Real Estate News

Cube Real Estate hat die Baugenehmigung für das Projekt Zoll 5 im Kölner Stadtteil Zollstock erhalten. Das Bauvorhaben am Zollstockgürtel umfasst 99 kompakte Apartments sowie 15 Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen auf einem Grundstück von 3.000 m².

CA Immo hat das rd. 270.000 m² große Grundstück der ehemaligen Kiesgrube in Feldkirchen erfolgreich mit einem deutlichen Aufschlag auf den letzten Buchwert verkauft. CA Immo hatte die ehemalige Kiesgrube verfüllt und damit die Grundlage für eine Entwicklung und Bebauung des Areals geschaffen. Die Gemeinde im bayerischen Feldkirchen plant für das Grundstück ein Bebauungsplanverfahren durchzuführen.

Das rund 5,2 Hektar große Lindgens-Areal, gelegen zwischen Deutz-Mülheimer Straße und Rheinboulevard, soll langfristig zu einem urbanen Quartier entwickelt werden. Der aktuelle Fokus liegt jedoch auf der Realisierung der ersten Wohnbauprojekte, um dem dringenden Bedarf an Wohnraum in Köln gerecht zu werden.

Manova Partners, ein international agierendes, unabhängiges Immobilieninvestmentunternehmen, das sich Ende 2024 vom Macquarie-Konzern gelöst hat, konnte seine Position als führende Investmentboutique festigen. Die Assets under Management (AuM) erreichten im Jahr 2024 Jahr ein Volumen von rund 11,7 Mrd. Euro. Langfristig sind die AuM seit 2020 von 9,3 Mrd. Euro kontinuierlich um rund 25 Prozent gestiegen.

Die HanseMerkur Grundvermögen AG (HMG) übernimmt für vier institutionelle Investoren das Assetmanagement des offenen Immobilien-Spezialfonds „ESG Core Wohnimmobilien Deutschland“. Der als Artikel 8 gemäß EU-Offenlegungsverordnung klassifizierte Immobilienfonds ist in sechs Wohnimmobilien mit insgesamt 354 Einheiten und rund 25.800 m² Mietfläche investiert. Die modernen Objekte aus den Baujahren 2019 bis 2024 befinden sich bundesweit an sechs […]

Die Zahl der genehmigten Wohnungen in Deutschland ist im Jahr 2024 auf 215.900 Einheiten gesunken. Das ist laut Destatis der niedrigste Stand seit 2010. Es gibt aber Anlass zur Hoffnung: Der Rückgang hat sich im zweiten Halbjahr verlangsamt.

Das knapp 200 m hohe Hochhaus Gloria im Frankfurter Bankenviertel wird nach Plänen von Henning Larsen Architects gebaut. 2026 will die Projektgesellschaft von Tishman Speyer und Commerz Real die Bauarbeiten anlaufen lassen.

BNP Paribas Reim bringt ein europäisches Value-add-Produkt an den Markt. Statt direkt Immobilien zu kaufen, sind Minderheitsbeteiligungen an Projekten sowie der Erwerb von Anteilen anderer Fonds geplant. Das soll auf Objektebene eine interne Verzinsung (IRR) von ca. 15% p.a. einbringen.

Durch den Zinssenkungszyklus haben indirekte Schweizer Immobilienanlagen insbesondere gegen Ende 2024 einen wahren Boom gesehen. Die Aufpreise auf den Nettoinventarwert der Anlagen ist wieder auf alte Höhen geklettert. Doch mit Blick nach vorn dürfte es nicht in gleichem Masse weiter gehen.

FPRE analysiert die aktuellen Entwicklungen der Kaufpreise und Marktmieten für Eigentumswohnungen (ETW), Einfamilienhäuser (EFH), Mietwohnungen (MWG) und Büroflächen und stellt die Ergebnisse als Preis- und Marktmietenindizes zur Verfügung.