Real Estate News

Die Flächenumsätze der Top-7-Standorte entwickelten sich unterschiedlich: Ein starkes Plus im Vorjahresvergleich zeigte sich in München (+33 % auf 602.000 m²) und Stuttgart (+28 % auf 201.000 m²). In der bayerischen Landeshauptstadt registrierte GPP zudem den höchsten Flächenumsatz im Top-7-Vergleich. An einigen Standorten war der Umsatz hingegen rückläufig. Düsseldorf verzeichnete das deutlichste Minus um rund […]

Immobilienkäufer müssen in den 15 deutschen Großstädten mit mehr als 500.000 Einwohnern wieder mehr bezahlen. Unter den Metropolen hat sich Berlin zum Sonderfall entwickelt.

Der Wohnungsbau stockt, doch die Nachfrage ist nach wie vor groß. Womit müssen Käufer und Verkäufer in diesem Jahr rechnen? Womit Mieter und Vermieter? Experten verraten die Trends.

Zum Jahresende kam der Kölner Markt über das niedrige Niveau von 2023 nur um fünf Prozent hinaus und schloss mit einem Büroflächenumsatz von rund 210.000 m². Der Leerstand stieg auf rund 375.000 m², was ein Plus von etwa 95.000 m² im Vergleich zu 2023 bedeutet. Da dennoch mehrere Mietverträge im hochpreisigen Segment abgeschlossen wurden, stieg […]

Der Frankfurter Büroflächenmarkt inklusive Eschborn und Offenbach-Kaiserlei hat im vierten Quartal 2024 einen neuen Tiefpunkt innerhalb der letzten Jahre erreicht. So sind laut NAI apollo, Mitglied von NAI Partners Germany, zwischen den Monaten Oktober und Dezember lediglich 78.400 Quadratmeter Bürofläche durch Vermietungen und Eigennutzer umgesetzt worden. Ein schwächeres Quartalsergebnis wurde zuletzt zum Jahresbeginn des Corona-Jahres […]

Die Zahl der Wohnungen, die die öffentliche Hand für ihre Beschäftigten bereithält, ist in den vergangenen zehn Jahren zurückgegangen. Verkaufen will die Bima solche Objekte der Wohnungsfürsorge nicht mehr, wie die Bundesregierung erklärt.

Der deutsche Wohninvestmentmarkt ist im Schlussquartal 2024 nach langer Lähmung wieder lebendig geworden. Das vom Berater Lübke Kelber gemessene Transaktionsvolumen von 4 Mrd. Euro übertrifft den Zehnjahresdurchschnitt. Wieder anziehende Kaufpreisfaktoren in A-Städten signalisierten eine Trendwende.

Indurent has acquired an 18-asset portfolio for c. €238m. This transaction is the latest in Indurent’s c. €1.2b of acquisitions undertaken this year, comprising c. €714m invested into purchasing high-quality operational assets and c. €476m invested or committed to funding new developments.

Munich Re hat das Bürohochhaus 320 Park Ave. in New York vollständig von Mutual of America erworben. 2021 konnte sich MEAG in einer Off-Market-Transaktion für Munich Re einen 25-prozentigen Anteil an dem Class-A-Bürohochhaus in einem Joint Venture mit Mutual of America sichern.

Die Aussichten für 2025 bleiben vorsichtig optimistisch: Mit fortwährender Stabilisierung der wirtschaftlichen Rahmenbedingungen und weiterhin sinkenden Zinsen wird eine steigende Investitionstätigkeit erwartet – wohl aber erst kurz vor Beginn des zweiten Halbjahrs.

Catella Investment Management hat gemeinsam mit Catella Asset Management Iberia einen Neubau mit 235 Mietwohnungen und fast 20.000 Quadratmetern Wohnfläche in Madrid für ihren Catella European Residential III erworben. Was der Quadratmeter gekostet hat.

2025 erwartet die Immobilienwirtschaft bedeutende rechtliche und steuerliche Änderungen, darunter das Textformgebot und die Grundsteuer. Ihre Zukunft hängt von den Wahlen ab, was Unsicherheit schafft.