Real Estate News

Mit der Grundsteinlegung für „Lutz21“ entstehen in Ingolstadt 231 geförderte Wohnplätze in unmittelbarer Nähe zur Hochschule / Gesamtwohnfläche umfasst rund 4.500 m² / Erstbezug ist zum Wintersemester 2026/27 geplant.

CILON, Projektentwickler mit Fokus auf die Transformation von Gewerbeimmobilien, hat für eine deutsche Investorengemeinschaft das Gebäude „Rahmhof“ im Zentrum von Frankfurt erworben. Verkäufer der Gewerbeimmobilie mit den Adressen Rahmhofstraße 2 und 4 sowie Schillerstraße 13 direkt neben der historischen Frankfurter Börse ist ein von ESR Europe beratener Fonds. Über den Kaufpreis des Asset Deals, dessen […]

Die Baugenehmigung für das Leuchtturmprojekt der OFB Projektentwicklung liegt vor: Die Arbeiten für den zukunftsweisenden Gewerbekomplex am Innsbrucker Platz in Berlin können starten. Die auf die Entwicklung von innovativen und nachhaltigen Immobilien spezialisierte OFB realisiert ein 29.000 m² Bruttogeschossfläche (BGF) umfassendes Objekt mit zukunftsgerichteten Büro-, Einzelhandels- und Gastronomieflächen in zentraler Lage der Bundeshauptstadt. Das Gebäude […]

Finanzierung. Bisher war Immobilienleasing vor allem eine Option für Bestandshalter, um gebundenes Kapital freizusetzen. Im gegenwärtigen Marktumfeld kann es jedoch auch Entwicklern helfen. Voraussetzung dafür ist ein stabiler Cashflow des fertigen Objekts – und damit ein möglichst lang laufender Mietvertrag mit einem bonitätsstarken Mieter.

Die IBA’27 Stadtregion Stuttgart hat mit dem digitalen Circular Construction Hub eine Plattform vorgestellt, die alle Akteure beim zirkulären Bauen unterstützen will. Sie beinhaltet unter anderem den ersten KI-basierten Chatbot.

Der Immobilienwirtschaft stehen auch 2025 rechtliche wie steuerliche Neuerungen ins Haus. Zu nennen sind z.B. die Abschaffung der Schriftform bei langfristigen Mietverträgen, die juristisch wackelige Grundsteuer und die Wohngemeinnützigkeit. Andere Vorhaben wie die Novelle des Baugesetzbuchs oder die Steueranpassungen für Immobilienfonds stellt das Ende der Ampelkoalition infrage. Ein Überblick über das, was kommt – und […]

Nettoanfangsrenditen für sehr gute Bestandsimmobilien im bundesweiten Durchschnitt: 4,5 bis 5,5 Prozent. / Hoher Sanierungs- und Neubaubedarf bei Schulgebäuden. / Langfristige Mietlaufzeiten und sichere Mietzahlungen sprechen für Investmentform.

Die Interhyp Gruppe, eine der führenden Adressen für private Baufinanzierungen in Deutschland, blickt auf ein erfolgreiches Geschäftsjahr 2024. Im vergangenen Jahr hat die Interhyp 123.000 Menschen ins eigene Zuhause gebracht oder beim Immobilienerwerb für die Altersvorsorge unterstützt. Das abgeschlossene Finanzierungsvolumen lag damit bei 22,4 Milliarden Euro (2023: 17,2 Milliarden Euro). Der Rohertrag stieg um 31 […]

Gewinn steigt um mehr als 15 %, Risikokosten sinken um rund 20 % Selektives Neugeschäft mit sehr guten Margen – Märkte zeigen Bodenbildung Portfoliobestand erreicht strategischen Zielwert von 29 Mrd. € Kapital- und Liquiditätsausstattung unterstützt Strategie 2027 15 Cent Dividendenvorschlag, Aktienrückkauf in Höhe von 15 Mio. € geplant

Die ZBI Zentral Boden Immobilien Gruppe hat den Verkauf eines Portfolios von über 8.000 Wohn- und Gewerbeeinheiten in ganz Deutschland aus dem Bestand des offenen Immobilienfonds UniImmo: Wohnen ZBI erfolgreich beurkundet. Der Übergang der Objekte wird im dritten Quartal erwartet.

Marktteilnehmer erwarten stärkeren Wettbewerb um Topimmobilien. Viele Immobilieninvestoren rechnen im laufenden Jahr mit einer Verbesserung der Marktlage – trotz der verhaltenen Wirtschaftsprognosen, politischen Unsicherheiten und geopolitischen Konflikte. Als Grund nennen sie in einer aktuellen JLL-Investorenumfrage die Erwartung weiterer Zinssenkungen sowie eine abgeschlossene Preisbildung in allen Assetklassen. An der Erhebung hatten zu Jahresbeginn 121 Entscheider der […]

Zwischen der Innenstadt von Hamburg-Harburg und der Süderelbe soll ein Stadtviertel entstehen. Geplant für das 45 ha große Gebiet vor allem im Östlichen Binnenhafen ist ein Mix aus Wohnungsbau, Gewerbe und Kultur – wie im zentralen Teil des Binnenhafens bereits umgesetzt.

Die ZBI Zentral Boden Immobilien Gruppe hat ein Portfolio von über 8.000 Wohn- und Gewerbeeinheiten in ganz Deutschland aus dem Bestand des offenen Immobilienfonds UniImmo: Wohnen ZBI verkauft. Damit wird Liquidität geschaffen und die Neuausrichtung vorangetrieben.