Real Estate News

Im Jahr 2024 wurden in Deutschland Büroprojekte mit einer Gesamtfläche von 1,4 Mio. qm begonnen. Damit hat sich der Rückgang bei den Bürobaustarts nach Zahlen von Bulwiengesa nahtlos fortgesetzt. Im Vergleich mit dem Jahr 2021 sind sie um 66% eingebrochen.

Deutlich nachgelassen hat im Jahresverlauf auch die Mietendynamik abseits der Metropolen: In den kreisfreien Städten sind die Angebotsmieten um durchschnittlich 3,9 Prozent gestiegen (erstes Halbjahr 2024: 8,3 Prozent, Vorjahr: 4,8 Prozent), in den Landkreisen um 2,9 Prozent (erstes Halbjahr 2024: 5,6 Prozent, Vorjahr: 5,5 Prozent).

Rund 2,75 Milliarden Euro Verkaufsvolumen realisiert Verkaufsschwerpunkt bei Hotels und Shoppingcentern 15 Projekte im Volumen von rund 2,0 Mrd. Euro fertig gestellt und in den Bestand übernommen Rund 1,1 Mio. m² Gewerbeflächen neu- und nachvermietet Mieterträge trotz Verkäufe um 2,2 Prozent gesteigert Ausschüttungen der gewerblichen Privatkundenfonds erhöht

Der Fonds stellt eine Fortführung des 2024 erfolgreich platzierten IMMAC Immobilien Renditedachfonds dar. Bereits ab einer Investition von 10.000 Euro haben Privatanleger und institutionelle Investoren die Möglichkeit, sich an einem risikogemischten, geschlossenen Portfoliofonds zu beteiligen. Der Fonds investiert in mindestens drei unterschiedliche Zielinvestments der IMMAC group und profitiert von der Diversifikation über mehrere Investitionsobjekte und […]

Deutlicher Kostenanstieg bei Fernwärme zu verzeichnen (+27,1 %) / Kosten für Strom, Gas und Heizöl gesunken / Worms und Braunschweig sparen besonders erfolgreich Energie – vier Städte aus / Baden-Württemberg unter den Schlusslichtern.

BNP Paribas Real Estate veröffentlicht Zahlen zum Retail-Vermietungsmarkt für 2024. Auch im Jahr 2024 hat sich bestätigt, dass sich die stationäre Einzelhandelslandschaft unverändert im Spannungsfeld zwischen positiven und negativen Einflussfaktoren bewegt. Erfreulich ist hierbei vor allem die Steigerung der Passantenfrequenzen in der Gesamtbetrachtung aller von Hystreet.com analysierten Innenstadtlagen um durchschnittlich 1,5 % im vergangenen Jahr. […]

Frisches Eigenkapital für weitere Ankäufe von Wohnimmobilien in B-, C-, und D-Städten / Erste Akquisition über 30 Millionen Euro bereits Ende Dezember beurkundet.

Wohnungen und Häuser in Frankfurt verteuern sich nach einem Preisrückgang wieder. Der Markt habe sich 2024 stabilisiert und im neuen Jahr zeige der Trend nach oben, berichtete Michael Debus vom Gutachterausschuss für Immobilienwerte. Das Spitzenniveau aus dem Boom bis 2022 sei aber nicht zu erwarten.

Anleger wurden 2024 von Abwertungen bei Immobilienportfolios aufgeschreckt, zweifelhafte Aufkäufer wollten das ausnutzen. Nun bessert sich die Lage.

Flächenumsatz entwickelt sich stabil, Leerstand fällt leicht. Der Leipziger Büromarkt hat sich auch 2024 als stabil erwiesen. Mit 169 Abschlüssen wurden ähnlich viele Anmietungen getätigt wie im Vorjahr (170), der Flächenumsatz stieg um 14 Prozent auf 124.400 m² und liegt damit nur um vier Prozent unter dem Fünfjahresschnitt (129.300 m²).

Der BFW Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen fordert angesichts der weiter abstürzenden Baugenehmigungszahlen den Wohnungsbau zum zentralen Thema einer neuen Bundesregierung zu machen. Im Vergleich zum Vorjahreszeitraum sank die Zahl im Jahr 2024 von Januar bis November um -22,1 % bei Einfamilienhäusern, um -12,7 % und bei Zweifamilienhäusern um -22,4 % bei Mehrfamilienhäusern. „Bauen und […]

Landeseigene berlinovo sichert sich geförderte Wohnungen, Apartments und eine Gewerbeeinheit mit exzellenter Verkehrsanbindung mitten im Bergmannkiez in Kreuzberg / Fertigstellung und Übergabe der Wohn- und Gewerbeflächen ist für das vierte Quartal 2026 geplant.

Im Auftrag des bestellten Insolvenzverwalters Dr. Jan Markus Plathner von der Kanzlei Brinkmann & Partner beginnt der strukturierte Verkauf des „LIMES Portfolios“ der DEMIRE AG. Die Transaktionsberater CR Investment Management und Mellum Capital sind gemeinsam mit der Vermarktung des Portfolios beauftragt Das Portfolio umfasst vier Gewerbeobjekte mit hohem Wertsteigerungspotenzial in Aschheim, Essen, Kassel und Köln

Sonar Real Estate (Sonar) hat im Auftrag des von Tristan Capital Partners gemangten Fonds „CCP 5 Fonds“ den Verkauf des Neumarkt-Ensembles in Köln erfolgreich umgesetzt. Käuferin ist eine vom Real Estate Family Office PAMERA Real Estate Partners GmbH (PAMERA) vertretene KVG-Struktur. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.