Real Estate News

Laut des aktuellen Savills European Investment Spotlights investieren nordamerikanische Anleger aufgrund des steigenden Preisniveaus am heimischen Markt zunehmend in europäische Immobilien.

– Circa 325 Mio. Euro Transaktionsvolumen im 1. Quartal 2023 – Spitzenrendite für Pflegeheime bei 4,3 % – KfW-Fördermittel unterstützen Eigentümer und Projektentwickler

Die international tätige Immobilienberatung Cushman & Wakefield (C&W) registriert auf dem Berliner Bürovermietungsmarkt für das 1. Quartal 2023 einen Flächenumsatz von rund 147.000 m². Das Ergebnis liegt 7 Prozent unter Vorjahresniveau und 22 Prozent unter dem 5-Jahresdurchschnitt.

– Transaktionsvolumen von 159 Millionen Euro im ersten Quartal 2023 – Spitzenrendite seit Ende 2022 stabil bei 4,65 Prozent – Gute Performance am Hotelmarkt – Fehlende Evidenz für die Preisfindung

Laut des aktuellen Savills European Investment Spotlights investieren nordamerikanische Anleger aufgrund des steigenden Preisniveaus am heimischen Markt zunehmend in europäische Immobilien.

Welche Trends sind für Club Deals besonders attraktiv? Und worauf sollten Immobilieninvestoren dabei achten? Peer Bender, CEO der Schweizer Immobilien-Investmentgesellschaft ACRON, über die steigende Attraktivität von Club Deals.

How much an office crash could hurt the economy There are reasons to think the road ahead will be rocky for the real estate industry and banks that depend on it. And the stakes, according to Goldman, are high, especially if there is a recession: a credit squeeze equal to as much as half a […]

Die Inflation und steigende Zinsen setzen den Immobilienmarkt unter Druck und bringen auch manchen institutionellen Anleger in Bedrängnis.

Der Hamburger Investmentmarkt präsentiert sich im ersten Quartal schwach. Mit einem Umsatz von 170 Mio. Euro liegt er 91% unter dem Wert des ersten Quartals 2022. G&B erwartet mehr Schwung im zweiten Halbjahr.

Laut einer Analyse von Savills war das Transaktionsvolumen auf dem Wohninvestmentmarkt im ersten Quartal 2023 mit 1,2 Mrd. Euro so niedrig wie zuletzt Anfang 2011. Während Neubauten weiter gefragt sein dürften, ziehen sich Käufer aus dem nicht sanierten Bestand zunehmend zurück.

Die Hotelindustrie hat bereits während der Corona-Pandemie höchste Resilienz aufbringen müssen. Kaum davon erholt, steht die Branche vor aktuellen und zukünftigen Herausforderungen wie Inflation, hohe Kostenanstiege und Fachkräftemangel. Auch das sehr dynamische Marktumfeld, eingebettet in einer sogenannten „VUCA World“, einer Welt der Volatilität, Unsicherheit, Komplexität und Mehrdeutigkeit, verlangt weiterhin eine hohe Flexibilität und Anpassungsfähigkeit.

Offene Immobilien-Spezialfonds, also Fonds für professionelle oder semi-professionelle Investoren, haben im Durchschnitt der letzten zehn Jahre (2013 bis 2022) rund 3,19 Prozent auf das Nettofondsvermögen an ihre meist institutionellen Anleger ausgeschüttet.

Gesamtumsatz geht zurück, Anzahl der Deals auf Vorjahresniveau. Der Frankfurter Büromarkt ist relativ verhalten in das Jahr 2023 gestartet. Zwar erreichte die Marktaktivität mit 133 abgeschlossenen Deals ein leicht höheres Niveau als im Vorjahreszeitraum (130). Der Flächenumsatz schrumpfte hingegen um mehr als ein Viertel auf 83.400 m² (Vorjahr: 114.100m²).