Real Estate News

Bei 17 Prozent der Erbbaurechtsnehmer werden bis zum Jahr 2030 Erbbaurechte in großem Umfang auslaufen. Das zeigt eine Studie, die das Beratungsunternehmen Analyse & Konzepte immo.consult Ende 2022 im Auftrag des Deutschen Erbbaurechtsverbands durchgeführt hat. Eine zweite große Welle ist von 2041 bis 2050 zu erwarten. Diese ist darauf zurückzuführen, dass in Deutschland sehr viele […]

Bei einem Investment in REITs gelten grundsätzlich ähnliche Maßstäbe wie bei normalen Aktien. Das Geschäftsmodell sowie die Wachstumsaussichten sollten intakt sein, das Management sollte überzeugen und die Bewertung angemessen sein. Schaut man genauer hin, fallen jedoch einige Besonderheiten auf.

Bei den Projektentwicklern ist die Krise nun deutlich sichtbar angekommen. Der Markt in den sieben A-Städten schrumpft, vor allem die klassischen Projektentwickler ziehen sich hier zurück. Erheblich betroffen sind ausgerechnet Wohnprojekte. Und: Viele Projekte werden später fertig als geplant.

Bremen, Braunschweig und Osnabrück konnten in den vergangenen zehn Jahren Büroflächenzuwächse im zweistelligen Prozentbereich vorweisen. Die Städte sind die einzigen von acht durch DZ Hyp untersuchten norddeutschen Oberzentren, für die das gilt. Die Analyse zeigt außerdem, dass die Wohnungsmieten im Norden unterdurchschnittlich steigen und die Ladenmiete in Hamburg langsamer sinkt als in den anderen sieben […]

Die neuesten Bloomberg-Zahlen zeigen nun erste starke Auswirkungen auf dem Wiener Markt, wo Betongold traditionell am teuersten ist. „Wien wird zum Epizentrum der Immo-Krise in Europa“, schreibt Bloomberg. Grund ist in der Inflation und der stetig steigenden Leitzinsen zu suchen, die die Immobilienkredite immer teurer werden lassen – die Nachfrage sinkt, die Überhitzung kühlt ab, […]

Auch an der Assetklasse Unternehmensimmobilien geht die Krise nicht spurlos vorüber. Der Investmentmarkt ist deutlich rückläufig, angemietet wird jedoch mehr. Der Grund: Die Flächennachfrage ist ungebrochen hoch und die Verwirbelungen auf dem Investmentmarkt vor allem der Zinsentwicklung und der daraus resultierenden Schockstarre geschuldet. Das zeigt der 18. Marktbericht der INITIATIVE UNTERNEHMENSIMMOBILIEN.

Laut einer aktuellen Umfrage gibt es die Erwartung fallender Kaufpreise und steigender Mieten bei Gesundheitsimmobilien.

Für eine ESG-Strategie sind viele Daten nötig. So lassen sich ökologisch und wirtschaftlich sinnvolle Investitionen ermitteln.

Nach der Pandemie kaufen immer mehr Amerikaner Eigenheime auf dem alten Kontinent. Welche Regionen boomen zurzeit? Und was lockt US-Bürger besonders stark?

Die energetischen Auflagen für Gebäude werden immer strenger. Dennoch sollten institutionelle Investoren mit Immobilieninvestitionen nicht zu lange warten. Wer nach einem klaren Plan handelt und einen Value-Add-Ansatz verfolgt, dem bieten sich im aktuell schwierigen Umfeld langfristig interessante Möglichkeiten, sagt Ludger Wibbeke von Hansainvest.

Real estate technology could permanently alter the development, marketing and management of properties.

Die Assetklasse Gesundheitsimmobilien ist im Hinblick auf Fundamentalwerte und Megatrends so interessant wie wenige andere. Die Nachfrage nach Pflegeheimen, Seniorenresidenzen, Reha-Kliniken, Ärztehäusern und medizinischen Versorgungszentren ist stark gestiegen. Doch welche Risiken beeinflussen den Gesundheitsimmobilienmarkt? Wie steht es um die Betreiberabhängigkeit und Refinanzierungsstruktur im jetzigen Marktumfeld?