Real Estate News

Transaktionsvolumen am Markt für Gesundheitsimmobilien steigt gegenüber Vorquartal an, bleibt aber unterdurchschnittlich. – Transaktionsvolumen von 453 Mio. Euro (39 % unter dem Fünf-Jahres-Mittel) – Spitzenrendite für Pflegeheime steigt auf 4,6 % (*) – Core-Investoren werden bei Pflegeheimen kaum noch fündig – Bedeutungsgewinn von betreutem Wohnen und Ärztehäusern setzt sich fort

Die stark gestiegenen Kreditzinsen und die Krisenstimmung hinterlassen am Immobilienmarkt tiefe Spuren. Die Investitionen großer Investoren in Wohnimmobilien sind zum Jahresauftakt eingebrochen, wie der Immobilienspezialist Jones Lang LaSalle (JLL) am Mittwoch in Frankfurt mitteilte. Im ersten Quartal gab demnach das Transaktionsvolumen in Deutschland um fast die Hälfte nach – auf rund 2,1 Milliarden Euro.

Investitionen in Immobilienfonds können wieder attraktiver werden, trotz steigender Zinsen. Experten sehen steigende Mieten und günstigere Einkaufswerte als Haupttreiber. Doch es gibt auch Aspekte die berücksichtigt werden sollten.

as Transaktionsgeschehen auf dem Retail- sowie dem gesamten gewerblichen Investmentmarkt wurde im ersten Quartal entscheidend durch zahlreiche externe Einflussfaktoren bestimmt, die zu einem sehr verhaltenen Marktgeschehen geführt haben. Somit ist das Investmentvolumen auf dem Retail-Investmentmarkt zum Jahresbeginn mit rund 1,5 Mrd. EUR um 26 % im Vorjahres- und 41 % im langjährigen Vergleich gesunken. Dies […]

Die Helaba refinanziert gemeinsam mit der Berlin Hyp und der BayernLB als Co-Arranger für die VIB Vermögen AG, eine Tochtergesellschaft der DIC Asset AG, ein gut diversifiziertes Logistikportfolio mit 45 Objekten. Der Kredit in Höhe von insgesamt 505 Millionen Euro hat eine Laufzeit von sieben Jahren. Die Helaba übernimmt als Arranger und Agent im Club-Deal […]

Markt zweigeteilt: Nachfrage nach Core weiterhin hoch, Chancen im Value-Add-Bereich werden zunehmend wahrgenommen. Mehr Transaktionen als 2022 bahnen sich an.

Das Netto-Fondsvermögen der Real Estate Investment Funds (REIFs) verdreifachte sich in Europa seit 2012 auf über eine Billion Euro. Die Verantwortlichen der EZB befürchten deshalb, dass wenn zu viele Anleger in kurzer Zeit Geld abziehen, die Finanzstabilität gefährdet ist und fordert neue Regeln.

Der Vermietungsumsatz in den sieben großen deutschen Büromärkten von Hamburg bis München ist im Auftaktquartal 2023 deutlich geschrumpft. Zu Buche steht laut dem Maklernetzwerk German Property Partners (GPP) ein Minus von 28%. Der Auftragseingang stimmt einschlägige Maklerhäuser trotzdem zuversichtlich.

Erstmals seit dem 2. Quartal 2021 kletterte der deutsche Top-7-Büroflächenumsatz nicht weiter nach oben. Stattdessen ging er im 1. Quartal 2023 verglichen mit dem Vorjahreszeitraum um 28 % zurück. Unternehmen und Eigennutzer kamen in diesem Zeitraum insgesamt auf 562.600 m².

Rund 23 Jahre nach der Eröffnung des Sony Centers am Potsdamer Platz investieren die Eigentümer, die Oxford Properties Group und Norges Bank Investment Management, über 200 Millionen Euro in die Modernisierung des weltberühmten Objekts. Der Masterplan zielt darauf ab, das Büroangebot im Center sowie die Bedürfnisse der Arbeitnehmenden vor Ort stärker in den Mittelpunkt zu […]

Die neue Studie mit dem Titel Global Family Offices market 2023 untersucht die informativen Daten zum Markt, indem sie sich auf verschiedene Komponenten des Marktes konzentriert, darunter Marktanteil, Marktgröße, regionale Aussichten, Wettbewerbslandschaft und Hauptakteure. Der Bericht zeigt elementare Details in Bezug auf die Angebots- und Nachfrageanalyse, die Teilnahme der wichtigsten Akteure der Branche und Statistiken […]

Der größte Flächenumsatz entfiel auf einen Eigennutzerdeal des Deutschen Apotheker Verlages, deren Neubau sich mit ca. 7.000 m² am Pragsattel bereits im Bau befindet. Es folgte ein Mietabschluss über 2.028 m² des Ernst Klett Verlages, der aufgrund anstehender Modernisierungsmaßnahmen auf dem eigenen Verwaltungsareal eine Interimsfläche angemietet hat. Außerdem unterzeichnete die Stadtwerke Stuttgart GmbH einen Mietvertrag […]

Auf Grund von einem hohen Bewertungsniveau sind die Wohnungsmärkte anfällig – für höhere Finanzierungskosten und auch Zinssätze. Es sprechen Gründe gegen eine Wiederholung der Immobilienkrise.