Die liquiden Segmente der Kapitalmärkte haben die historisch beispiellose Zinswende in Form massiver Kursverluste bei Aktien, Anleihen und Krypto-Anlagen verarbeitet und verzeichneten in diesem Jahr bereits sehr positive Wertentwicklungen“, sagt Carsten Mumm von DONNER & REUSCHEL. Bei den jahrelang gestiegenen Immobilienpreisen sei die Anpassung an die neue Zinsrealität jedoch noch in vollem Gange.
Die durchschnittliche Kreditquote offener Immobilienfonds verharrt mit 15,7% auf einem vergleichsweise niedrigen Niveau. Das reduziert das Risikoprofil der Fonds. Die Bandbreite beim Einsatz von Fremdkapital ist jedoch groß.
Demografischer Wandel, sich ändernde, nachhaltigere Lebensweisen, Corona und weitere Gründe haben Healthcare- und Life-Science-Immobilien aus der Nische geholt. Berthold Becker von TSC Real Estate über die Chancen, welche die Anlageklasse Investoren nun bieten kann.
Starke Nettozuflüsse prägten den deutschen Fondsmarkt zu Jahresbeginn, insbesondere bei offenen Spezialfonds. Doch eine genauere Analyse offenbart ein differenziertes und faszinierendes Bild. Im Fokus stehen dabei die anhaltende Beliebtheit von Immobilienfonds und die sich wandelnden Präferenzen der Investoren.
Colliers hat ein neues Team zur ESG-Beratung auf dem deutschen Immobilienmarkt gegründet. Die Abteilung ESG Real Estate Consulting & Advisory umfasst zum Start drei Personen. Sie wird geführt von Till McCourt, der seit rund zwei Jahren für Colliers tätig ist und in seiner Laufbahn seit 2007 bereits verschiedene Positionen in der Immobilienwirtschaft innehatte, unter anderem […]
According to JLL’s latest Hong Kong Property Market Monitor Report, Hong Kong’s Grade A office market is mainly driven by upgrading demand following more new office completions this year. The market sentiment continued to improve amid the border reopening and economic recovery. Among a handful of new lettings, Doo Group leased an entire floor with […]
Bis zum Jahr 2030 wird laut einer aktuellen Colliers-Analyse eine Fremdkapitallücke für anstehende Refinanzierungen von 28 Milliarden Euro entstehen. Ein Bericht von Colliers zeigt eine bedeutende Fremdkapitallücke bei der Refinanzierung deutscher Gewerbeimmobilien bis 2030. Die Studie basiert auf der Analyse der Investmentjahrgänge 2018 bis 2021 und prognostiziert eine Lücke von insgesamt 28 Milliarden Euro, was […]
Mehr als 80 Prozent der Asset Manager investieren 2023 in die Umsetzung von ESG-Strategien. Investitionen in personelles Wachstum hingegen treten deutlich in den Hintergrund, wie die Asset-Management-Studie 2023 von EY Real Estate zeigt: Nur noch ein Drittel der befragten rund 40 in Deutschland aktiven Asset Manager aller Nutzungsarten möchte in zusätzliche Beschäftigte investieren. Im vergangenen […]
Deutsche institutionelle Investoren setzen weiterhin auf Investments in Immobilien sowie in Immobilien-Spezial-AIF, wollen deren Anteile im Portfolio aber weniger stark auswerten als noch Ende 2022. Unterdessen zeichnet sich bei den infrage kommenden Assetklassen und Zielmärkten eine zunehmende Differenzierung ab. Der Kauf von Anteilen an Immobilien-Spezial-AIF über den Zweitmarkt etabliert sich zunehmend als Alternative zum Direktinvestment […]
Deutsche institutionelle Investoren setzen weiterhin auf Investments in Immobilien sowie in Immobilien-Spezial-AIF, wollen deren Anteile im Portfolio aber weniger stark auswerten als noch Ende 2022. Unterdessen zeichnet sich bei den infrage kommenden Assetklassen und Zielmärkten eine zunehmende Differenzierung ab. Der Kauf von Anteilen an Immobilien-Spezial-AIF über den Zweitmarkt etabliert sich zunehmend als Alternative zum Direktinvestment […]
Der BFW Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen warnt davor, die aktuellen Fertigstellungszahlen als Zeichen einer Erholung zu interpretieren. „Der Blick in den Rückspiegel trügt. Die vermeintliche Erholung bildet den Stand vor der Krise ab, denn da wurden die Genehmigungen erteilt. Die wirkliche Lage sehen wir in den Zahlen für 2023 und 2024“ erklärte BFW-Präsident Dirk […]
Mehr als 80 Prozent der Asset Manager investieren 2023 in die Umsetzung von ESG-Strategien. Investitionen in personelles Wachstum hingegen treten deutlich in den Hintergrund, wie die Asset-Management-Studie 2023 von EY Real Estate zeigt: Nur noch ein Drittel der befragten rund 40 in Deutschland aktiven Asset Manager aller Nutzungsarten möchte in zusätzliche Beschäftigte investieren. Im vergangenen […]
Die VDP-Mitgliedsinstitute haben im ersten Quartal 2023 Darlehen über 25,6 Milliarden Euro vergeben – ein Minus von 47,8 Prozent im Vergleich zum Vorjahr. Das Immobilienfinanzierungsneugeschäft der im Verband deutscher Pfandbriefbanken (VDP) zusammengeschlossenen Institute belief sich im ersten Quartal 2023 auf 25,6 Milliarden Euro. Gegenüber dem vierten Quartal 2022 (24,8 Mrd. Euro) ergibt sich damit zwar […]
Das Eigenkapital von Family Offices kann am Immobilienmarkt zum Trumpf werden, gleichzeitig ist für sie auch die Transaktionsgeschwindigkeit entscheidend. Mark Holz, Leiter Research bei Lübke Kelber, erklärt, was eine Studie der Beratungsagentur aktuell zu Wohnimmobilien und Family Offices verrät.
Die IntReal International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft, führende Service-KVG im Immobilienbereich, hat die Assets under Administration (AuA) im ersten Quartal 2023 um 1,6 Milliarden Euro gesteigert und zum 31. März einen Stand von rund 63,7 Milliarden Euro erreicht.
