Real Estate News

Immobilienfinanzierung im Spannungsfeld von Regulierung und Kosten

Immobilienfinanzierung im Spannungsfeld von Regulierung und Kosten

Der Kollaps des Mezzanine-Marktes und der Aufstieg von Private Credit Parallel zur Banken-Zurückhaltung hat sich der Markt für traditionelles Mezzanine Kapital stark gewandelt. Die Kombination aus steigenden Zinsen und fallenden Immobilienwerten hat in vielen Fällen den Wert der nachrangigen Mezzanine-Tranchen ausgelöscht, was zu einem strategischen Rückzug vieler Anbieter führte. Einige Marktteilnehmer bezeichnen den Mezzanine-Markt in […]

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Hohe Dynamik: Vonovia wächst wieder so stark wie vor der Krise

Hohe Dynamik: Vonovia wächst wieder so stark wie vor der Krise

Wachstum des Adjusted EBITDA um ca. 175 Mio. € für 2025 bestätigt; 2026 EBITDA-Wachstum von rund 200 Mio. € erwartet. Starke Entwicklung in den ersten 9 Monaten 2025: Alle wesentlichen wirtschaftlichen Kennzahlen positiv. Kundenzufriedenheitsindex CSI auf Rekordhoch. Neubau erfüllt hohe Erwartungen: 1.555 Wohnungen fertiggestellt, 1.600 Bauprojekte neu gestartet. Verschuldung nah am Zielkorridor; Operating Free Cash-Flow […]

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Büro: Gewerbe-Preisspiegel 2025/2026: Qualität trägt – einfache Lagen verlieren

Büro: Gewerbe-Preisspiegel 2025/2026: Qualität trägt – einfache Lagen verlieren

Büroflächen: ESG-konforme Flächen bleiben gefragt – ältere Bestände geraten zunehmend unter Druck Gewerbegrundstücke: Differenzierte Entwicklung – Qualität und Infrastruktur bestimmen den Wert, parallele Entwicklung zu Büroflächen Einzelhandel: Frequenzen stabilisieren sich, Lagen driften weiter auseinander Ausblick: Standortqualität entsteht, wo Energie, Mobilität und Nutzungsmischung zusammengedacht werden Nach einem Report von Konii. 05.11.2025

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Wohnen: EDF und Savills IM gründen ein 600-Millionen-Euro-Joint-Venture für eine paneuropäische Wohnimmobilienstrategie

Wohnen: EDF und Savills IM gründen ein 600-Millionen-Euro-Joint-Venture für eine paneuropäische Wohnimmobilienstrategie

EDF Invest, der Investmentarm des weltweit führenden Stromversorgers Électricité de France (EDF SA), hat ein Joint Venture (JV) mit Savills Investment Management (Savills IM) gegründet, einem internationalen Immobilien-Investmentmanager mit einem verwalteten Vermögen von 26,2 Milliarden Euro. Nach einem Report von Konii. 04.11.2025

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Wildwuchs beim Angebot von Wohnen auf Zeit

Wildwuchs beim Angebot von Wohnen auf Zeit

Berlin. Anbieter wie Limehome richten Apartments für Kurzzeitaufenthalte in leer stehenden Bürohäusern und ungenutzten Einzelhandelsimmobilien ein. Sie sind Teil des rasant wachsenden und wenig regulierten Marktes des temporären Wohnens in Berlin. Nach einem Report der Immobilien Zeitung. 30.10.2025

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Wohnen: EDF und Savills IM gründen ein 600-Millionen-Euro-Joint-Venture für eine paneuropäische Wohnimmobilienstrategie

Franklins Mitte wird grün und schwebt

Mannheim. Eines der zentralen Projekte des Stadtteils Franklin nimmt Konturen an. Die Grüne Mitte wird ein imposantes Nahversorgungszentrum in Form eines grünen Hügels und eines darauf gleichsam schwebenden Wohnhauses. Nach einem Report der Immobilien Zeitung. 31.10.2025

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Der Neubau ist ein zartes Pflänzchen

Der Neubau ist ein zartes Pflänzchen

Wohnimmobilien. Der Neubau von Wohnraum in Deutschland erwacht ganz zaghaft wieder. Die meisten Entwickler sind zwar noch wie im Winterschlaf, doch unter der Oberfläche passen sie nach und nach ihre Konzepte an die veränderten Marktbedingungen an. Als Lohn aller Mühen winkt die ungeheuer große Nachfrage nach ihren Produkten. Nach einem Report der Immobilien Zeitung. 31.10.2025

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EZB-Zinsentscheidung: Statements von BF.direkt, IREBS und Hamburg Commercial Bank

EZB-Zinsentscheidung: Statements von BF.direkt, IREBS und Hamburg Commercial Bank

„Die Entscheidung der EZB, die Leitzinsen unverändert zu lassen, ist nachvollziehbar und richtig. Zwar nähert sich die Inflationsrate in der Eurozone dem Zwei-Prozent-Ziel, doch im Dienstleistungssektor und in Teilen des Konsumbereichs bleibt der Preisdruck bestehen. Auch geopolitische Risiken und die protektionistische Handelspolitik der USA bergen weiterhin Inflationsgefahren. Nach einem Report von Konii. 30.10.2025

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Büroimmobilieninvestmentmarkt in den B-Städten deutlich zurückhaltend

Büroimmobilieninvestmentmarkt in den B-Städten deutlich zurückhaltend

Bürotransaktionsvolumen in den B-Standorten und Regionalzentren ist in den ersten drei Quartalen 2025 um 36 Prozent auf 775 Millionen Euro gesunken Sicherheit weiterhin entscheidend: 52 Prozent des Transaktionsvolumens im Core- und Core-Plus Segment Inländische Akteure dominieren das Marktgeschehen fast vollständig Spitzenrenditen blieben stabil Hannover konnte mit einem Transaktionsvolumen von 125 Millionen Euro das meiste Kapital […]

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Hamburger Konsortium kauft Holsten Areal von Adler Group

Hamburger Konsortium kauft Holsten Areal von Adler Group

Das Hamburger Konsortium bestehend aus Quantum und HanseMerkur Grundvermögen hat in Kooperation mit der SAGA und der Hamburger Sparkasse das Holsten Areal von der Adler Group erworben. Die Beteiligten freuen sich auf die einmalige Möglichkeit, dieses bedeutende Areal in ein neues urbanes und lebendiges Quartier im Herzen Altonas zu verwandeln. Nach einem Report von Konii. […]

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