Real Estate News

Immobilienmarkt zwischen Krisen, Zinsen und verhaltenem Ausblick Während der deutsche Bürovermietungsmarkt dieses Jahr nach JLL-Prognose mit einem Flächenumsatz von 3,6 Millionen m² in den sieben Metropolen und damit drei Prozent über dem Zehnjahresschnitt abschließt, wird der Investmentmarkt voraussichtlich 70 Milliarden Euro umfassen. Das Transaktionsvolumen läge damit im abgelaufenen Jahr knapp unter dem Zehnjahresmittelwert von 72 […]

Die Zahl der Stornierungen im Wohnungsbau steigt nach kurzer Stagnation wieder an. Nach Angaben des ifo-Instituts haben im November 16,7% der Unternehmen Projekte abgesagt oder zurückgestellt, das sind 2,2 Prozentpunkte mehr als im Vormonat. Zudem geben sich die Betriebe pessimistisch wie nie zuvor.

Letztes Jahr um diese Zeit sahen wir 2021 als ein Jahr der Erleichterung angesichts der Ereignisse im Jahr 2020. Diese Erleichterung hielt nicht sehr lange an, da sich die angekündigten „Temposchwellen“ als ein sehr großes inflationsbedingtes Hindernis entpuppten, die für die Märkte schwer zu passieren war.

In den ersten drei Quartalen 2022 hat sich der Münchner Immobilienmarkt unterschiedlich entwickelt: Während die Preise vor allem bei Wohnungen in den ersten drei Monaten des Jahres stiegen, kam es ab dem zweiten Quartal zu einer Stagnation. Das zeigt die aktuelle Analyse des Gutachterausschusses, dem auch Thomas Aigner, Geschäftsführer der Aigner Immobilien GmbH, seit vielen […]

Auf Rekordkurs in der Krise: Auf dem Markt für Logistikimmobilien hält die hohe Bautätigkeit weiter an. Sie lässt für das laufende Jahr mit rund 5,8 Mio. qm und einer Steigerung um 9,4 % im Vergleich zum Rekord-Vorjahr (5,3 Mio. qm) einen neuen Höchstwert für neu fertiggestellte Logistikflächen erwarten. Das ist eines der wichtigsten Ergebnisse der […]

Nach der Relevanz der Versorgungssicherheit der Bevölkerung mit Lebensmitteln und Konsumgütern sowie der Wirtschaft mit Rohstoffen und Vorprodukten gefragt, maßen 46 Prozent Lebensmitteln und Konsumgütern einen „sehr hohen Stellenwert“ zu und weitere 28 Prozent einen „hohen Stellenwert“ sowie zehn Prozent zumindest einen „mittleren Stellenwert“. Lediglich 14 Prozent nahmen bei der Bedeutung der Versorgungssicherheit eine neutrale […]

Immobilienrenditen geraten weltweit zunehmend unter Druck, weil die Zinsen steigen und Anleger offensichtlich risikoscheuer geworden sind. Trotzdem bietet ein Großteil des Immobilienmarktes Ertrags- und Wachstumsperspektiven. Das zeigt der aktuelle Global Real Estate Outlook Report 2023 von M&G. Zu den wichtigsten Erkenntnissen gehören:

Der Investor Peakside hat das legendäre Frankfurter Hotel „Hessischer Hof“ erworben. Das Luxushotel soll mit neuem Betreiber wiedereröffnet werden, auch die bekannte „Jimmy’s Bar“ bleibt erhalten.

Der Bundestag berät morgen in zweiter und dritter Lesung über das Jahressteuergesetz 2022. Dieses beinhaltet eine Erhöhung der steuerlichen Normalabschreibung von 2 auf 3 Prozent und die „Fortsetzung“ der Sonderabschreibung für Mietwohnungsneubau von 5 Prozent, die weiterhin zusätzlich zur steuerlichen Normalabschreibung in Anspruch genommen werden kann. Allerdings ist sie an den Neubaustandard Effizienzhaus 40 mit […]

Research hat erneut den Wohnimmobilienmarkt von 63 Städten in 20 Ländern Europas analysiert. Die Analyse der europäischen Wohnungsmärkte lässt sich in dieser Überschrift zusammenfassen: mit dem Ende der Nullzinspolitik der #ezb gerät der Preissteigerungs- & Renditesenkungs-Mechanismus der letzten 10 Jahre unter Druck. Klar ist aber: Die Phase der Neubewertung an den europäischen Wohnungsmärkten hat begonnen. […]

Noch ist es ein Gesetzesentwurf der Bundesregierung, aber stimmen Bundestag und Bundesrat bis Ende des Jahres zu, treten die neuen steuerlichen Bewertungskriterien für Immobilien im Rahmen des Jahressteuergesetzes 2022 bereits ab 1. Januar 2023 in Kraft. Was heißt das konkret? Wer ein Haus oder eine Eigentumswohnung erbt oder geschenkt bekommt, muss ab 2023 mit deutlich […]