Die Real I.S. AG hat im Jahr 2022 über alle Nutzungsklassen hinweg ein Transaktionsvolumen von ca. 1,7 Milliarden Euro erreicht und blieb damit insgesamt auf Vorjahresniveau. Die Immobilienverkäufe wurden frühzeitig in die Wege geleitet, um im Sinne der Anlagestrategie ein attraktives Preisniveau zu nutzen, und erreichten dabei ein Gesamtvolumen von ca. 1,1 Milliarden Euro. So […]
Als eine der wenigen Metropolstädte verzeichnet Berlin im vierten Quartal 2022 eine positive Preisentwicklung. So steigt der durchschnittliche Quadratmeterpreis auf 8.750 Euro und liegt damit etwa 1 Prozent über dem Wert des Vorquartals. Die Preisdynamik lässt jedoch deutlich nach. Im Jahresvergleich sinkt die Preissteigerungsrate von 7 Prozent im dritten Quartal auf 5,5 Prozent im vierten […]
Am deutschen Immobilieninvestmentmarkt startet das neue Jahr, wie das alte aufgehört hat. Sowohl das Transaktionsvolumen als auch die Zahl der Transaktionen setzten ihren Abwärtstrend fort. Im Januar 2023 wurden Immobilien für rund 1,7 Mrd. Euro gehandelt. Dass in einem Monat weniger als zwei Milliarden Euro umgesetzt wurden, gab es zuletzt im Juni 2012. Auf Gewerbeimmobilien […]
– Europäischer Büromietindex steigt im vierten Quartal 2022 um 2,6 Prozent gegenüber dem Vorquartal und um 7,2 Prozent im Jahresvergleich. – Die meisten Märkte sind mittelfristig auf ein weiteres Wachstum der Spitzenmieten eingestellt, wenn auch in langsamerem Tempo, wie der JLL European Office Rental Index zeigt. – Mit 2,4 Millionen m² ist der Flächenumsatz im […]
Ein wichtiger Aspekt der Revitalisierung ist die umfassende ESG-Strategie, die darauf abzielt, einen Großteil der bestehenden Gebäude zu erhalten und andere Teile nachhaltig zu erneuern, um sowohl den Embodied Carbon als auch den Kohlenstoff im Betrieb zu reduzieren. Dazu gehören die Revitalisierung der bestehenden Gebäude unter Beibehaltung ihrer historischen Merkmale, einschließlich der Deckenhöhe von 4,20 […]
Edmond de Rothschild Real Estate Investment Management (EDR REIM) hat das Ziel zur Einwerbung von 300 Mio. Euro Kapitalzusagen für die erste Fondsgeneration seiner europäischen Real-Estate-Debt-Plattform deutlich übertroffen. Insgesamt wurden bis Ende 2022 über den Edmond de Rothschild Real Estate Debt European High Yield I Fonds und einen für einen deutschen institutionellen Investor separat gemanagten […]
Schwerpunkt auf Büros, die es den Mietern ermöglichen, ihren ökologischen Fußabdruck zu verringern.
Steigende Kosten, steigende Mieten Dass Kölner Büroimmobilien gefragt blieben, spiegelt sich auch in der Leerstandsquote, die im Jahresvergleich 2021 zu 2022 um zehn Prozent auf aktuell nur noch 2,8 Prozent sank. Die Konstellation „zuverlässig hohe Nachfrage“ und „wenig Leerstand“ stärkte die Verhandlungsposition der Vermieter, die Raum für Mieterhöhungen sahen. Damit gaben die Vermieter auch gestiegene […]
Die Jahresperformance des Victor Prime Office für 2022 sinkt mit 11,2 Prozent so stark wie noch nie seit der Premiere im ersten Quartal 2004. Während die Einbußen im zweiten und dritten Quartal noch gemäßigt ausfielen (minus 2,2 Prozent und minus 1,5 Prozent), ging es im vierten Quartal mit minus 8,2 Prozent deutlich nach unten. Insgesamt […]
Eine aktuelle Studie zeigt beunruhigende Ergebnisse. Bis zu zehn Jahre warten Unternehmen in Berlin auf belastbare Bebauungspläne. Als Folge steht der Wohnungsneubau in der Hauptstadt beinahe still.
Der international erfolgreiche Anbieter von White-Label-Lösungen für flexible Büroraumkonzepte und maßgeschneiderten Apps zur digitalen Steuerung, infinitSpace, ist erfolgreich in den deutschen Markt eingetreten. Das Unternehmen mit Sitz in Amsterdam wird die Gestaltung neuer flexibler Arbeitsräume im Mannheimer Konradhaus und dem MI5 im Kölner Cologneo-Campus übernehmen. Beide Gebäude befinden sich im Eigentum der Gröner Group und […]
Die Deka Immobilien hat ungeachtet der verschiedenen Krisenherde ihr Immobilienvermögen weiter gesteigert. Zum Jahresende 2022 lag das verwaltete Immobilienvermögen bei 50 Mrd. Euro. Dies entspricht einem Anstieg von 3 Mrd. Euro gegenüber Ende 2021. Private und institutionelle Anleger fragten die Immobilienfonds 2022 weiter nach. „Unsere Offenen Immobilienfonds haben sich in Zeiten von Kursschwankungen erneut als […]
Trotz hoher Zinsen und einer steigenden Inflationsrate erwarten europäische Immobilienprofis 2023 ein wachsendes Geschäft. Mehr als 37 Prozent der befragten europäischen Immobilienunternehmen erwarten einen Umsatzanstieg. Das ist das Ergebnis einer von Drooms – dem führenden Anbieter digitaler Plattformen für Real Estate Assets in Europa – durchgeführten Umfrage*, bei der mehr als 229 Immobilienexperten in Europa […]
FRANKFURT – Anleger müssen auch in diesem Jahr mit erhöhter Volatilität rechnen, sagt Will Nicoll von M&G Investments. Allerdings sieht er an den Private Markets „eine breite Palette von Anlagestrategien und Vermögenswerten, die ein schwieriges Umfeld mit höheren Zinsen gut überstehen können – und die interessante, langfristige Chancen bieten“.
Das Wertpapierhaus der Sparkassen sieht seine Immobiliensparte gut gerüstet, sagt der stellvertretende Vorstandschef Matthias Danne im Gespräch. Dennoch wird 2023 herausfordernd.
