Die Auswertung des 1. Halbjahres 2023 von German Property Partners (GPP) zeigt, dass sich die Trends auf den Top-7-Bürovermietungsmärkten weiter gefestigt haben. Partner des Gewerbeimmobiliennetzwerkes sind Grossmann & Berger, Anteon Immobilien, GREIF & CONTZEN Immobilien, blackolive und E & G Real Estate. TREND 1 Am Markt waren hauptsächlich Mittelständler aktiv. Dementsprechend waren die angemieteten Büroflächen […]
More local residents are objecting to plans and delaying development. A rebound in demand for warehousing space after several quarters of declines has been threatened by the recent rise in local protests against development projects from Milton Keynes to Merseyside.
Das Deutsche Hypo Immobilienklima ist seit Anfang dieses Jahres volatil. Nach dem Rückschlag im Mai ist nun eine deutliche Erholung sichtbar. Lediglich in Bezug auf das Bürosegment sind die Befragten skeptisch – das liegt jetzt gleichauf mit Handel. Der Stimmungsindex dient als Frühindikator, mit dessen Hilfe kurzfristige Konjunkturprognosen erstellt sowie konjunkturelle Wendepunkte leichter identifiziert werden […]
Wer eine Bestandswohnung in Berlin sucht, muss aktuell mit 5.139 Euro pro Quadratmeter rechnen – das sind 2,8 Prozent weniger als im Vorjahr. Allerdings stiegen die Angebotspreise in der Hauptstadt in den ersten Monaten dieses Jahres bereits wieder leicht an. Wohneigentum in der Haupstadt scheint sich also preislich eher einzupendeln, anstatt dauerhaft günstiger zu werden.
Das internationale Immobilienberatungsunternehmen Savills hat im Rahmen seiner Impacts-Publikation weltweit 13 Immobilienmärkte (*) untersucht und sieht dabei große Investitionspotenziale bei Pflegeimmobilien, Rechenzentren und Studierendenwohnheimen (PBSA). Demnach werden allein in diesen Ländern in den nächsten zehn Jahren rund 1,2 Mrd. m² Fläche benötigt, um die wachsende Nachfrage nach diesen „alternativen” Immobiliensektoren zu befriedigen. Bis 2033 werden […]
Zum Ende des 1. Halbjahres 2023 lag der Flächenumsatz am Münchner Büromarkt bei rund 232.000 m². Dies entspricht einem deutlichen Rückgang von ca. 39 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum (31.03.2022: etwa 378.000 m²). Auch größere Eigennutzerbaustarts blieben aus. Dies ergaben aktuelle Analysen von E & G Real Estate, Mitglied von German Property Partners (GPP).
Aus Sicht von Bürobeschäftigten müssen Büroimmobilien drei Interessensbereiche miteinander vereinen: Die Ankerfunktion für die Volkswirtschaft und ihre Rolle für die Vermögensbildung privater Haushalte gerade im Rahmen der Altersvorsorge, das Erreichen der Klimaschutzziele und die Rolle als attraktiver Arbeitsort. Nur unter Berücksichtigung aller Teilaspekte und durch die Vereinbarung etwaiger Zielkonflikte miteinander kann die Assetklasse langfristig erfolgreich […]
Der aktuelle Abschwung an den Immobilienmärkten würde Chancen bieten. Auch die DWS kündigte zuletzt im Dezember an, mit alternativen Anlagen wachsen zu wollen.
Weniger Flächenumsatz, aber Premiumsegment stabilisiert den Markt. Aktueller Büromarktbericht von Greif & Contzen mit Sonderauswertung für Hochpreis-Segment.
Bestandsinvestor Baillie Gifford führt Finanzierung an; Gründer und CEO Felix Jahn investiert ebenso Finanzierungsrunde hat Volumen von rund 20 Millionen Euro Weitere Investitionen in Digitalisierung und Prozessautomatisierung geplant Jahn: „Das Vertrauen ist ein starkes Signal im aktuellen Marktumfeld.“
Die Venture Capital Investoren BitStone Capital und Peak Pride zeigen in einem gemeinsamen Papier Dekarbonisierungs-Potentiale durch Technologien auf und weisen der Branche so Schritte auf dem Weg zu den Klima-Zielen.
Immobilieninvestoren erwarten höhere Investments in Modernisierungen nach ESG-Prinzipien, ergibt eine Umfrage von Patrizia. Die Befragung von 120 Investoren, die Patrizia in Auftrag gegeben hat, zeigt einen klaren Trend zur Wertsteigerung durch aktives Asset Management, mit einem besonderen Schwerpunkt auf Initiativen zur Dekarbonisierung und der Erhebung von ESG-Daten. Darüber hinaus richtet sich der Fokus der Investoren […]
Trotz Ukraine-Krieg und weiterer negativer Einflüsse, überstieg das Nettofondsvermögen aller europäischen Immobilien-AIF 2022 die Marke von einer Billion Euro. Das zeigt eine Analyse der European Fund and Asset Management Association (EFAMA), die 29 europäische Länder umfasst. Deutschland bleibt wichtigster Immobilienfonds-Standort, Luxemburg holt weiter auf.
Understanding the Role of Mezzanine Debt in Commercial Real Estate: A Comprehensive Guide In the realm of commercial real estate, the role of mezzanine debt is both critical and multifaceted. It is a unique financing tool that can bridge the gap between primary loans and equity, thereby playing a pivotal role in the successful completion […]
In Q1 2023 European Real Estate investment volumes were with EUR 34.2bn (-63% YoY) on the lowest levels since 2012. IRRs for Whole Loan and Mezzanine financing are rising strongly to adapt to the changing interest-rate environment. LTVs / LTCs remain stable at lower levels. Uncertainties around the impact of interest rate changes on real […]
