Real Estate News

Transaktionsvolumen im Jahr 2023 von 1,2 Mrd. Euro (- 57 % ggü. Vorjahr) Deutliche Volumenrückgänge bei allen Nutzungsarten Spitzenrendite für Pflegeheime steigt leicht auf 5,2 %

Leichte Dynamik im Schlussquartal dürfte sich 2024 fortsetzen Trotz einer aufkommenden Dynamik zum Jahresende hat sich der Wohninvestmentmarkt 2023 insgesamt äußerst schwach präsentiert. Mit einem Transaktionsvolumen* von 8,2 Milliarden Euro wurde der Vorjahreswert (12,2 Milliarden Euro) deutlich unterschritten. Im Vergleich zum Fünfjahresschnitt (24,5 Milliarden Euro) fällt der Rückgang mit 67 Prozent noch kräftiger aus. Die […]

Transaktionsvolumen: Der deutsche Investmentmarkt für Gewerbeimmobilien verzeichnete 2023 einen Umsatz von etwa 21,5 Mrd. Euro, was einem Rückgang von 60 % gegenüber dem Vorjahr entspricht und der niedrigste Wert seit 2010 ist. Anfangsrenditen: Die Anfangsrenditen stiegen Ende 2023 langsamer, erreichten aber voraussichtlich noch nicht ihren Höhepunkt. Der Renditeanstieg in 2022/23 ist bereits jetzt der stärkste […]

Der Wohnungsbau in Deutschland stockt, nun steigen auch noch die Zinsen und die Preise für Baumaterialien. Das macht Bauvorhaben immer teurer. Das Institut der Wirtschaft sieht trotzdem Möglichkeiten, die Baukosten zu drücken.

Neben Galeria Karstadt Kaufhof gehören auch zahlreiche Warenhausimmobilien, die an Galeria vermietet sind, zum Reich von René Benko und seiner Signa-Gruppe. Mehrere dieser Immobilienfirmen sind nun insolvent.

Der massive Zinsanstieg hat den Wohnimmobilienmarkt schwer getroffen. Die Krise könnte für einen neuen Aufbruch genutzt werden. Doch wahrscheinlicher sind andere Szenarien. Ein Gastbeitrag.

They want to get into the right LA neighborhoods and they don’t want to commit too much cash.

We also looked at the architecture, design and interiors trends of 2024. Interior design will have a focus on individualism and see a backlash to the rise in AI design, while we will see less experimentation and more “safe spaces” this year in architecture.

In den vergangenen Jahren wurde viel über steigende Wohnungsmieten, ein zu knappes Angebot und anhaltende Probleme zwischen Vermietern und Mietern berichtet. Eine repräsentative Umfrage des Meinungsforschungsinstituts YouGov im Auftrag von Kleinanzeigen zeigt nun: Die meisten Menschen hierzulande sind zufrieden mit ihrer Wohnsituation. Vor allem die Lage, Größe und Raumaufteilung sowie Höhe der Miete beeinflussen das […]

Die durchschnittlichen Gesamtrenditen europäischer Immobilieninvestitionen werden 2024 wahrscheinlich schwach bleiben, da die gestiegenen Zinsen den Markt weiterhin belasten. Bis 2025 dürften sich die Renditen jedoch wieder erholen, so dass Core-Immobilien im Vergleich zu anderen Anlageklassen wieder wettbewerbsfähig werden.

Die Konzerngesellschaft Signa Development Selection hat vergangene Woche Insolvenz angemeldet. Auf ihrer Gläubigerliste wurden zwei Genossenschaftsbanken und eine Sparkasse identifiziert.

Eine aktuelle Umfrage von ImmoScout24 unter mehr als 1.400 Vermieter:innen in Deutschland zeigt: an wen Vermieter:innen am liebsten vermieten, worauf sie bei der Mieterauswahl achten, womit potenzielle Mieter:innen bei ihnen punkten können und was Bewerber:innen lieber vermeiden sollten. Die meisten Vermieter:innen bevorzugen Paare als Mieter:innen. Mehr als die Hälfte vermietet zudem gerne an Singles. Familien […]

Mehrere deutsche Versicherungsgruppen haben von Signa Prime Genussscheine gekauft. Sie hoffen auf eine nachhaltige Lösung für das Unternehmen.