Real Estate News

Baubeginn voraussichtlich im Sommer – Gesamtfertigstellung bis Ende 2027 Attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten für Kapitalanleger (degressive AfA und Sonder-AfA) Nachhaltiges Energiekonzept: Fernwärmeanschluss, Photovoltaik und angestrebte QNG-Plus-Zertifizierung Zentrale Lage im Gallus mit sehr guter Verkehrsanbindung und gewachsener Infrastruktur

München wächst die nächsten Jahre etwas langsamer als angenommen. Dennoch wird die Bevölkerung bis 2045 auf rund 1,83 Mio. Menschen steigen, zeigt ein Demografiebericht. Den Wohnungsmarkt wird das nicht entspannen.

Düsterer Jahresstart: Die Genehmigungen für neue Wohnungen sind in München drastisch eingebrochen. Bayernweit sind die Zahlen etwas erfreulicher.

Zahlen des Gutachterausschusses deuten auf eine Preiswende am Hamburger Zinshausmarkt hin. Für die im ersten Quartal erfassten Transaktionen wurde im Mittel ein Kaufpreis von 3.511 Euro/qm ermittelt. Das sind 22% über dem Durchschnitt 2024.

Bayern stellt wieder Geld für den geförderten Wohnungsbau zur Verfügung und verspricht Erleichterungen beim Bau von Kindergärten. Allerdings könnte die Förderung weniger planbar werden.

Leer stehende Büros kosten Gebäudeeigentümer in den fünf größten deutschen Büromärkten laut Avison Young 2 Mrd. Euro im Jahr. Und das sind nur die entgangenen Mieteinnahmen.

Die Real I.S. AG hat den Investitionszyklus für das Individualmandat eines institutionellen Investors erfolgreich abgeschlossen. Dafür wurde das gesamte Fondsportfolio veräußert. 2015 aufgelegt, erwirtschaftete der Fonds während seiner Laufzeit eine durchschnittliche IRR von über 10 Prozent p. a.

„Das sind aktuell fast 2 Milliarden Euro pro Jahr allein in den Big 5-Märkten – und das sind nur die Opportunitätskosten“, betont Michael Kubik, Head of Office Leasing Deutschland bei Avison Young. „Bewertet” man den aktuellen Büroflächenleerstand in den Big-5-Büromärkten mit der jeweiligen Durchschnittsmiete, ergeben sich die genannten Werte. Für die Eigentümer kommen aber weitere, […]

Deutliche Zuwächse in mehreren europäischen Städten In den vergangenen zwölf Monaten verzeichneten Prag (+41 %), Dublin (+29 %) und London City (+26 %) die deutlichsten Zuwächse beim Flächenumsatz gegenüber dem Fünfjahresdurchschnitt. Die deutschen Top-6-Städte meldeten im ersten Quartal 2025 einen durchschnittlichen Anstieg von 13 % im Vergleich zum Vorjahreszeitraum, während Madrid sich mit vier starken […]

Kaum vier Wochen im Amt hat Bundesbauministerin Verena Hubertz einen Gesetzentwurf zur Beschleunigung des Wohnungsbaus vorgelegt. Der Bauturbo soll noch vor der Sommerpause in den Bundestag eingebracht werden. Das ist geplant.

Gegen den Bundestrend geht es in Hamburg mit dem Wohnungsbau aufwärts. 8.319 Wohneinheiten wurden 2024 laut Statistik Nord fertiggestellt. Das sind 39% mehr als 2023.

Das Dubai Land Department (DLD) hat in Zusammenarbeit mit dem Fintech-Unternehmen Prypco und dem Infrastrukturpartner Ctrl Alt die Plattform Prypco Mint eingeführt. Diese ermöglicht es Investoren, ab 2’000 Dirham (ca. 540 US-Dollar) anteilige Immobilienbesitzrechte in Dubai zu erwerben. Die Eigentumsurkunden werden auf dem XRP Ledger tokenisiert und mit den offiziellen Grundbuchdaten synchronisiert. Ziel ist es, […]

Mittelgroße Transaktionen funktionieren aktuell besser „Die mittelgroßen Deals funktionieren im Moment besser als die sehr großen“, beobachtet Kortmann. Wohnen und Büros liefen gut, weil die Mieten durch Inflation und den strukturellen Nachfrageüberhang stark gestiegen sind und damit einen Teil des Wertverlusts durch den Zinsanstieg wieder ausgleichen konnten. Banken zeigten wieder eine größere Bereitschaft, Kredite zu […]