Real Estate News

Das BF-Quartalsbarometer hat im September mit -20,22 den niedrigsten Wert seit Beginn der Datenreihe verzeichnet. Ob Finanzierungen zustandekommen, hänge in der gegenwärtigen Marktphase neben der Zukunftsfähigkeit des fraglichen Assets vor allem von der Eigenkapitalausstattung des Kreditnehmers ab.

Die Privatbank Julius Bär, ausgerichtet auf die persönliche Betreuung und Beratung anspruchsvoller Privatkunden, erweitert im Rahmen ihrer Wachstumsstrategie für Deutschland ihr Angebot an Immobilien-Dienstleistungen. Dafür konnte die Bank Dr. Robert C. Gericke gewinnen, der als Head Real Estate für das Angebot von Julius Bär in Deutschland verantwortlich sein wird.

Die Verschuldung des chinesischen Immobiliensektors ist eines der großen Sorgenkinder der zweitgrößten Volkswirtschaft der Welt. Fondsmanager Bin Shin von UBS erwartet aber, dass sich der Sektor stabilisiert.

Das Statistische Bundesamt (Destatis) meldet für Juli einen weiteren Rückgang der Genehmigungszahlen beim Wohnungsneubau. Beim Wohnungsgipfel am 25. September müsse das Ruder „rumgerissen werden“, verlangen die Wohnungs- und Bauverbände von Kanzler Olaf Scholz (SPD).

Die turbulenten Preisentwicklungen der Immobilienbranche waren in den vergangenen Jahren kaum zu übersehen. Neben den ohnehin schon großen Preissprüngen haben die gesamtwirtschaftlichen Bedingungen, spätestens seit Corona, der Anstieg der Zinsen und zunehmende Regularien der Bundesregierung den Markt weiter verunsichert. Die Beratungsgesellschaft Ernst & Young Real Estate hat dazu nun ein Trendbarometer vorgestellt.

Engel & Völkers Research sieht Angebotsmiete bei 12,54 Euro/m² Preiskorrekturen am Wohn- und Geschäftshausmarkt in allen Lagen Kaufpreis in sehr guter Lage bei 3.050 bis 4.550 Euro/m² (1. Hj. 2023) Preisstabilisierung seit 2. Quartal 2023 Kaufpreisfaktor in sehr guter Lage aktuell bei 24 bis 32,1 Angebotsmiete im 1. Hj. durchschnittlich 12,54 Euro/m² (+5,3 %)

Vor wenigen Wochen hat Accentro Real Estate Zahlen zum ersten Halbjahr publiziert. Es gibt einen Umsatz von 36,1 Millionen Euro, im Vorjahr waren es 93,5 Millionen Euro. Das EBIT sinkt von +9,0 Millionen Euro auf -9,4 Millionen Euro.

aedifion hat in Deutschland die erste PropTech Innovation Challenge (PIC) gewonnen. Das Urban Land Institute (ULI) schreibt den Preis europaweit aus, um junge #Citychanger zu suchen. In sechs europäischen Regionen wurde jeweils ein Vorentscheid durch eine Fachjury durchgeführt, aus dem in Deutschland aedifion hervorging. Die jeweiligen Gewinner werden jetzt folgend an der Europa-Endrunde teilnehmen.

In der Region Stuttgart im ersten Halbjahr 2023 -23 % weniger genehmigte Wohnungen als im 5-Jahres-Mittel, größte Rückgänge mit -43 % bzw. mit -37 % in den Regionen Hochrhein-Bodensee und Rhein-Neckar „Das stark gestiegene Zinsniveau und die weiterwachsenden Anforderungen an Neubauten bremsen den Wohnungsbau in Baden-Württemberg spürbar. Potenzielle Kauf- bzw. Bauwillige ziehen sich vermehrt zurück. […]

WB Urban Real Estate Finance I finanziert Projektentwicklungen von Wohnimmobilien in den Ballungszentren Deutschlands Erstes Closing bereits erfolgt, Seedinvestor ist Pensionskasse eines DAX-Konzerns Gleichgerichtete Interessen: Warburg Bank beteiligt sich an allen Krediten zu mindestens 20 Prozent.

Eine Ikone der Frankfurter Luxushotellerie wird wiedereröffnet: Nachdem die Peakside Capital Advisors AG („Peakside“) im Dezember 2022 das Grandhotel Hessischer Hof von der Hessischen Hausstiftung erworben hatte, ist es dem europäischen Investment Manager nun gelungen, mit dem renommierten indischen Hotelunternehmen Indian Hotels Company Limited (IHCL), das zur Tata Group gehört, einen 20-jährigen Pachtvertrag abzuschließen.

Die deutlich gesunkene Büroflächennachfrage ist kein vorübergehendes Phänomen. Auch langfristig werden etwa 30% weniger Büros gebraucht. Vermieter müssen dem strukturellen Nachfragedefizit rechtzeitig begegnen, warnt Cushman & Wakefield (C&W) nach der Auswertung realer Mietverträge, die der IZ exklusiv vorliegt.