Real Estate News

STRABAG Hold Estate GmbH erweitert Bestandsportfolio um nachhaltiges Bürogebäude / Eine der größten Sale & Leaseback Transaktionen in der Mainmetropole in 2024 / Bestehender Mietvertrag für Frankfurter Siemens Niederlassung mit 15jähriger Laufzeit

Grundsatzurteil. Wenn ein Bauprojekt steckenbleibt, sorgt das immer für Ärger, bei professionellen wie privaten Bauherren. Betroffenen Wohnungseigentümern springt der Bundesgerichtshof bei. Er billigt ihnen einen Anspruch auf Fertigstellung des Eigentums zu. Nicht gegen den Bauträger, sondern gegenüber der Eigentümergemeinschaft und mit einer Einschränkung.

An der Fondsbörse Deutschland wurden 2024 deutlich mehr Immobilienbeteiligungen gehandelt als 2023, dies allerdings zu niedrigeren Kursen.

Die Partnerschaft bringt zwei Unternehmen zusammen, die sich aktiv für positiven Impact und Nachhaltigkeit für alle Stakeholder einsetzen Drittes Joint Venture für PATRIZIA Sustainable Communities mit Seed-Projekt in Brüssel, nach erfolgreichen Projekten in Großbritannien und Irland Impact-Investment-Strategie zielt auf Umwandlung alter Bürogebäude in Benelux-Ländern in rund 1.000 bezahlbare Wohneinheiten für Haushalte mit niedrigem bis mittlerem […]

Flächenumsatz mit Rückgang um etwa 14 % gegenüber Vorjahreszeitraum auf 208.200 m². Spitzenmiete zum Jahresende stabil bei 43,50 EUR/m². Leerstand sinkt gegenüber Vorquartal um 10 Basispunkte auf 7,7 %.

Der Münchner Bürovermietungsmarkt hat 2024 einen Erholungskurs eingeschlagen: Insgesamt wurden 619.600 m² umgesetzt und damit 29 Prozent mehr als im Vorjahr. Hinter dem Schlussquartal stehen 164.100 m², was einem Plus von 16 Prozent gegenüber dem Vorjahreswert entspricht. Zwar liegt 2024 noch 16 Prozent hinter dem Zehnjahresschnitt zurück, der Abstand zum Fünfjahresschnitt ist mit minus vier […]

Auslastung konstant hoch bei 95 % Durchschnittsmieten im Panel um 8 % auf 584 Euro/Monat gestiegen Weitere Mietsteigerungen von 4 bis 6 % p.a. erwartet Transaktionsmarkt weiter verhalten, aber positive Tendenz

Flächenumsatz 2024 sinkt auf historisch schwachen Wert. Ein schwaches zweites Halbjahr hat für einen mageren Flächenumsatz am Frankfurter Büromarkt gesorgt. Im Gesamtjahr 2024 wurden lediglich 370.600 m² Bürofläche neu vermietet. In den vergangenen 15 Jahren gab es nur 2020 ein noch niedrigeren Flächenumsatz (336.100 m²). Im Vergleich zum Vorjahr beträgt das Minus zwar nur acht […]

Transaktionsvolumen: Der Investmentmarkt für Gesundheitsimmobilien verzeichnete im Jahr 2024 ein Transaktionsvolumen von 1,1 Mrd. Euro, was 12 % unter dem Vorjahreswert liegt. Anfangsrendite: Die Spitzenrendite für Pflegeheime blieb im vierten Quartal in Folge stabil und lag Ende des Jahres bei 5,2 %. Ausblick 2025: Belebung setzt sich langsam fort und dürfte zu höherem Transaktionsvolumen führen.

Nach Angaben von DAVE steuert der Immobilienmarkt 2025 auf eine wegweisende Phase zu. Während das Angebot an Bestandsimmobilien deutlich zunimmt, stehen energetische Sanierungen, zurückhaltende Investoren und eine noch zurückhaltende Neubautätigkeit im Fokus der Diskussionen. Gleichermaßen zeigen sich aber auch Erholungstendenzen – und neue Assetklassen wie Life Science oder Datacenter prägen das Marktgeschehen. Die DAVE-Experten* prognostizieren […]

Die Strabag Real Estate hat das Hochhausprojekt Weitblick von der Value One übernommen. Vor Kurzem wurde der Kaufvertrag für den 120 Meter hohen Turm im Viertel Zwei in Wien unterzeichnet. Das berichtet Online-Tageszeitung für Immobilienprofis immoflash.

Büromarkt Hamburg: Robert C. Spies registriert in 2024 Flächenumsatz von 360.000 m² Vermehrte Vertragsverlängerungen aufgrund fehlender Flächenoptionen Neue Arbeitswelten prägen das Büromarktgeschehen und gelten weiter als Herausforderung Ausblick 2025: Positive Erholungstendenzen und Großgesuche im ersten Halbjahr erwartet

Der Münchner Investmentmarkt konnte 2024 ein gestiegenes Transaktionsvolumen von 2,4 Mrd. Euro verzeichnen. Dieses Ergebnis bedeutet einen signifikanten Anstieg von ca. 80 % gegenüber dem Vorjahr. Allerdings entfielen rund 56 % des Transaktionsvolumens auf drei Großabschlüsse im dreistelligen Millionenbereich. Bei sinkenden Zinsen wächst ebenfalls der Umsatz bei mittleren Transaktionsvolumen in allen Asset-Klassen. Neben gemischt genutzten […]