Real Estate News

Gesamtumsatz geht zurück, Anzahl der Deals auf Vorjahresniveau. Der Frankfurter Büromarkt ist relativ verhalten in das Jahr 2023 gestartet. Zwar erreichte die Marktaktivität mit 133 abgeschlossenen Deals ein leicht höheres Niveau als im Vorjahreszeitraum (130). Der Flächenumsatz schrumpfte hingegen um mehr als ein Viertel auf 83.400 m² (Vorjahr: 114.100m²).

Von einer „Hängepartie“, oder auch einer „Vollbremsung“ schreiben die großen Immobiliendienstleister, wenn es um den hiesigen Immobilien-Investmentmarkt geht. Dieser ist demnach um mindestens 50 Prozent eingebrochen, Restrukturierungen, gar Zwangsverkäufe sollen demnach zunehmen – aber es gibt Licht am Ende des Tunnels.

Erwarteter Dämpfer zum Jahresbeginn beschert 607.000 m² Flächenumsatz. Fast ohne Anmietungen jenseits der 5.000 m² ist der Bürovermietungsmarkt in den sieben deutschen Immobilienmetropolen verhalten ins Jahr 2023 gestartet. Insgesamt verbuchte der Markt einen Flächenumsatz von 607.000 m², was einem Rückgang von 31,5 Prozent im Vergleich zum ersten Quartal 2022 entspricht. Haben die Vermietungsvolumina 2022 nach […]

– Transaktionsvolumen von 1,5 Milliarden Euro von zwei Großdeals gestützt – Spürbare Kaufzurückhaltung selbst im lebensmittelgeankerten Fachmarktsegment – Renditen steigen über alle Betriebstypen hinweg

DWS und GIC, der zweite Staatsfonds von Singapur neben der Temasek Holding, sind der Auffassung, dass REITs einen Platz in einem Multi-Asset-Portfolio für institutionelle Anleger verdienen. Obwohl REITs grundsätzlich ähnlich sind, unterscheiden sie sich von ihren Immobilien-Pendants in Bezug auf Liquidität sowie die geografische und sektorale Streuung. Investoren können daher REITs als Ergänzung zu Immobilien […]

Transaktionsvolumen am Markt für Gesundheitsimmobilien steigt gegenüber Vorquartal an, bleibt aber unterdurchschnittlich. – Transaktionsvolumen von 453 Mio. Euro (39 % unter dem Fünf-Jahres-Mittel) – Spitzenrendite für Pflegeheime steigt auf 4,6 % (*) – Core-Investoren werden bei Pflegeheimen kaum noch fündig – Bedeutungsgewinn von betreutem Wohnen und Ärztehäusern setzt sich fort

Die stark gestiegenen Kreditzinsen und die Krisenstimmung hinterlassen am Immobilienmarkt tiefe Spuren. Die Investitionen großer Investoren in Wohnimmobilien sind zum Jahresauftakt eingebrochen, wie der Immobilienspezialist Jones Lang LaSalle (JLL) am Mittwoch in Frankfurt mitteilte. Im ersten Quartal gab demnach das Transaktionsvolumen in Deutschland um fast die Hälfte nach – auf rund 2,1 Milliarden Euro.

Investitionen in Immobilienfonds können wieder attraktiver werden, trotz steigender Zinsen. Experten sehen steigende Mieten und günstigere Einkaufswerte als Haupttreiber. Doch es gibt auch Aspekte die berücksichtigt werden sollten.

as Transaktionsgeschehen auf dem Retail- sowie dem gesamten gewerblichen Investmentmarkt wurde im ersten Quartal entscheidend durch zahlreiche externe Einflussfaktoren bestimmt, die zu einem sehr verhaltenen Marktgeschehen geführt haben. Somit ist das Investmentvolumen auf dem Retail-Investmentmarkt zum Jahresbeginn mit rund 1,5 Mrd. EUR um 26 % im Vorjahres- und 41 % im langjährigen Vergleich gesunken. Dies […]

Die Helaba refinanziert gemeinsam mit der Berlin Hyp und der BayernLB als Co-Arranger für die VIB Vermögen AG, eine Tochtergesellschaft der DIC Asset AG, ein gut diversifiziertes Logistikportfolio mit 45 Objekten. Der Kredit in Höhe von insgesamt 505 Millionen Euro hat eine Laufzeit von sieben Jahren. Die Helaba übernimmt als Arranger und Agent im Club-Deal […]

Markt zweigeteilt: Nachfrage nach Core weiterhin hoch, Chancen im Value-Add-Bereich werden zunehmend wahrgenommen. Mehr Transaktionen als 2022 bahnen sich an.

Das Netto-Fondsvermögen der Real Estate Investment Funds (REIFs) verdreifachte sich in Europa seit 2012 auf über eine Billion Euro. Die Verantwortlichen der EZB befürchten deshalb, dass wenn zu viele Anleger in kurzer Zeit Geld abziehen, die Finanzstabilität gefährdet ist und fordert neue Regeln.

Der Vermietungsumsatz in den sieben großen deutschen Büromärkten von Hamburg bis München ist im Auftaktquartal 2023 deutlich geschrumpft. Zu Buche steht laut dem Maklernetzwerk German Property Partners (GPP) ein Minus von 28%. Der Auftragseingang stimmt einschlägige Maklerhäuser trotzdem zuversichtlich.

Erstmals seit dem 2. Quartal 2021 kletterte der deutsche Top-7-Büroflächenumsatz nicht weiter nach oben. Stattdessen ging er im 1. Quartal 2023 verglichen mit dem Vorjahreszeitraum um 28 % zurück. Unternehmen und Eigennutzer kamen in diesem Zeitraum insgesamt auf 562.600 m².