Nachhaltigkeit ist aktuell eines der, wenn nicht das maßgebliche Thema in der Immobilienwirtschaft. Wesentlicher Treiber hierfür sind die fortschreitende ESG-Regulierung auf nationaler und EU-Ebene, die Einführung von ESG-bezogenen Branchenstandards und -regularien sowie die stärkere Wahrnehmung gesellschaftlicher Verantwortung durch sämtliche Marktteilnehmer („Corporate Social Responsibility“).
Rohstoffe im Rückwärtsgang. Von Performance-Verschiebungen bis hin zu globalen Ereignissen – das erste Halbjahr 2023 hat die alternativen Anlagen beeinflusst. Einschätzungen zum Status quo und Zukunftsperspektiven liefert Portfoliomanager James de Bunsen von Janus Henderson Investors.
Während sich weite Teile der deutschen Fondsbranche von der Eiszeit am Transaktionsmarkt lähmen lassen, geht Hauck Aufhäuser Lampe (HAL) mit vier Spezialfonds für Rechenzentren, Ärztehäuser, Einzelhandel und einem Wissenschaftscampus in die Vollen.
Büroimmobilien – verzeichnen das endgültige Ende der Hausse, die Preisfindung hält angesichts von Rezessionssorgen und Homeoffice-Debatten an. Wie weit wird von der weiteren Zins- und Konjunkturentwicklung abhängen. Wohnimmobilien – sind der neue Investorenliebling und Stabilitätsanker im Portfolio. Einzelhandelsimmobilien – Karstadt-Kaufhausübernahmen dominieren Transaktionsgeschehen und sorgen für gutes Halbjahresergebnis. Die Suche nach solventen Mietern und zukunftsfähigen Geschäftsmodellen […]
Assets under Management auf hohem Niveau von 14,2 Mrd. Euro Überragend hohe Vermietungsleistung von rund 257.900 m² (+50%) Like-for-like-Mietwachstum von 4,8% im Commercial Portfolio Funds from Operations (FFO) erreichen 22,4 Mio. Euro
Der BFW Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen begrüßt die Pläne der Bundesbauministerin Klara Geywitz zur Erweiterung der steuerlichen Abschreibung für Neubauten. Laut Medienberichten plant Bundesbauministerin Klara Geywitz, die steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten für Neubauten ab 2024 befristet bis Ende 2030 zu erweitern. Die Baukosten sollen dann in den ersten vier Jahren in Höhe von 7 Prozent abschreibbar […]
Erreichbarkeit spielt für Unternehmen die größte Rolle bei der Standortwahl ihres Büros Bei 48 Prozent der Unternehmen liegt die Präsenz der Angestellten bei weniger als 40 Prozent Unternehmen passen angesichts des Trends zum hybriden Arbeiten verstärkt ihre Portfolios an Lediglich sieben Prozent der Unternehmen haben im Büro noch einen fest zugewiesenen Arbeitsplatz pro Mitarbeiter – […]
According to a new report from the National Association of Realtors, foreign buyers purchased $53.3 billion worth of U.S. existing homes from April 2022 through March 2023, slipping 9.6% from the previous 12-month period. Foreign buyers purchased 84,600 properties, down 14.2% from the prior year and the fewest number of homes bought since 2009, when […]
Eineinhalb Jahre noch – so lang muss die Baubranche durchhalten, bis es für die Neubaugeschäfte wieder aufwärts geht. Das jedenfalls glauben die Experten von EY Parthenon und prognostizieren für den Hochbau ein Plus von 1,9% im Jahr 2025.
Der deutsche Sachverständigenverband BVS e.V. äußert Besorgnis über die kürzlich beschlossene Novellierung des Ortsgerichtsgesetzes in Hessen. Die am 28. Juni 2023 verabschiedete Änderung führt dazu, dass Schätzungen der hessischen Ortsgerichte bei der Ermittlung von Immobilien-Verkehrswerten mit den Gutachten öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger gleichgestellt werden. Die Gleichstellung bereitet dem Verband Sorge, da sich hieraus erhebliche […]
Erhöhung des Eigenkapital Puffers und Verbesserung der Zinskonditionen Die Nachfrage nach Wohnraum – vor allem mit sozialem Charakter – bleibt weiterhin aufgrund verschiedener demographischer Faktoren ungebrochen hoch. Angesichts des rasanten Zinsanstiegs, einer restriktiveren Kreditvergabe seitens des Bankensektors und des Rückgangs der Immobilienpreise zu Jahresbeginn zeigen sich Investoren verunsichert im Hinblick auf die Perspektiven des deutschen […]
Grund zur Freude im Havelufer-Quartier: Mit sechs fertiggestellten Gebäuden ging Mitte Juli der erste Bauabschnitt des Großprojekts von PATRIZIA und KAURI CAB Development planmäßig zu Ende. Insgesamt sind im ersten Teilprojekt 234 Mietwohnungen entstanden. Das Besondere dabei: Der fertiggestellte Bauabschnitt ist das erste Hochbauprojekt in Deutschland, das nach dem Integrierten Abwicklungsmodell, kurz IPA, erfolgreich abgeschlossen […]
Investorenbefragung von NAI apollo zu Strategien und aktueller Marktentwicklung A- und B- Standorte sowie Value-Add-Investments im Fokus der Investoren kaum Veränderungen bei der Investmentallokation, lediglich bei Wohn- und Logistikimmobilien positivere Entwicklung ermittelbar sinkende Zahlungsbereitschaft: im Schnitt nur noch Faktor 21 für Büros an A-Standorten Belebung des Transaktionsmarktes frühestens im Jahr 2024 erwartet
Wirtschaftsexpertinnen und -experten erwarten weltweit hohe Anstiege der Immobilienpreise in den kommenden Jahren. Das geht aus dem Economic Experts Survey (EES) hervor, den das ifo Institut und das Institut für Schweizer Wirtschaftspolitik vierteljährlich durchführen.
Südkoreanische Investoren haben zwischen 2015 und 2022 umgerechnet mehr als 37 Mrd. Euro über Direktinvestitionen in europäische Büroimmobilien gesteckt. Dieses Jahr ist der Strom koreanischen Geldes versiegt – und in nächster Zeit dürften Südkoreaner vermehrt auf der Verkäuferseite aufzufinden sein, erwartet der Datenanbieter MSCI.
