„Der Gewerbeimmobilienmarkt befindet sich an einem Scheideweg“, betont John Murray von PIMCO Prime Real Estate. Er sieht gewaltige Herausforderungen ebenso wie „einen fruchtbaren Boden für Investoren mit dem nötigen Kapital und Fachwissen“ – insbesondere in Sektoren wie Rechenzentren und Logistik.
Die IntReal International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH (INTREAL), Deutschlands führende Service-KVG im Immobilienbereich, hat ihren Wachstumskurs auch im zweiten Quartal 2024 beibehalten. Die Assets under Administration (AuA) erhöhten sich insgesamt um rund 400 Mio. Euro beziehungsweise 0,6 Prozent auf rund 66,1 Mrd. Euro. Seit dem Ende des vorangegangenen Geschäftsjahres am 31. Dezember 2023 ergibt sich […]
JLL Spark Global Ventures, der Corporate-Venture-Capital-Arm des globalen Beratungsunternehmens JLL, hat die Serie-A-Finanzierungsrunde des deutschen Softwareentwicklers Probis organisiert und in dieser Runde den größten Anteil investiert. Probis entwickelt Programme, die Künstliche Intelligenz (KI) und Benchmark-Technologie nutzen, um das Finanzmanagement bei Immobilienentwicklungen zu optimieren.
Der unabhängige Investment- und Asset Manager KGAL hat in Wiesbaden das vom Frankfurter Projektentwickler OFB entwickelte Bürogebäude „PLATINUM“ mit rund 5.300 Quadratmetern Mietfläche für einen seiner Immobilienspezialfonds angekauft. Das Objekt zeichnet sich durch seine innovative Gebäudetechnik und höchste Nachhaltigkeitsstandards aus. Mit der Hessen Agentur, einer Dienstleistungsgesellschaft des Landes Hessen, besteht ein langfristiger Mietvertrag, der stabile […]
Aengevelt Immobilien analysiert erste Anzeichen für die Trendwende an den Immobilienmärkten. Nachdem die Preise für Wohn- und Gewerbeimmobilien fünf Quartale lang in Folge gesunken waren, zeigt der Häuserpreisindex des Statistischen Bundesamts erstmals wieder einen Preisanstieg in zumindest einem Marktsegment: In den Top-7-Metropolen (Berlin, Düsseldorf, Frankfurt am Main, Hamburg, Köln, München, Stuttgart) war im ersten Quartal […]
Traditioneller, öffentlicher und Wachstumssektor bestimmen den Bürovermietungsmarkt Der hauptstädtische Büromarkt wird vereinfacht gesehen von Mietern aus drei Sektoren bestimmt. Einer davon ist der „Traditionelle Sektor“, der die Summe aller Unternehmen mit etablierten Geschäftsmodellen umfasst: Hierzu zählen unter anderem Industrieunternehmen, die Bau- und Immobilienbranche, der Finanz- und Versicherungssektor sowie Beratungsgesellschaften wie Wirtschaftsprüfer und Anwälte. Viele dieser […]
Durchschnittliche Mietvertragslaufzeit in den Top 7 mit 5,9 Jahren leicht über Zehn-Jahres-Niveau. Anmietungen der öffentlichen Hand sowie Projekt- und Erstbezugsvermietungen sorgen für längere Laufzeiten. Nur geringe Unterschiede zwischen CBD, City-Rand und peripheren Lagen.
Die Uhr zeigt, wo sich die Büromärkte nach Einschätzung von JLL innerhalb ihrer Mietpreis-Kreisläufe Ende Juni 2024 befinden. Der lokale Markt kann sich in der Uhr in verschiedene Richtungen und mit verschiedenen Geschwindigkeiten bewegen. Die Uhr ist eine Methode zum Vergleich der Positionen der Märkte in ihrem Kreislauf. Die Positionen sind nicht zwingend repräsentativ für […]
Großvolumige Finanzierung für zwei Berliner Bürogebäude in attraktiver Innenstadtlage gesichert. CA Immo und die UniCredit Bank GmbH haben eine Neufinanzierung in Höhe von insgesamt 90 Mio. € mit einer Laufzeit von fünf bzw. zwei Jahren für zwei benachbarte Berliner Bürogebäude nahe dem Potsdamer Platz fixiert.
Aedifion, Agradblue und Voltaro belegen Platz Eins im Kompetenz-Ranking. Das durchschnittliche Bewertungsniveau sank seit dem ersten Report. Deepki, Goldbeck und Westbridge führen die Rangliste der vertrauenswürdigsten Marken an. Fehlende Standards und Datenprobleme bremsen eine effiziente ESG-Umsetzung aus. Bell Management Consultants hat letzte Woche die zweite Ausgabe des ESG-Reports veröffentlicht, in dem die Kompetenzen und die […]
Moderat: Stabiler Umsatz gegenüber Vorjahreszeitraum / Abbau: Angebotsreserve reduziert sich weiter / Anziehend: Mietpreisniveau steigt moderat
Die in bester Frankfurter Lage geplante Büroimmobilien-Entwicklung CANYON kommt zügig voran. Vor gut einem Jahr erteilte die Stadt Frankfurt die Baugenehmigung für das Projekt an der Mainzer Landstraße 23. Der Rückbau des auf dem Grundstück befindlich gewesenen Gebäudes ist abgeschlossen.
Private Assets haben in institutionellen Portfolios in den letzten zehn Jahren eine besondere Bedeutung eingenommen. Mittlerweile entfallen 83% aller alternativen Allokationen in institutionellen Portfolios darauf, einschließlich Private Equity (29%), Private Credit (17%), Infrastruktur (14%) und Immobilien (23%). Viele signalisieren langfristig nur minimale Allokationsanpassungen.1
Der Büromarkt in den Vereinigten Staaten erholt sich. Doch nicht etwa die Hauptstädte profitieren davon, wissen Scott Bryant und Sascha Dohmen von TSO und erläutern, welche Trends auch institutionelle Investoren aus welchen Gründen berücksichtigen sollten.
Der Uniimmo Wohnen ZBI musste um 17 Prozent abgewertet werden, offene Immobilien-Publikumsfonds verbuchen hierzulande seit längerem Nettomittelabflüsse. Aber wie stehen institutionelle Investoren zu den Produkten. Wir haben nachgefragt.
