Investitionen in „Real Assets“, insbesondere in Sachwerte-Zielfonds, nehmen immer mehr Platz in den Portfolios institutioneller Anleger, aber auch von Privatanlegern ein. Warum sind Anlagen in Private Equity, Immobilien und Infrastruktur so attraktiv? Und wird das so bleiben? Ein Artikel von Kristina Mentzel, Head of Sales and Customer Management bei Wealthcap.
Trendumkehr am Immobilienmarkt: Nachdem die Angebotspreise im vierten Quartal des vergangenen Jahres bis zu 10 Prozent gesunken waren, geht es laut dem Wohnbarometer der Immobilienplattform Immoscout 24 im ersten Quartal 2023 stellenweise wieder aufwärts. „In den Metropolen sehen wir, dass die Nachfrage bei Kaufinteressierten weiter anzieht“, so Gesa Crockford, Geschäftsführerin von Immoscout 24. Was sich […]
– Transaktionsvolumen von 407 Millionen Euro im ersten Quartal 2023 – 39 Prozent weniger als im ersten Quartal 2022 – Pflegeheime und betreutes Wohnen bestimmten den Markt – Spitzenrendite von Pflegeheimen stieg um 0,7 Prozentpunkte auf 4,6 Prozent
Der Kaufmarkt erholt sich: Nachdem die Angebotspreise für Kaufimmobilien im vierten Quartal des letzten Jahres Preiskorrekturen von bis zu 10 Prozent erlebten, zeigt das ImmoScout24 WohnBarometer für das erste Quartal 2023, dass die Angebotspreise deutschlandweit zulegen und auch in 5 der 7 größten Metropolen wieder leicht anziehen. Zudem nimmt die Nachfrage weiter zu.
Flächenumsatz mit sehr gutem Resultat, Anzahl der Deals gleichzeitig auf moderatem Niveau Mit einem Retail-Flächenumsatz von insgesamt rund 150.000 m² in Citylagen deutscher Innenstädte erreichte der Einzelhandelsvermietungsmarkt zum ersten Mal seit fünf Jahren (Q1 2018: gut 170.000 m²) die 150.000-m²-Marke zum Jahresauftakt. Dass die Zahl der registrierten Vermietungen und Eröffnungen vergleichsweise moderat ausgefallen ist, spiegelt […]
Angebotsreserve gesunken, weitgehende Stabilisierung in 2023 Nachdem sich die kurzfristig verfügbare Angebotsreserve (bezugsfähig innerhalb von drei Monaten) in Frankfurt 2021 deutlich gegenüber dem Vorjahr von rd. 810.000 m² auf rd. 1.030.000 m² erhöht hat, sank sie 2022 wieder um etwa 90.000 m² auf rd. 940.000 m². Dies entspricht einer Leerstandsquote von 8,2 % (2021: 8,9 […]
Eine Käufergruppe, die normalerweise auf Anteile im niedrigen einstelligen Prozentbereich kommt, dominiert im ersten Quartal 2023 den deutschen Wohninvestmentmarkt: Family Offices. Sie profitieren von stark gestiegenen Finanzierungsbedingungen und der andauernden Preisfindungsphase auf dem Markt.
In dem veränderten Umfeld des Immobilienmarkts sieht sich die Branche mit der Zinswende und gestiegenen Baukosten konfrontiert. Was bedeutet das für Immobilienprojekte? Ein Gespräch mit Adalbert von Uckermann, Geschäftsführer des Hamburger Family Office Jahr Gruppe.
Die heterogene Anlageklasse bietet auch im Portfoliokontext zahlreiche Vorteile. Im TiAM-Gespräch erklären sechs Experten, wie die Anlageklasse funktioniert und welche Varianten jetzt besonders aussichtsreich sind
Im 1. Quartal 2023 verzeichnete die international tätige Immobilienberatung Cushman & Wakefield (C&W) in Deutschland ein Hoteltransaktionsvolumen von insgesamt 200 Mio. Euro. Es lag damit 56 Prozent unter dem Vorjahreswert und rund 70 Prozent unter dem Durchschnitt der vergangenen zehn Jahre. Es wurden ausschließlich Einzeltransaktionen verbucht. Die durchschnittliche Transaktionsgröße betrug 15 Mio. Euro.
Laut des aktuellen Savills European Investment Spotlights investieren nordamerikanische Anleger aufgrund des steigenden Preisniveaus am heimischen Markt zunehmend in europäische Immobilien.
– Circa 325 Mio. Euro Transaktionsvolumen im 1. Quartal 2023 – Spitzenrendite für Pflegeheime bei 4,3 % – KfW-Fördermittel unterstützen Eigentümer und Projektentwickler
Die international tätige Immobilienberatung Cushman & Wakefield (C&W) registriert auf dem Berliner Bürovermietungsmarkt für das 1. Quartal 2023 einen Flächenumsatz von rund 147.000 m². Das Ergebnis liegt 7 Prozent unter Vorjahresniveau und 22 Prozent unter dem 5-Jahresdurchschnitt.
– Transaktionsvolumen von 159 Millionen Euro im ersten Quartal 2023 – Spitzenrendite seit Ende 2022 stabil bei 4,65 Prozent – Gute Performance am Hotelmarkt – Fehlende Evidenz für die Preisfindung
Laut des aktuellen Savills European Investment Spotlights investieren nordamerikanische Anleger aufgrund des steigenden Preisniveaus am heimischen Markt zunehmend in europäische Immobilien.
