Real Estate News

Die meisten ESG-Rundumsorglos-Sanierungen von älteren Bürogebäuden lohnen sich wirtschaftlich nicht. Das hat der Projektentwickler Cilon anhand eines selbst erstellten Rechenmodells herausgefunden. Unter einer Miete von 15 Euro/qm machten Komplettsanierungen normalerweise keinen Sinn – aber über 24 Euro/qm werde es auch eng, weil die Verkäufer hier zu stärkeren Abschlägen auf die Buchwerte bereit sein müssten.

Wie steht es um den Einzelhandel und Handelsimmobilien-Investmentmarkt? Der neue Hahn Retail-Report zeigt aktuelle Entwicklungen und Trends auf. Die Hahn Gruppe hat auch in diesem Jahr in Zusammenarbeit mit CBRE, Bulwiengesa und dem EHI Retail Institute den “Retail Real Estate Report” veröffentlicht. Der Marktbericht liefert einen umfassenden Überblick über die aktuellen Rahmenbedingungen für Handelsimmobilieninvestments. Einige […]

Die 777 Financial Advisors GmbH hat in der Rhein-Neckar-Region eine komplexe Projektentwicklungsfinanzierung strukturiert. Es handelt sich um ein ehemaliges Bürogebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 8.500 Quadratmetern, welches von einem mittelständischen Immobilienbestandhalter- und Projektentwickler erworben wurde. Dieses soll nun als ein Hotel- und Serviced Apartment Komplex mit etwa 220 Zimmern sowie ausreichend PKW-Stellplätzen repositioniert werden. […]

Innerhalb der deutschen Immobilienwirtschaft herrscht großer Nachholbedarf in Sachen Digitalisierung. Das ist die Haupterkenntnis einer Studie der Hochschule Fresenius und Loanboox Deutschland, dem Anbieter von digitalen Lösungen für Fremdkapitalbeschaffung und -management im Bereich Real Estate. Im Fokus der Studie standen Potenziale und Relevanz der Digitalisierung in der deutschen Immobilienwirtschaft – jetzt und zukünftig. Teilgenommen haben […]

Der Kauf einer Immobilie darf nicht mit Bargeld, Gold oder Platin erfolgen. Das hat Folgen für Notare.

Das vom Immobilienunternehmen CONCRETE entwickelte und seit Frühjahr 2023 im Bau befindliche Motel One in der Münchner Schillerstraße wurde von der WIRTGEN INVEST Holding erworben. Bis Anfang 2025 soll das gemischt genutzte Gebäude, welches neben 269 Hotelzimmern auch 10 Mitarbeiterwohnungen und modernste Gastronomie beheimatet, bezugsfertig sein.

Trotz intensiver Verhandlungen mit dem Erwerber und Finanzierungspartner, einem institutionellen Investor mit Sitz in Bayern, ist für GERCH die Suche nach einer einvernehmlichen Lösung für die weitere Fortführung und Fertigstellung des ersten Bauabschnitts des renommierten Projekts ‚The Q‘ in Nürnberg außerhalb einer Insolvenz gescheitert. Dies hatte zur Folge, dass das GERCH-Management umgehend für die Projektgesellschaft […]

Insbesondere in Metropolen gibt es ungenutzte Büroflächen 43 Prozent der befragten Unternehmensentscheider mit Leerstand geben an, diese Flächen künftig wieder zu benötigen Untervermietung als Zwischenlösung für Unternehmen, um Mietkosten zu senken Umwandlung von Büros in Wohnungen in der Praxis oft nicht realisierbar Umnutzung in gewerbliches Wohnen wie Co-Living oder Serviced Apartments als weitere Option

Die Krise im Wohnungsbau breitet sich weiter aus. Wie das Ifo-Institut am Dienstag berichtet, meldeten 20,7% von im August befragten Baufirmen abgesagte Projekte. Das sind fast 2 Prozentpunkte mehr als im Vormonat.

Die Bundesregierung plant bis 2024 etwa eine Vervierfachung der Subventionen für das Wohnungswesen. Von 5,4 Mrd. Euro im Jahr 2021 sollen sie auf 22,3 Mrd. Euro steigen, wie es im Subventionsbericht der Bundesregierung heißt. Hinter dem Zuwachs stecken maßgeblich mehr Fördermittel für den Einsatz erneuerbarer Energien im Gebäudebereich. Insgesamt gibt der Bund den Angaben zufolge […]

Die Kaufpreise für Wohn- und Geschäftshäuser in den 50 größten deutschen Städten sind seit Mitte 2022 im Schnitt um 17% gesunken und haben sich damit wieder auf dem Niveau von 2018 eingependelt. Weitere Preiskorrekturen seien unwahrscheinlich, schreibt Colliers in seinem Report Residential Investment 2023/24. Die Kaufpreise für deutsche Zinshäuser haben nach einem Rückgang nun den […]

Zwei Tage voller Inspirationen geppart mit der Stimmung eines Klassentreffens liegen hinter den Teilnehmern der REAL PROPTECH Conference von Blackprint. Das Team um Sarah Schlesinger und Orla Nolan haben wieder eine inspirierende Veranstaltung auf die Beine gestellt.

eport analysiert Markt für Zinshäuser in 52 deutschen Städten Kaufpreise und Renditen haben sich stabilisiert Mieten werden langfristig deutlich weiter steigen Mieten in Deutschland sind weiterhin gut bezahlbar

Angesichts der sich verschärfenden Lage am deutschen (Wohn-)Immobilienmarkt kommt Claudia Reich Floyd von Hazelview zu dem Schluss: „Die deutschen Immobiliengesellschaften haben leider nichts aus der globalen Finanzkrise gelernt und eine zu hohe Fremdkapitalverschuldung aufgenommen.“