Real Assets News
Kaufnachfrage zieht nach Preiskorrektur schon wieder leicht an
Es ist ein ungewohntes Bild. Der Immobilienmarkt kannte in den letzten Jahren in der Preisentwicklung nur eine Richtung – nach oben. Das attraktive Zinsniveau führte zu einer regelrechten Preisexplosion. Allein binnen der letzten fünf Jahre sind die Immobilienpreise um bis zu 63 Prozent gestiegen. Ein Großteil der Verkäuferseite war im zweiten und dritten Quartal 2022 […]
Mietpreisentwicklung in Deutschland 2022: Spitzenreiter ist Greifswald mit 22% Anstieg
Die Mietpreise sind im Jahr 2022 weiter gestiegen. Die Monatskaltmiete von Bestandsobjekten mit zwei bis vier Zimmern beträgt im Durchschnitt 8,16 Euro pro Quadratmeter. Als Bestand gelten alle Wohngebäude, die bis einschließlich 2019 bezugsfertig waren. Die aktuelle GeoMap-Analyse untersucht die Entwicklung der Mietpreise pro Quadratmeter von 2021 zu 2022 in deutschen Klein- und Mittelstädten. Es […]
Enpal sammelt mit White & Case 215 Millionen Euro ein
Der Berliner Vermieter von Solaranlagen Enpal profitiert vom derzeitigen Boom der erneuerbaren Energien: Bei einer von TPG Rise Climate angeführten Serie-D-Finanzierungsrunde sammelte das Unternehmen 215 Millionen Euro von Investoren ein. Laut Medienberichten wird Enpal nun mit 2,25 Milliarden Euro bewertet.
HOCHTIEF UND PALLADIO: Partnerschaft für Rechenzentren
Der Infrastrukturfonds Palladio tut sich mit dem Baukonzern Hochtief zusammen, um Rechenzentren in Deutschland zu bauen und zu betreiben. Gemeinsam investieren sie einen dreistelligen Millionenbetrag.
Welche Trends sieht Paul Hock, Co-Founder und Geschäftsführer von Green Fusion für 2023?
Nach dem Paul Hock den Masterstudiengänge Wirtschaftsingenieurwesen an TU Berlin beendete, hat er gemeinsam mit drei weiteren Kollegen Green Fusion gegründet. Das junge Unternehmen aus der Nähe von Berlin optimiert die Energieerzeugung. Mit der Idee konnte das Team um Paul Hock unter anderem Investoren wie Bitstone Capital, High Rise Ventures oder FutureProp überzeugen. Aktuell stehen […]
Wie sich jenseits von Venture Capital Geld beschaffen lässt
Wer heutzutage Kapital für ein Unternehmen beschaffen möchte oder muss, hat deutlich mehr Optionen zur Auswahl als noch vor 20 Jahren. Damals blieb meist nur der Weg zur Hausbank, um dort einen Kreditantrag zu stellen. Bei den alternativen Finanzierungsmöglichkeiten muss das Geld nicht immer von Venture Capitalists stammen. Eine Vielzahl anderer Anbieter wartet mittlerweile mit […]
Deutscher Wohn-Investmentmarkt blickt laut BNP Paribas Real Estate auf ein verhaltenes Jahr zurück
Die deutlich gestiegenen Zinsen, eine sich abschwächende Konjunktur und eine Inflation auf historisch hohem Niveau sorgten dafür, dass sich der deutsche Wohn-Investmentmarkt 2022 spürbar verhaltener als noch in den Vorjahren entwickelte. Bundesweit wurden im vergangenen Jahr gut 13,1 Mrd. Euro in größere Wohnungsbestände (ab 30 Wohneinheiten) investiert. Das herausragende Rekordergebnis aus dem Vorjahr (2021) wurde […]
STUDIE – Schweizer Immobilienmarkt: Erste Reaktion auf Zinswende sichtbar
Auch wenn die Zahlen zum vierten Quartal 2022 nach wie vor einen Aufwärtstrend zeigen, deuten aktuelle Daten erste Preiskorrekturen an.
Muzinich & Co: Final Closing vollzogen
Muzinich & Co. kann beim Muzinich Pan-European Private Debt Fund II über das Final Closing in Höhe von 800 Millionen Euro informieren. Der Fonds bietet maßgeschneiderte, flexible Fremdkapitallösungen für Unternehmen im unteren Mittelstandssegment in ganz Europa und im Vereinigten Königreich an. Über diesen Platzierungserfolg informiert der Vermögensverwalter per Aussendung.
Gesundheitsimmobilieninvestmentmarkt zeigt sich verhalten
Der Gesundheitsimmobilienmarkt Deutschland verzeichnete 2022 ein Transaktionsvolumen von 2,4 Milliarden Euro, eine Reduktion um 35 Prozent im Vorjahresvergleich. Wie am gesamten Immobilieninvestmentmarkt beeinträchtigte die wirtschaftliche Unsicherheit in Folge der hohen Inflation und der Zinswende die Kauflaune der Investoren. Der Anteil von Portfoliotransaktionen ging um elf Prozentpunkte auf 49 Prozent zurück. Dies ist das Ergebnis einer […]
Shortlist für den Immobilienmanager-Award 2023
Am Donnerstag, dem 12. Januar, tagte die 15-köpfige Jury des immobilienmanager-Awards 2023. Wie in jedem Jahr mit dem erklärten Ziel, aus den zahlreichen Bewerbungen die besten drei Kandidaten in jeder Kategorie auszuwählen. Nach neun Stunden intensiver Diskussionen steht nun die komplette Shortlist fest. Beim Galaabend am 9. März in der Kölner Motorworld werden die Sieger […]
Sind Shoppingcenter noch zukunftsfähig?
Die neueste Studie von PwC „Einzelhandel im Wandel – Sind Shoppingcenter noch zukunftsfähig?“ zeigt, dass die strukturellen Herausforderungen für Betreiber von Shoppingcentern nicht nur in der Pandemie, sondern auch im aufstrebenden Onlinehandel begründet sind. Mit dem dadurch verändertem Konsumentenverhalten verliert das Einkaufen vor Ort deutlich an Attraktivität. Shoppingcenter, Warenhäuser sowie Geschäftshäuser in städtischen Randlagen sind […]
Die größten Startup-Investitionen des Jahres 2022
Tagtäglich investieren deutsche und ausländische Risikokapitalgeber in junge Startups bzw. aufstrebende Scaleups und reifere Grownups. Auch im Jahre 2022 gab es trotz Krisenstimmung wieder sehr viele spannende Geldströme in Deutschland bzw. Österreich und der Schweiz zu beobachten – siehe unseren #DealMonitor.
PRIVATE EQUITY 2023 – Finanzinvestoren stehen vor vier Herausforderungen
Die Notenbanken heben die Zinsen an. Private Equity fehlt damit Fremdkapital für Übernahmen. Einige Beteiligungsunternehmen dürften in Schieflage geraten.
Zinsentwicklung wird relevanter als Klimawandel oder Digitalisierung
Der deutsche Immobilien-Investmentmarkt ist 2022 deutlich eingebrochen. Mit einem Gesamtinvestitionsvolumen (Gewerbeimmobilien und Wohnimmobilienportfolios) von rund 67 Milliarden Euro ist er im Vergleich zum Vorjahr um mehr als 40 Prozent geschrumpft (2022: 113,8 Milliarden Euro) und erreicht damit ungefähr das Niveau des Jahres 2016. Während der Transaktionsmarkt im Jahr 2021 noch von Großübernahmen wie derjenigen von […]
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