Infrastructure News

Laut Realogis ist der Flächenumsatz von Logistik- und Industrieflächen in Berlin erneut deutlich zurückgegangen.

Palmira Capital Partners (Palmira) hat für den Fonds UIC 2 (Unternehmensimmobilienclub 2) einen Gewerbepark in zentraler Lage von Ratingen in der Kaiserswerther Straße erworben. Mit dieser Akquisition ist der Fonds vollständig investiert. Der nächste Fonds der erfolgreichen Unternehmensimmobilienreihe, UIC 3, steht bereits in den Startlöchern.

Die Dynapac GmbH, ein führender Hersteller von Straßenbaumaschinen mit Produktionsstätten in Europa, Asien sowie Südamerika, hat eine rund 9.800 m² große Logistikhalle im Brownfield-Neubau CTPark Bremen nahe dem Bremer Kreuz angemietet.

Der Wiesbadener Projektentwickler, Hotelbetreiber und Investmentmanager FIBONA GmbH hat jetzt zur weiteren Expansion ein Grundstück in Lindau am Bodensee erworben. Auf dem Gelände des inzwischen stillgelegten Schwimmbads Limare (Bregenzer Straße, Ecke Herbergsweg) entsteht voraussichtlich ab dem vierten Quartal 2025 in Zusammenarbeit mit dem Projektentwickler Focus Real Estate aus München ein neues LÉGÈRE HOTEL. Sven J. […]

Flächenumsatz ging 2024 um acht Prozent auf 4,9 Millionen m²* zurück / Alle zehn größten Abschlüsse entfielen auf Neubauten / Big-Box-Leerstand stieg auf 3,4 Prozent / Spitzenmiete stieg im Durchschnitt der Top-5-Märkte um 4,5 Prozent auf 8,79 Euro

Transaktionsvolumen von 1,5 Milliarden Euro – auf dem Niveau von 2023 / Spitzenrendite blieb seit Jahresende 2023 stabil bei 5,25 Prozent / Nachfrage nach Core-Objekten.

Swiss Life Asset Managers erweitert das Development-Portfolio mit dem Erwerb eines ca. 77.000 m² großen Grundstücks in der Nähe der niedersächsischen Landeshauptstadt. Dort soll eine moderne Logistikimmobilie mit einer Mietfläche von rund 44.000 m² entstehen.

Barings, einer der weltweit größten diversifizierten Real-Estate-Investmentmanager, hat den Verkauf von fünf schwedischen Logistikobjekten an das börsennotierte Immobilienunternehmen Swedish Logistic Property AB (SLP) für 1,4 Mrd. SEK (ca. 122 Mio. EUR) getätigt.

Friedrich Pressler, Investment Manager bei HQ Trust, ermittelte den prozentualen Grad des Inflationsschutzes in verschiedenen Infrastruktursektoren – und zeigt, wie sich in diesen Sektoren die Gewinne vor Zinsen, Steuern, Abschreibungen auf Sachanlagen und immateriellen Vermögensgegenständen (EBITDA; Earnings Before Interest, Taxes, Depreciation and Amortization) entwickeln.

DLH Deutsche Logistik Holding GmbH & Co. KG hat den Wittenburger Logistikcampus im Osten Hamburgs an EQT Exeter, einen globalen Immobilien-Investmentmanager, verkauft.

Die Total Returns für Rechenzentren in den FLAPD-Märkten wie Frankfurt pendeln sich bis 2028 auf einem Level von 10% bis 15% ein. Treiber sind laut Greg Kane, Head of European Investment Research bei PGIM Real Estate, die wachsenden Mieten. Beflügelt werden die Mieten vom knappen Flächenangebot.

Anstieg der Logistikimmobilien-Neubauten auf über 4 Millionen Quadratmeter / Freiflächen bei Logistikdienstleistern sowie im Bestand / Weitere Stabilisierung für 2025 erwartet.