Real Estate News

Die negative konjunkturelle Entwicklung im vergangenen Jahr hat am deutschen Büromarkt bislang kaum sichtbare Spuren hinterlassen. Der Flächenumsatz in den Metropolen stieg 2022 sogar moderat auf 3,5 Millionen m², die Spitzenmieten haben sich trotz zunehmender Leerstände zum Teil kräftig erhöht. Auffallend ist allerdings der zunehmende Anteil von Untermietflächen am Leerstand.

Im Februar 2023 bringt die STADT UND LAND ein Neubauvorhaben mit 150 neuen Wohneinheiten – davon die Hälfte durch das Land Berlin gefördert – auf den Wohnungsmarkt Berlins. Als Generalübernehmer realisierte die OTTO WULFF Unternehmung GmbH den kostengünstigen modularen Bau in nur 22 Monaten.

Die wichtigsten Ergebnisse: Immobilienindex steigt 2022 nominal um 4,4 Prozent und sinkt real Anstieg der Wohnungskaufpreise verlangsamt sich leicht Gewerbegrundstücke bleiben das Zugpferd beim Preisanstieg Erneuter Dämpfer bei 1a-Einzelhandelsmieten

Steigende Zinsen, unwägbare Konjunkturaussichten und der Hang zum Arbeiten im Home-Office zwingen die Branche zum Überarbeiten ihrer Strategien.

PIMCO defaulted on $1.7B worth of loans, while Brookfield walked away from $784M in loans.

2022 war bei Immobilieninvestments ein Jahr des Abwartens Im Jahr 2022 zeigten sich zahlreiche Family Offices auf den Investmentmärkten eher zurückhaltend – genau wie die meisten institutionellen Marktakteure. Gemäß Angaben der Immobilienmarktanalysten von BNP Paribas lag der Anteil von Family Offices bei 3,2 Prozent gemessen am offiziell gemeldeten Transaktionsvolumen aller Marktakteure. Die Zurückhaltung ist auch […]

Auch in der Landeshauptstadt Dresden waren 2022 die gesamtwirtschaftlichen Veränderungen spürbar. Zum Ende des Jahres erzielte der Dresdner Büromarkt einen Flächenumsatz von 87.000 m² und verfehlte damit den langjährigen Schnitt um etwa 10 %. Somit konnte das Rekordergebnis aus dem Vorjahr nicht erreicht werden (-31 %). Dies ergibt die Analyse von BNP Paribas Real Estate.

Im Ruhrgebiet wurden 2022 von allen Marktteilnehmern 519.430 m² Fläche in Industrie- und Logistikimmobilien zur Miete und Eigennutzung umgesetzt. Zu diesem Ergebnis kommt Realogis – Deutschlands führendes Beratungsunternehmen für Industrie- und Logistikimmobilien sowie Gewerbegrundstücke – in seiner neuesten Marktanalyse.

Im vergangenen Jahr sind mehr Gelder in offene Immobilien-Spezialfonds geflossen als im Jahr zuvor – trotz schwierigem Umfeld.

Proptech ist ein schwammiger Begriff: Wie umschreiben Sie in wenigen Worten diese Art von Firmen? Unter dem Begriff Proptech fassen wir alle Firmen zusammen, die die Teilbereiche Property und Technology miteinander verbinden, also alles, was man unter dem Wort «Gebäudetechnologie» zusammenfassen kann. Es sind meist junge Firmen, die neue Geschäftsmodelle oder digitale Prozesse in der […]

Inflation, Zinswende, Energiekrise – die KGAL hat die Prüfungen des Jahres 2022 bestanden. Das Neugeschäftsvolumen erreichte über alle Assetklassen hinweg nahezu 1,9 Milliarden Euro. Die Erneuerbare-Energien-Fonds übertrafen ihre Renditeziele im Schnitt um etwa das Doppelte, dem Impact-Wohnimmobilienfonds KGAL Core 5 LIFE gelang ein starker Start und das Aviation-Team nutzte mit ganzen 16 Flugzeug Operating Leases […]

Der Mietmarkt für Industrie- und Logistikimmobilien war im Jahr 2022 starken Veränderungen ausgesetzt. Steigende Baukosten und Zinsen sowie Unsicherheiten durch internationale Turbulenzen haben die Marktentwicklung geprägt. Nach dem Auslaufen der pandemiebedingten Einschränkungen beeinträchtigt seit Anfang 2022 der Russland-Ukraine-Krieg die globalen Handelsbeziehungen und damit den Zuliefermarkt und die Lieferketten. Dies hatte unmittelbare Auswirkungen auf die Nachfrage […]