Seit rund 18 Monaten werden Fonds, die strenge Nachhaltigkeitsanforderungen nach Artikel 9 der EU-Offenlegungsverordnung erfüllen, nach deutschem Recht aufgelegt. Bislang gibt es an Immobilienfonds nur Angebote für institutionelle Investoren, nicht für Privatanleger.
Die VALUE AG hat die Immobilienmarktdaten zum zweiten Quartal 2023 vorgelegt und informiert im VALUE Data Insights über die aktuellen Entwicklungen. Die Preise sind im 2. Quartal 2023 weiter gesunken allerdings schwächer als im Vorquartal Wohnungspreise sinken bundesweit nur noch um -1,1% Eigenheimpreise sinken bundesweit nur noch um –1,8% Im Juni erstmalig wieder leicht steigende […]
Der Fokus der ESG-Richtlinien liegt bislang auf dem E – also auf klima- und umweltbezogenen Aspekten. Die soziale Komponente des Akronyms, die sich hinter dem S verbirgt, kommt jedoch zunehmend zum Vorschein. Ein neues Auswahlkriterium für Investoren, Mieter und Finanzierer.
Während sich die Marktdynamik auf dem Essener Bürovermietungsmarkt in der jeweiligen ersten Jahreshälfte der beiden Vorjahre verhalten präsentierte, konnte im aktuellen Halbjahr trotz der aktuellen konjunkturellen Unsicherheiten ein deutlich überdurchschnittliches Ergebnis erzielt werden. Mit einem Flächenumsatz von 70.000 m² wurde sowohl das Vorjahresergebnis um satte 75 % als auch der langjährige Durchschnitt um rund 19 […]
Die Investitionen in europäische Gewerbeimmobilien fielen im ersten Quartal 2023 auf ein 11-Jahres-Tief. In allen Nutzungsklassen läuft es unrund. Vor diesem Hintergrund stellen viele Investoren Immobilien in Frage. Für Vermögensmanager von Versicherungen gibt es für diese Zweifel aber keinen Grund, so Katrin Hupfauer, Leiterin Immobilientransaktionen, von der Meag.
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ICG und REMI stellen eine neue Studie zur Messbarkeit des Faktors “S” in der Immobilienbranche vor. Stakeholder- statt Shareholder-Value ist dabei das große Ziel. Das Institute für Corporate Governance in der deutschen Immobilienwirtschaft (ICG) ist gemeinsam mit dem EBS Real Estate Management Institute (REMI) einen großen Schritt in Sachen ESG (Environmental Social Governance) vorangekommen. Das […]
Beim Neuerrichten von Gewerbeimmobilien verstärkt nachhaltige Rohstoffe einzusetzen, liegt im Trend. Berlin macht es vor: mit urbanem Holzbau. Wie im Wohnungsbau zeichnet sich auch bei Gewerbeimmobilien eine Umorientierung zu ökologisch nachhaltiger Bauweise ab. Das zählt, denn: Der Bausektor ist laut dem Uno-Umweltprogramm 2020 für 38 Prozent des globalen Treibhausgasausstoßes verantwortlich.
Transaktionsvolumen sinkt im ersten Halbjahr 2023 um 84 Prozent Der Frankfurter Gewerbeimmobilienmarkt hat sich im zweiten Quartal 2023 in den Ruhemodus begeben. Gerade mal neun Kaufabschlüsse wurden registriert – so wenige hat es in einem Quartal seit 2010 nicht gegeben. Entsprechend fiel das Transaktionsvolumen mit 275 Millionen Euro äußerst bescheiden aus. Für das erste Halbjahr […]
1 Billion Square Feet of Empty Office Space In April, one of America’s largest office owners, Brookfield, defaulted on a $161 million loan. The loan, covering 12 office buildings, was mainly concentrated in the Washington, D.C. market. Faced with low occupancy rates, it joined other office giants Blackstone and WeWork defaulting on office debt this […]
Als vergleichsweise kleiner Teil der globalen Finanzlandschaft haben sich Immobilienwerte als stark schwankungsanfällig gegenüber den globalen Kapitalkosten erwiesen. Insgesamt bleibt das Einkommen aus Immobilien relativ konstant und vorhersehbar, insbesondere aufgrund des geringen Angebots in diesem Zyklus. Die Wertschwankungen der letzten Jahre wurden daher größtenteils von der Entwicklung auf dem Zinsmarkt beeinflusst. Der starke Anstieg der […]
10 Zukunftsthesen für die Bau- und Immobilienwirtschaft These 1 / Klimapositiv & kreislauffähig: Die gebaute Umwelt und ihre Bestandsgebäude sind klimapositiv. Neubauten werden industriell nach Cradle to Cradle-Designprinzipien gebaut. These 2 / Transformation der Energiewirtschaft: Die Zeit linearer Energieströme ist vorbei und macht Platz für nachhaltige, regenerative Energie. Durch eine gänzliche Dekarbonisierung sichern wir den […]
Im ersten Halbjahr 2023 wurden in Deutschland Gesundheitsimmobilien für 723 Mio. Euro gehandelt, womit das Transaktionsvolumen im Vergleich zum ersten Halbjahr 2022 um 51 % niedriger lag.
BNP Paribas Real Estate veröffentlicht Büromarktzahlen für das 2. Quartal 2023. Der Düsseldorfer Büromarkt zeigt sich im ersten Halbjahr 2023 sehr verhalten. Mit einem Flächenumsatz von lediglich 95.000 m² wurde das gute Vorjahresresultat um gut 46 % verfehlt. Wie auch an anderen Standorten führt das aktuell schwache konjunkturelle Umfeld in Verbindung mit der technischen Rezession, […]
Private Equity mit 90 % erstmals attraktivste Assetklasse bei Zielfondsinvestments Core-Immobilien mit 68 % weiterhin bei Direktinvestments am beliebtesten, doch Rückgang im Vergleich zu 2022 (94 %) Bei Direktinvestments sind Value-Add-Objekte und erstmals Projektentwicklungen attraktiv Mehrheit sieht positiven Einfluss von ESG-Compliance auf Produkt-Performance
