Real Estate News

Bauherren und Immobilienkäufer profitieren in diesem Jahr von günstigeren Baufinanzierungskonditionen. Zuletzt sind die Zinsen deutlich gesunken. „Für 2024 erwarten wir eine Seitwärtsbewegung bei den Finanzierungskosten. Der Zenit der Zinsentwicklung ist überschritten“, sagt Jürgen Michael Schick, CEO bei SCHICK Immobilien und Herausgeber des Zinshausmarktberichtes Deutschland. Durch die tendenziell sinkenden Zinsen sei eine Belebung des Transaktionsmarktes zu […]

Im November 2023 wurden in Deutschland mit 20.200 Wohnungen 16,9 Prozent oder 4.100 weniger Wohnungen genehmigt als im Vorjahreszeitraum, wie das Statistische Bundesamt heute auf Basis teilweiser geschätzter Ergebnisse mitteilte. Bereits im November 2022 hatte der Rückgang gegenüber dem Vorjahresmonat bei 16,3 Prozent oder rund 4.700 Wohnungen gelegen. Von Januar bis November 2023 sank die […]

Großflächige Ladenlokale in zentralen Lagen sind bei den Nutzern besonders gefragt Trotz des wirtschaftlich schwierigen Umfelds hat der Textilhandel 2023 in der Einzelhandelsvermietung ein beachtliches Comeback erlebt. Läden mit einer Gesamtfläche von 185.000 m² mietete die Branche im vergangenen Jahr an und erzielte damit 41 Prozent des Gesamtflächenumsatzes im Einzelhandel. Insbesondere großflächige Ladenlokale standen im […]

Unter deutschen Immobilienfinanzierern herrscht nach wie vor Krisenstimmung. Der Deutsche Immobilienfinanzierungsindex (Difi)* sinkt im vierten Quartal um 4,8 Punkte und schließt das Jahr 2023 mit einem Minus von 38,3 Punkten ab. Die leichte Zuversicht, die zur Jahresmitte aufgekommen war und für einen Aufwärtstrend beim Difi gesorgt hatte, ist Ende 2023 wieder einer pessimistischeren Einschätzung des […]

Am Immobilienmarkt Nord-Ost haben leicht gesunkene Immobilienpreise und Baufinanzierungszinsen zum Ende des vierten Quartals 2023 einen positiven Effekt auf die Nachfrage. Das beobachtet auch der Spezialist für Baufinanzierung bei Dr. Klein in Berlin, Ekkehard Enkelmann, und erklärt, welche weiteren, einflussnehmenden Faktoren einen Haus- oder Wohnungskauf jetzt begünstigen.

Die Immobilienkrise in Deutschland ist noch nicht überstanden, warnen die Autoren einer Studie der Beratungsgesellschaft EY. Sie haben sich die einzelnen Immobiliensegmente ganz genau angeschaut.

Mit einem Transaktionsvolumen von knapp 1,1 Mrd. € schneidet der Healthcare-Investmentmarkt im Jahr 2023, wie auch die anderen Assetmärkte, unterdurchschnittlich ab. Der langjährige Durchschnitt (2,4 Mrd. €) wurde im abgelaufenen Jahr um rund 55 % verfehlt. Dies zeigt die aktuelle Analyse von BNP Paribas Real Estate.

Mit dem vorliegenden ESG-Leitfaden für Büroimmobilien will der ZIA Unternehmen aus dem Büroimmobiliensektor ein Kompendium an Ideen und Handlungsmöglichkeiten an die Hand geben, das sie dabei unterstützt, anhand von wenigen Kapiteln einen sachlichen Diskurs zu eröffnen. Gerade kleineren Unternehmen, die oftmals nicht über die erforderlichen personellen und finanziellen Ressourcen für eigene Transformationsabteilungen verfügen, wollen wir […]

Der Umsatz im deutschen Investmentmarkt für Gewerbeimmobilien ging 2023 um rund 60 % auf etwa 21,5 Milliarden Euro zurück, dem niedrigsten Wert seit 2010, wie Marcus Lemli, CEO Germany bei Savills, betont. Für 2024 erwartet er, dass sich die Anfangsrenditen im Laufe des Jahres stabilisieren und das Transaktionsvolumen leicht steigt.

Neue Daten zeigen, dass die Preise für Immobilien in den wichtigsten Großstädten Deutschlands 2023 erneut gesunken sind. Wo es steil bergab geht und wo nicht.

Die Immobiliensachverständigen des offenen Immobilienpublikumsfonds von Habona Invest haben die Mietsteigerungen durch Indexierungen genutzt, um die zinsbedingten Rückgänge der Bewertungsfaktoren zu kompensieren. Auf den Anteilswert des offenen Fonds wirkten sich die gesunkenen Faktoren deshalb nicht aus.

Abwertungen, Insolvenzen, Restrukturierungen: Das Tal der Tränen auf dem deutschen Investmentmarkt ist noch lange nicht durchschritten. Das Jahr 2024 wird der Markt laut dem EY-Trendbarometer noch brauchen, um all die Tiefschläge der vergangenen zwei Jahre zu verdauen. Die Preise für Büros müssen selbst in Toplagen noch nachgeben. Auch die offenen Fonds werden Federn lassen.

Die internationalen Immobilien-Investmentmanager haben die Freude am Risiko wiederentdeckt. Nordamerikaner und Asiaten sind mit opportunistischen und Value-add-Strategien Richtung Europa unterwegs, wichtigste Ziellenänder für Immobilienkäufe sind die großen, liquiden Märkte Großbritannien und Deutschland. Sie belegen die Ränge eins und zwei des diesjährigen Investment Intentions Survey des Fondsverbands Inrev, der diesen Mittwoch in London präsentiert wurde.