Real Estate News

Aktuelle Daten und Analysen zum Wohnungsmarkt Leipzig von Wüest Partner Sicherheitsorientierte Anleger finden in der sächsischen Metropole unverändert sehr gute Rahmendaten vor Angebotskaufpreise fielen zuletzt um rund 10 Prozent Mietwachstum seit Anfang 2023 bei etwa 7 Prozent

Wer eine Wohnung möbliert vermietet, kann dafür einen Zuschlag erheben. Dieser muss nicht gesondert ausgewiesen werden. Deshalb ist es schwierig, für diese Wohnungen die Nettokaltmiete zu ermitteln. Auf diese Weise bietet die möblierte Vermietung eine Möglichkeit, die Mietpreisbremse zu umgehen. Um das zu vermeiden, hat die Stadt Hamburg im Juni 2023 einen Gesetzesantrag zur Vermietung […]

Die Risikoprämien für Immobilien erholen sich daher durch einen graduellen Rückgang der Bewertungen mit schneller Geschwindigkeit. Das erfolgt momentan ohne weitreichende Zwangsverkäufe. In der ersten Jahreshälfte 2023 haben die Wohnungsmärkte erste Anzeichen von Preisrückgängen gezeigt.

Zahl genehmigter Wohnungen von Januar bis April 2023 um 27,3 % geringer als im Vorjahreszeitraum Baugenehmigungen im Neubau von Januar bis April 2023: -33,5 % bei Einfamilienhäusern, -52,1 % bei Zweifamilienhäusern, -27,1 % bei Mehrfamilienhäusern.

Das Projektentwicklungs- und Investmentunternehmen Value Real Estate hat das ehemalige Kaufhaus Wöhrl in Dresden für einen institutionellen Individualfonds in eine mischgenutzte Immobilie umgebaut. Nun hat die Kette Premier Inn dort ein Hotel eröffnet.

Ein Immobilienportfolio von mehr als 1.300 Einheiten ist in dieser Woche von der Adler Gruppe in den Besitz von Birger Dehne übergegangen. Das Single Family Office aus Liechtenstein ist auf den Ankauf von Wohnimmobilien spezialisiert.

Transaktionsvolumen mit Pflegeimmobilien 2022 bei 1,7 Mrd. Euro Transaktionsvolumen Q1 2023 265 Mio. Euro, davon 190 Mio. Euro in Betreutem Wohnen Stabiles Investoreninteresse an Betreutem Wohnen und Pflegeeinrichtungen Betreiberinsolvenzen führen zu steigenden Reportingpflichten

Offensichtlich sind schon jetzt einige PropTechs als Aussteller auf der EXPO REAL abgelehnt worden. Der Branchenverband der PropTechs, die German PropTech Initiative e. V., schlägt Alarm. In der aktuellen Zeit nur eine eingeschränkte Übersicht der Innovationen und Technologien im Markt zu bieten, sei ein falsches Signal.

In sieben von acht Städten fielen die Preise bei Immobilien mit einem niedrigen Energiewert zwischen E und H im ersten Quartal 2023 stärker als bei Wohnimmobilien mit einer höheren Energiebewertung zwischen A und D In München fielen die Kaufpreise bei Eigentumswohnungen und Häusern, die bis 2033 saniert werden müssten, mit -12,1 Prozent auf 8.438 €/m² […]

Fast minus fünfzig Prozent bei globalen Investitionen von Eigentümerfamilien in Start-Ups und Verlagerung auf Later-Stage-Start-Ups. Gegen Trend verdoppeln sich heimische Investments, so Studie von PwC und Family Capital.

Manuel Phillippe Wormer, Bayerische Versorgungskammer (BVK), stellt einen gewissen Erklärungsbedarf fest: „Immobilien sind seit 15 Jahren eine tolle Sache. Jetzt müssen wir gegenüber unserem CIO für Immobilien argumentieren und im Wettbewerb mit anderen Anlageklassen konkurrieren. Die Landschaft ändert sich.“