Real Estate News

Der Umsatz im deutschen Investmentmarkt für Gewerbeimmobilien ging 2023 um rund 60 % auf etwa 21,5 Milliarden Euro zurück, dem niedrigsten Wert seit 2010, wie Marcus Lemli, CEO Germany bei Savills, betont. Für 2024 erwartet er, dass sich die Anfangsrenditen im Laufe des Jahres stabilisieren und das Transaktionsvolumen leicht steigt.

Neue Daten zeigen, dass die Preise für Immobilien in den wichtigsten Großstädten Deutschlands 2023 erneut gesunken sind. Wo es steil bergab geht und wo nicht.

Die Immobiliensachverständigen des offenen Immobilienpublikumsfonds von Habona Invest haben die Mietsteigerungen durch Indexierungen genutzt, um die zinsbedingten Rückgänge der Bewertungsfaktoren zu kompensieren. Auf den Anteilswert des offenen Fonds wirkten sich die gesunkenen Faktoren deshalb nicht aus.

Abwertungen, Insolvenzen, Restrukturierungen: Das Tal der Tränen auf dem deutschen Investmentmarkt ist noch lange nicht durchschritten. Das Jahr 2024 wird der Markt laut dem EY-Trendbarometer noch brauchen, um all die Tiefschläge der vergangenen zwei Jahre zu verdauen. Die Preise für Büros müssen selbst in Toplagen noch nachgeben. Auch die offenen Fonds werden Federn lassen.

Die internationalen Immobilien-Investmentmanager haben die Freude am Risiko wiederentdeckt. Nordamerikaner und Asiaten sind mit opportunistischen und Value-add-Strategien Richtung Europa unterwegs, wichtigste Ziellenänder für Immobilienkäufe sind die großen, liquiden Märkte Großbritannien und Deutschland. Sie belegen die Ränge eins und zwei des diesjährigen Investment Intentions Survey des Fondsverbands Inrev, der diesen Mittwoch in London präsentiert wurde.

Eine Studie des Pestel-Instituts zeigt, dass die Förderung von Sozialwohnungen günstiger ist als Wohnzuschüsse für Bedürftige.

Das Real Estate Investment Management (REIM) der Privatbank Hauck Aufhäuser Lampe hat im Rahmen einer Portfoliotransaktion das Nahversorgungszentrum „Alte Weberei“ in Bielefeld (Teutoburger Straße) für den Fonds „H&A Lebensmitteleinzelhandel Deutschland“ übernommen. Insgesamt verfügt das Objekt über eine Mietfläche von rund 12.500 Quadratmeter, wovon 10.700 Quadratmer bereits vermietet sind. Ankermieter des sich im Umbau befindlichen, ..

2019-2022 wurden rund 228 Milliarden Euro an gewerblichen Immobilienkrediten aufgenommen. Davon können knapp 34 Prozent auf der Grundlage der aktuellen Kapitalwerte und Kreditzinsen nicht refinanziert werden, was zu Verwertungen und Restrukturierungen führen wird. Das Wohnungssegment weist in absoluten Zahlen die größte Lücke auf. Markterholung könnte die Finanzierungslücke schrumpfen lassen.

Geldgeschenke statt Sozialwohnungen: Die Bundesregierung hat 2023 so viel Geld wie noch nie ausgeben, um Mieter zu entlasten. Das sorgt kurzfristig für Erleichterung, verschärft die Lage am Wohnungsmarkt aber zusätzlich.

Die Bundesregierung hinkt ihren eigenen Zielen beim sozialen Wohnungsbau weit hinterher. Eine neue Studie kommt zu dem Schluss, dass Milliarden Euro falsch ausgegeben werden. Verbände fordern einen Kurswechsel.

Kein Bauträger auf der Welt hat mehr Schulden: Wird Evergrande abgewickelt oder gerettet? Am 29. Januar soll die Stunde der Wahrheit schlagen – nicht nur für die Gläubiger.

2023 wurde geringstes Transaktionsvolumen seit 2009 gemessen Das Transaktionsvolumen auf dem Kölner Investmentmarkt ist 2023 um 15 Prozent auf rund eine Milliarde Euro gesunken. Nach Stuttgart verzeichnete Köln damit den geringsten Verlust unter den sieben Immobilienhochburgen, die durchschnittlich um 60 Prozent absackten. Allerdings fällt der Rückgang in Köln auch deshalb gering aus, da das Vorjahr […]

Insolvenzunterlagen zeigen DZ Hyp als Gläubiger zweier Objekte. Exposure laut Kreisen im hohen zweistelligen Millionenbereich.

Der Signa Prime Selection, der größten Immobilien-Tochter von René Benkos insolventer Signa Gruppe, droht zunächst kein finanzieller Notstand, sagt der Sanierungsverwalter. Grund zur Entwarnung ist das aber nicht.