Real Estate News

Jahrelang versprachen Investitionen in den Immobilienmarkt – beflügelt von Niedrigzinsen – saftige Rendite für institutionelle Anleger. Dann knickte der Markt im Zuge des russischen Angriffskrieges und der Abkehr von der Niedrigzinspolitik ab, wie ImmoScout24 in einer neuen Studie aufzeigt. Anlass genug, um die letztjährigen Entwicklungen in dieser Asset-Klasse zu beleuchten.

Der offene Spezial-AIF „Deutsche Investment – Büro II“ wurde im August 2021 als Finanzprodukt nach Artikel 6 der Offenlegungsverordnung aufgelegt. Mit der Umwandlung des Sondervermögens in einen Artikel-8-Fonds verfügt die Deutsche Investment nun in jeder ihrer offerierten Assetklassen über mindestens eine Investmentopportunität, die ökologische und/oder soziale Merkmale berücksichtigt beziehungsweise Umweltziele und/oder soziale Ziele anstrebt.

Düsseldorf: Knapp jeder dritte Neuvertrag mit Index Die Datenlage des Mietervereins Düsseldorf zeige zudem, dass ihr Heimatwahlkreis erheblich betroffen sei: „Die Mieterhöhungen lagen bei den Düsseldorfer Mitgliedern mit Indexmietvertrag zuletzt im Schnitt zwischen 10 bis 15 Prozent und rund 30 Prozent der neu abgeschlossenen Mietverträge sind Indexmietverträge, Tendenz steigend! Gerade in den Metropolregionen fühlen sich […]

Kleine Versicherungen und Pensionskassen dürfen bei der Geldanlage kaum Risiken eingehen. Doch die Regeln lassen sich umgehen. Wie gefährlich das sein kann, zeigt die Krise eines Immobilienfonds.

Immobilien Projektentwicklung in Deutschland: Projektentwicklungen finden nicht nur in den großen Städten und ihrem Umland statt, sondern flächendeckend auch in der Peripherie. Wohnen ist nach wie vor die bedeutendste Nutzungsart. Entwickler von Logistikflächen sind diejenigen mit den insgesamt höchsten Volumina. Der Rückgang der Bauaktivität macht sich erst ab 2026 signifikant bemerkbar. Wir zeigen die größten […]

Die Auswertung von 23.000 Projekten, die zwischen 2019 und 2026 in Bau, in Planung oder fertiggestellt sind, belegen: Projektentwicklungen finden in Deutschland nicht nur in den großen Städten und ihrem Umland statt, sondern flächendeckend und mit hohen Volumina auch in der Peripherie. Dabei sind erwartungsgemäß die Entwickler von Logistikflächen diejenigen mit den insgesamt höchsten Volumina. […]

Für den Lager- und Logistikflächenmarkt im Rhein-Main-Gebiet ist das Jahr 2022 deutlich unterdurchschnittlich ausgefallen. Der in den vergangenen zwölf Monaten erzielte Flächenumsa…

Die LBBW Immobilien macht ihre Immobilienbestände nachhaltiger und nutzt dabei die ESG-Implementierungsplattform QUANTREFY. Der Anbieter der Plattform wertet die vorhandenen Daten einzelner Objekte aus und berechnet in Echtzeit ESG-Kennzahlen.

Bei der Smart City handelt es sich um die intelligente Vernetzung von kommunaler Infrastruktur. Darunter versteht man, Städte effizienter, technologisch fortschrittlicher, nachhaltiger und sozial inklusiver zu gestalten. Das große Ziel ist, Energie und Ressourcen mit Hilfe von modernen Technologien wie dem Internet of Things und künstlicher Intelligenz zu nutzen, um die Lebensqualität der Bewohner:innen einer […]

Von Januar bis November wurden damit 321 757 Wohnungen genehmigt, ein Minus von 5,7 Prozent zum Vorjahreszeitraum. Besonders stark fiel dabei der Rückgang bei Einfamilienhäusern aus (minus 15,9 Prozent).

In der Wohnungswirtschaft rechnen 77 Prozent der Unternehmen damit, daß Ihr Neugeschäft deutlich zurückgeht. Zudem befürchten rund 42 Prozent der Wohnungsunternehmen Forderungsausfälle. Das hat die aktuelle Umfrage von Aengevelt in der Wohnungswirtschaft ergeben. Lesen Sie hier mehr zur Stimmung in der Branche.

Es ist ein ungewohntes Bild. Der Immobilienmarkt kannte in den letzten Jahren in der Preisentwicklung nur eine Richtung – nach oben. Das attraktive Zinsniveau führte zu einer regelrechten Preisexplosion. Allein binnen der letzten fünf Jahre sind die Immobilienpreise um bis zu 63 Prozent gestiegen. Ein Großteil der Verkäuferseite war im zweiten und dritten Quartal 2022 […]

Die Mietpreise sind im Jahr 2022 weiter gestiegen. Die Monatskaltmiete von Bestandsobjekten mit zwei bis vier Zimmern beträgt im Durchschnitt 8,16 Euro pro Quadratmeter. Als Bestand gelten alle Wohngebäude, die bis einschließlich 2019 bezugsfertig waren. Die aktuelle GeoMap-Analyse untersucht die Entwicklung der Mietpreise pro Quadratmeter von 2021 zu 2022 in deutschen Klein- und Mittelstädten. Es […]