Edeka und Rewe prüfen nach Informationen der Immobilien Zeitung die Standorte der Supermarktkette Tegut. Die Tegut-Mutter Migros Zürich versichert aber, sich in den kommenden drei Jahren zu 100% auf die Sanierung von Tegut zu konzentrieren.
Investment. Die Bilanz des Transaktionsmarkts der ersten neun Monate 2024 fällt nüchtern aus. Umgesetzt wurde insgesamt kaum mehr als im Vorjahreszeitraum. Immerhin feiert aber der Handel eine Sonderkonjunktur.
„Diese Zinssenkung wird, auch wenn sie größtenteils vom Markt erwartet wurde, der Wirtschaft, dem Investitionsklima und damit auch den Immobilienmärkten helfen. Mit den sinkenden Zinsen dürften sowohl Projektentwicklungen bzw. der Neubau als auch zu einem gewissen Grad der Immobilieninvestmentmarkt wieder etwas an Fahrt gewinnen.“
Munich Ergo Asset Management (Meag) will das von ihr betreute Immobilienvermögen im Wert von rund 15 Mrd. Euro stärker in die Märkte Westeuropa und USA umschichten. Vor allem Mietwohnungen in den USA haben es der Tochter des weltgrößten Rückversicherers angetan. Den für Deutschland angekündigten Schulfonds will Immobilienchef Stefan Haas Anfang kommenden Jahres anschieben.
“Als Bürogebäude der Zukunft bietet Municorn einen erheblichen Mehrwert für den Standort Obersendling. Der Stadtteil befindet sich seit einiger Zeit im Aufbruch. Gemeinsam mit dem entstehenden Quartier Sugar Valley schaffen wir eine perfekte Symbiose aus Wohnen, Arbeiten und grünen Gemeinschaftsflächen, ergänzt durch vielfältige Dienstleistungsangebote und Kultur. So entsteht auf den Flächen des ehemaligen Industriegeländes ein […]
Nutzungsart steuert 57 Prozent zum Quartalsergebnis von 1,2 Milliarden Euro bei. Das dritte Quartal des Investmentmarkts für Einzelhandelsimmobilien stand ganz im Zeichen der Shoppingcenter. Hatte diese Nutzungsart im ersten Halbjahr noch 43 Millionen Euro Transaktionsvolumen erzielt, kamen jetzt rund 680 Millionen Euro hinzu. Das sind rund 57 Prozent des gesamten Volumens von 1,2 Milliarden Euro […]
Ardian und Rockfield gehen strategische Partnerschaft ein, um in speziell für studentisches Wohnen errichtete Unterkünfte (Purpose-Built Student Accomodation, PBSA) in Kontinentaleuropa zu investieren. · Über ihren Investmentbereich Indirect Private Real Estate hat CBRE Investment Management eine erste Eigenkapitalzusage über €500 Mio. für die PBSA-Plattform im Auftrag institutioneller Investoren getätigt. · Die Plattform fokussiert sich auf […]
Art Invest Real Estate und Haspa bauen bei der Quartiersentwicklung ihre Finanzierungspartnerschaft aus. Vielfältiger Nutzungsmix aus Büro-, Hotel-, Einzelhandelsflächen und Wohnungen mit rund 40.000 m² BGF entsteht. Internationales Hotelkonzept The Hoxton mit spektakulärer Dachterrasse kommt.
In Berlin sind die Preise für Eigentumswohnungen im dritten Quartal 2024 im Vergleich zum Vorjahr nur noch um durchschnittlich 2 Prozent gesunken. Das zeigt der Immobilienpreisservice des IVD Berlin-Brandenburg für Berlin. Die Mieten bewegen sich für die meisten Haushalte auf dem Niveau der ortsüblichen Vergleichsmieten.
In Frankfurt ist der Anteil mit Abstand am höchsten, Berlin bildet das Schlusslicht. Mit einem Green-Building-Anteil am Büroflächenumsatz von 65 Prozent (121.500 m²) führt Frankfurt das Feld der sieben Städte an. Gemessen am Anteil folgen München mit 37 Prozent (110.400 m²), Stuttgart mit 34 Prozent (31.500 m²) und Hamburg mit 32 Prozent (62.800 m²). Das […]
Bewertungsrisiken sorgen bei Eigentümern trotz Interesse für Zurückhaltung. Photovoltaikanlagen spielen in der Immobilienbranche assetklassenübergreifend eine zunehmend wichtige Rolle. Für einige Investoren in bestimmten Sektoren sind sie zur Bedingung geworden, weshalb Immobilien ohne Photovoltaik (PV) oder der Möglichkeit einer Nachrüstung langfristig ein Wertverlust droht. Dennoch halten sich Eigentümer bei der Installation zurück, da Unsicherheiten herrschen, wie […]
Vielschichtige Risiken treffen Assetklassen in unterschiedlichem Maße Aus den Rückmeldungen der befragten Finanzinstitute ergibt sich übereinstimmend (80 Prozent), dass für das Jahr 2025 insgesamt mit einer Fortsetzung der aktuellen Krisensituation gerechnet wird. Besonders negativ wird die künftige Preisentwicklung bei Büroimmobilien gesehen: Die Hälfte (50 Prozent) der Teilnehmenden erwartet sinkende, die andere gleichbleibende Preise. Auch Einzelhandelsimmobilien […]
In den kommenden zwölf bis 24 Monaten werden Bestandshalter noch ehrgeiziger daran arbeiten müssen ihren Gebäudebestand nachhaltig zu transformieren. Davon geht David Nadge, Director MOMENI Ventures, aus. Er hat dazu den aktuellen Stand der Branche in einem Beitrag bei Medium zusammengefasst.
BNP Paribas Real Estate veröffentlicht Marktzahlen für das 3. Quartal 2024. Während im ersten Halbjahr immerhin zwei Deals im dreistelligen Millionenbereich zu verzeichnen waren, konnten im dritten Quartal nur Deals unter 50 Mio. € registriert werden. Bezeichnend für eine kleinteilige Marktstruktur ist der geringe Portfolioanteil von 7 % und ein geringes Durchschnitts-Investmentvolumen je Deal von […]
Auf dem historischen Gelände des einstigen Kabelwerks Köpenick, zwischen Salvador-Allende-Brücke, Friedrichshagener Straße und Spree, soll in den kommenden Jahren ein gemischtes Wohn- und Gewerbequartier entstehen. In Vorbereitung startet nun das sichtbare Baustellengeschehen.
