Real Estate News

Mit einem Gesamtkreditbetrag von 168 Millionen Euro finanzieren Helaba und Erste Group den Erwerb des erstklassigen Büroturms „The Unit“ im cbd in Warschau für das schwedische Immobilienunternehmen Eastnine AB. Die Laufzeit des Darlehens beträgt fünf Jahre und die Helaba fungiert als Co-Arrangeur und Agent für die Transaktion.

Krise der Bau- und Immobilienwirtschaft nicht überwunden – Herausforderungen bleiben Auch die Wohnwetterkarte 2024 steht im Zeichen der Krise von Bau- und Immobilienwirtschaft. Der Einbruch der Fertigstellungszahlen, insbesondere in Hochpreisregionen, zeigt das ganz deutlich. Dieser trifft Metropolen und deren umliegende Landkreise ganz besonders stark, aber auch bei kleineren hochpreisigen Städten wie Bamberg und Potsdam sind […]

Laut dem 2024 European Purpose-Built Student Accommodation (PBSA) Investment Barometer von Savills und The Class Foundation zeichnet sich ein deutliches Wachstum des europäischen Marktes für Studentisches Wohnen ab. An der Umfrage nahmen Investoren und Betreiber teil, die zusammen über ein Portfolio von mehr als 132.000 Betten in ganz Europa verfügen – mit einem Gesamtwert von […]

Der schwedische Catella-Konzern verkündet den strategischen Zusammenschluss der beiden deutschen Tochtergesellschaften Catella Residential Investment Management aus Berlin (CRIM) und Catella Real Estate AG aus München (CREAG) zur Catella Investment Management (CIM) zum 1. Januar 2025. Der Zusammenschluss zielt darauf ab, eine starke Investmentplattform für Immobilieninvestitionen zu schaffen und auf diese Weise die Effizienz zu steigern.

Die DLE Land Development GmbH mit Sitz in Berlin entwickelt im Auftrag der Eigentümerin in der Kolpingstadt Kerpen (NRW) auf einer etwa 40.500 m² großen Fläche das Grundstück einer ehemaligen Glasfabrik.

Die HOWOGE hat heute einen Kreditvertrag über 200 Mio. Euro bei der Deutschen Kreditbank AG (DKB) unter Beteiligung der Investitionsbank Berlin (IBB) unterzeichnet. Der Kredit dient der anteiligen Finanzierung der Bestandserweiterung durch den bereits getätigten Ankauf eines wohnwirtschaftlichen Immobilienportfolios in Berlin.

Erste Group Bank AG (Erste Group) is providing a €320m refinancing to an investment fund managed by Morgan Stanley Real Estate Investing (MSREI) for Wien-Mitte, a multi-use trophy property located in the centre of Vienna. Erste Group acted as sole underwriter and arranger, which is its single largest real estate financing to date.

Mehr Transaktionen lassen 2025 auf eine leichte Erholung des Investmentmarktes hoffen. Besonders die Assetklassen Wohnen und Logistik sind bei Investoren gefragt, Büroimmobilien sind hingegen differenziert zu betrachten. Die langsame Rückkehr institutioneller Investoren treibt den Markt, Family Offices sind sehr aktiv. 2025 werden wieder mehr Fonds aufgelegt, meist in Form von Individualmandaten und Club Deals.

Entwickler, Finanzierer und Investoren in der Immobilienwirtschaft haben es in der aktuellen Marktphase nicht leicht. Nach vielen sonnigen Jahren und – im Anschluss daran – einer extrem schwierigen Phase infolge der Zinswende mehren sich zwar gegenwärtig die Zeichen der Stabilisierung. Trotzdem ist der Markt weiterhin von vielen Unsicherheitsfaktoren geprägt.

Wohnraummangel. Der angespannte Wohnungsmarkt stellt eine Belastung für Beschäftigte in Deutschland dar. Viele können sich in Großstädten und Ballungsräumen die Mieten in der Nähe ihres Arbeitsplatzes kaum noch leisten. Das gefährdet dann auch die Unternehmen und deren Wachstum. Ein Lichtblick für die Konjunktur: Firmen gehen dazu über, selbst Wohnraum zu schaffen oder erschwinglich zu machen.

Die Krise im Wohnungsneubau ist im Jahr 2024 Thema im wichtigsten Gutachten zur Lage der deutschen Wirtschaft, das jedes Jahr für die Bundesregierung erstellt wird. Doch dass die Warnungen und Forderungen der Ökonomen in der Politik Beachtung finden, ist unwahrscheinlich.