Real Estate News

Nutzungsart steuert 57 Prozent zum Quartalsergebnis von 1,2 Milliarden Euro bei. Das dritte Quartal des Investmentmarkts für Einzelhandelsimmobilien stand ganz im Zeichen der Shoppingcenter. Hatte diese Nutzungsart im ersten Halbjahr noch 43 Millionen Euro Transaktionsvolumen erzielt, kamen jetzt rund 680 Millionen Euro hinzu. Das sind rund 57 Prozent des gesamten Volumens von 1,2 Milliarden Euro […]

Ardian und Rockfield gehen strategische Partnerschaft ein, um in speziell für studentisches Wohnen errichtete Unterkünfte (Purpose-Built Student Accomodation, PBSA) in Kontinentaleuropa zu investieren. · Über ihren Investmentbereich Indirect Private Real Estate hat CBRE Investment Management eine erste Eigenkapitalzusage über €500 Mio. für die PBSA-Plattform im Auftrag institutioneller Investoren getätigt. · Die Plattform fokussiert sich auf […]

Art Invest Real Estate und Haspa bauen bei der Quartiersentwicklung ihre Finanzierungspartnerschaft aus. Vielfältiger Nutzungsmix aus Büro-, Hotel-, Einzelhandelsflächen und Wohnungen mit rund 40.000 m² BGF entsteht. Internationales Hotelkonzept The Hoxton mit spektakulärer Dachterrasse kommt.

In Berlin sind die Preise für Eigentumswohnungen im dritten Quartal 2024 im Vergleich zum Vorjahr nur noch um durchschnittlich 2 Prozent gesunken. Das zeigt der Immobilienpreisservice des IVD Berlin-Brandenburg für Berlin. Die Mieten bewegen sich für die meisten Haushalte auf dem Niveau der ortsüblichen Vergleichsmieten.

Vielschichtige Risiken treffen Assetklassen in unterschiedlichem Maße Aus den Rückmeldungen der befragten Finanzinstitute ergibt sich übereinstimmend (80 Prozent), dass für das Jahr 2025 insgesamt mit einer Fortsetzung der aktuellen Krisensituation gerechnet wird. Besonders negativ wird die künftige Preisentwicklung bei Büroimmobilien gesehen: Die Hälfte (50 Prozent) der Teilnehmenden erwartet sinkende, die andere gleichbleibende Preise. Auch Einzelhandelsimmobilien […]

BNP Paribas Real Estate veröffentlicht Marktzahlen für das 3. Quartal 2024. Während im ersten Halbjahr immerhin zwei Deals im dreistelligen Millionenbereich zu verzeichnen waren, konnten im dritten Quartal nur Deals unter 50 Mio. € registriert werden. Bezeichnend für eine kleinteilige Marktstruktur ist der geringe Portfolioanteil von 7 % und ein geringes Durchschnitts-Investmentvolumen je Deal von […]

Auf dem historischen Gelände des einstigen Kabelwerks Köpenick, zwischen Salvador-Allende-Brücke, Friedrichshagener Straße und Spree, soll in den kommenden Jahren ein gemischtes Wohn- und Gewerbequartier entstehen. In Vorbereitung startet nun das sichtbare Baustellengeschehen.

Die Baukrise wird immer größer. Doch die Regierung bringt dringend notwendige Entlastungen kaum voran. Nun liegt die Hoffnung auf mutigen Investoren.

Der europäische Immobilienmarkt biete eine einmalige Gelegenheit, jetzt zu investieren, sagt Sebastiano Ferrante von PGIM Real Estate. Aufgrund der zurückliegenden Bewertungskorrektur von insgesamt mehr als 20 % sieht er ein Marktfenster, das jedoch nicht ewig bestehen werde.

Arcida Advisors schätzt das deutsche Volumen von faulen Krediten am gewerblichen Immobilienmarkt auf 80 Mrd. bis 100 Mrd. Euro. In diesem Topf stecken nicht nur erstrangige, besicherte Bankenkredite, sondern auch Darlehen nachrangiger Gläubiger wie Mezzanine-Fonds. „Trianons gibt’s hunderte in allen Größenordnungen“, sagt Jan Düdden, Managing Partner von Arcida, in Anspielung auf die insolvente Objektgesellschaft des […]

Die Großstädte in Bayern haben die Hebesteuersätze für die Grundsteuer bekanntgegeben. In allen Städten steigt der Hebesatz demnach deutlich an. Für Immobilieneigentümer wird es dadurch aber nicht automatisch teurer.