Real Estate News

Der Immobilienmarkt hat sich in den vergangenen Jahren mehrfach stark verändert. In der Niedrigzinsphase gab es günstige Kredite, gleichzeitig überstieg die Nachfrage nach Immobilien deutlich das Angebot. In der Folge schossen die Preise in die Höhe. In den darauffolgenden Krisenjahren 2022 und 2023 folgte eine gegenteilige Entwicklung: Die Zinsen sind stark gestiegen und haben für […]

Bis zu 627 Prozent Mehrkosten: Das neue Europäische Emissionshandelssystem (ETS-2) bringt sowohl für Vermieter als auch für Mieter erhebliche finanzielle Risiken. Ab 2027 ersetzt das ETS-2 schrittweise den nationalen Emissionshandel (nEHS), sodass die CO?-Bepreisung in diesen Bereichen künftig einheitlich auf EU-Ebene geregelt wird. Um die finanziellen Auswirkungen für Mieter und Vermieter zu beziffern, haben die […]

Den Großteil einer ehemaligen Baumschule im hessischen Maintal hat eine Frankfurter Stiftung an einen Investor verkauft. In der Stadtpolitik gibt es Kritik daran, wie das Geschäft abgelaufen ist.

Die Stimmung im Wohnungsbau hat sich im Mai weiter aufgehellt. Das vom Ifo-Institut monatlich ermittelte Geschäftsklima stieg von minus 37,2 auf minus 31,5 Punkte. Die Auftragslage bleibt aber ein Sorgenkind.

Zwei Brownfields und ein komplett neues Gewerbegebiet möchte Revikon in Wetzlar entwickeln. Zwei der Areale hat sich das Unternehmen bereits gesichert, über die größte Fläche will die Stadt bald entscheiden.

STAYERY kommt nach Karlsruhe: 137 Serviced Apartments entstehen im Rahmen einer neuen Quartiersentwicklung in direkter Hauptbahnhofsnähe / Mit dem ersten Hochhaus-Projekt der Marke setzt STAYERY ein eindrucksvolles Zeichen für Wachstum, Design und neue Formen urbaner Hospitality / Die Eröffnung ist für 2028 geplant. Projektpartner ist die Kreer Development GmbH gemeinsam mit der JOHANN BUNTE Bauunternehmung […]

Als Teil des bundesweiten Investitionsprogramms „Cooperative Innovative Living Germany“ entwickelt Catella Project Management in Berlin-Neukölln ein innovatives Mixed-Use-Projekt an der Silbersteinstraße. In dieser Woche wurde der Bauantrag eingereicht.

Der deutsche Wohnimmobilienmarkt erlebt einen Aufschwung. Transaktionen mit Bestandsobjekten haben im ersten Quartal kräftig angezogen, während Neubauten weniger gefragt sind.

Deutsche Wohnimmobilien gewinnen bei Investoren an Beliebtheit. Nach vermögenden Privatpersonen und Family Offices sollten jetzt auch die “klassischen” Institutionellen wieder verstärkt zugreifen. Es locken verlässliche Renditen.

Die europäische Ratingagentur Scope hat untersucht, wie sich die Liquiditäts- und die Fremdkapitalquote offener Immobilienfonds im vergangenen Jahr entwickelt haben. Die Bruttoliquiditätsquote lag Ende 2024 im volumengewichteten Durchschnitt bei 14,6%. Das ist weniger als ein Jahr zuvor, als die Quote 15,1% betrug. Gestiegen ist dagegen die Fremdkapitalquote: Ende 2024 lag der volumengewichtete Durchschnitt bei 18,1%, […]

In den vergangenen Monaten begleitete Brockhoff mehrere bedeutende Immobilientransaktionen, bei denen die Käufer aus Dortmund stammen. • 20.000 m² Bürogebäude: Brockhoff verkaufte ein Value-Add-Objekt an der B1. • 10.000 m² Bürogebäude: Brockhoff verkaufte in der südlichen Innenstadt ein Bürogebäude an die Stadt Dortmund. • 6.200 m² Grundstück: Brockhoff verkaufte ein Grundstück mit Bauoption für ein […]

Der Anteil flüssiger Mittel am Gesamtvermögen offener Immobilienfonds ist im vergangenen Jahr zurückgegangen. Gleichzeitig ist die Fremdkapitalquote gestiegen. Für das laufende Jahr rechnet Scope mit einer Fortsetzung dieses Trends.

Die Schoeller Group aus Pullach bei München ist jetzt Eigentümer des Upper West in Berlin geworden. Das Closing der Anfang des Jahres angekündigten Transaktion ist erfolgt. Die Finanzierung wird von der DZ HYP übernommen. Zu den Kaufvertragsdetails ist Vertraulichkeit vereinbart.