschen düstere Aussichten. Vielen Gründern gehe es darum „das Überleben zu sichern“, sagen Experten. Das sind die Gründe für den Stimmungseinbruch.
Raschere Gerichtsverfahren bei Infrastruktur gebilligt
Windräder, Stromleitungen, Schienen: Gerichte sollen künftig über wichtige Ausbauprojekte für erneuerbaren Energien und andere große Infrastrukturvorhaben schneller entscheiden. Das hat der Bundestag am Freitag beschlossen.
Zielvolumen 200 Millionen Euro: Oddo BHF legt Risikokapitalfonds auf
Einen Risikokapitalfonds, der sich an professionelle Investoren und deutsche semiprofessionelle Anleger richtet, legen die Manager von Oddo BHF auf. Ziel des Fonds ist der Aufbau eines diversifizierten Portfolios aus Beteiligungen an Venture-Capital-Fonds sowie an nicht börsennotierten Technologieunternehmen aus den USA, Europa und Asien. Das angestrebte Fondsvolumen liegt bei 200 Millionen Euro.
Großabschlüsse befeuern Hannovers Bürovermietungsmarkt
Der hannoversche Bürovermietungsmarkt hat im abgelaufenen Jahr einen Büroflächenumsatz von insgesamt 166.800 m² erzielt und damit die beiden Pandemie Jahre 2020 (145.600 m²) und 2021 (135.300 m²) wieder deutlich überboten. Auch der Fünfjahresschnitt konnte um drei Prozent übertroffen werden. Mit insgesamt 195 Anmietungen erreichte der Markt sogar fast wieder den Rekordwert von 198 in den […]
Trendwende: Angebot an Wohnimmobilien zum Kauf steigt deutlich
Im Januarvergleich 2022 zu 2023 nahm das Angebot im Durchschnitt der BIG 7 um +33 % zu. Unter den Immobilienmetropolen ragen München und auch Köln mit einer mehr als um die Hälfte gestiegenen Angebotsmenge an Immobilien zum Kauf heraus. Wurden im Januar 2022 1.184 Häuser und Wohnungen in München zum Verkauf angeboten, so erhöhte sich […]
EU-Parlament will Mindestenergiestandards für Gebäude
Das EU-Parlament hat sich nach langen Verhandlungen darauf geeinigt, energetische Mindeststandards für Gebäude einzuführen. „Damit wird der planwirtschaftliche und für alle ungeheuer teure und ineffiziente Weg Richtung Klimaneutralität zementiert“, kommentierte Haus & Grund-Präsident Kai Warnecke die heutige Abstimmung im federführenden Industrieausschuss des Parlaments.
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