Prognose: Die Hälfte des Interhyp-Experten-Panels geht von fallenden Bauzinsen in den nächsten vier Wochen aus / Exkurs: Wie können junge Menschen Eigenkapital für den Immobilienerwerb ansparen? Bauzinsenentwicklung: Sinkend oder gleichbleibend?
Eine von der Berlin Hyp bei bulwiengesa in Auftrag gegebene Kurzstudie hat für die deutschen Wachstumsstädte und -regionen ein theoretisches Nachverdichtungspotenzial von 625.000 Wohnungen errechnet. Im Zentrum der Untersuchung standen Wohnquartiere aus den 1950er und 1960er Jahren. Viele Siedlungen aus dieser Zeit verfügen über großzügige Freiund Grünflächen. Nachverdichtungen dort können einen signifikanten Beitrag zur Erhöhung […]
Bei den Immobilien handelt es sich um die Wohnanlage in der Welfenstraße, für die der Unternehmer 264,5 Millionen Euro gezahlt haben soll – ein Rekordpreis für diese Immobilienart in München.
Nicht nur die Angebotspreise für Immobilien steigen. Eigentümer können zum ersten Mal seit zwei Jahren beim Verkauf auch tatsächlich wieder höhere Preise erzielen, wie neue Daten zeigen.
Ein Potenzial von 625.000 Wohnungen auf Nachverdichtungsflächen in Metropolregionen hat eine Untersuchung von Bulwiengesa im Auftrag der Berlin Hyp errechnet. Im Zentrum der Kurzstudie standen Quartiere aus den 1950er und 1960er Jahren.
Swiss Life Asset Managers is acquiring Condecta Ltd – a “modular construction pioneer” in Switzerland – from Paragon Partners for one of its infrastructure funds. Condecta will use finance to expand its geographical presence and range of products. Swiss Life AM has concluded a binding agreement for a full takeover of Condecta Ltd.
Bereinigte Umsatzerlöse in H1-2024 mit 255,4 Millionen Euro (H1-2023: 279,5 Millionen Euro) planmäßig unter dem Vorjahresniveau Weiterhin hohe bereinigte Rohergebnismarge von 25,7 Prozent (H1-2023: 25,8 Prozent) unterstreicht die Qualität der Projekte und Kostenführerschaft der Instone Group Verkäufe im Umfang von 121,9 Millionen Euro (H1-2023: 71,1 Millionen Euro) bestätigen eine weitere moderaten Erholung der Nachfrage; zusätzliche […]
Sinkende Realrenditen können REIT-Rallye auslösen Bisher haben REITs in den 12 Monaten, nachdem die Realrenditen ihren Höchststand erreicht hatten, hohe positive Renditen erzielt und sich im Vergleich zu Aktien gut entwickelt. Ende 2023 waren die realen Renditen an der Spitze angekommen, so dass die Aussichten auf sinkende Zinskosten und niedrigere Abzinsungssätze dem Markt für kapitalintensive […]
Umsatzdynamik zieht wieder an Nach Analysen von Aengevelt Research erzielte der Büromarkt in der Region Düsseldorf im ersten Halbjahr 2024 einen Büroflächenumsatz (inkl. Eigennutzer) von rd. 122.500 m². Gegenüber dem Vorjahreszeitraum (1. Halbjahr 2023: 93.000 m²) bedeutet dies einen Anstieg um rd. 32 %. Allerdings liegt dieser Wert immer noch rund ein Drittel unter dem […]
Lediglich in der Finanzmetropole Frankfurt steigt die Spitzenrendite. Im zweiten Quartal 2024 bewegt sich der Büroperformance-Indikator Victor Prime Office nahezu auf dem Niveau des Vorquartals. Der Indikatorstand für die beobachteten Toplagen der deutschen Immobilienhochburgen Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg und München notiert Ende Juni 2024 bei 165,3 Punkten und damit 0,1 Prozent niedriger als im ersten […]
Die offenen Immobilienfonds in Deutschland kämpfen weiter mit Gegenwind. Trotz leichter Entspannung im Juni setzt sich der Trend der Mittelabflüsse zum elften Mal in Folge fort.
Die Central Group hat bekannt gegeben, dass sie den Erwerb des KaDeWe-Gebäudes in der Tauentzienstraße, der berühmtesten Einkaufsstraße Berlins, sowie die Vermögenswerte der KaDeWe Group, dem Betreiber von drei Luxury Department Stores – dem KaDeWe in Berlin, dem Oberpollinger in München und dem Alsterhaus in Hamburg – abgeschlossen hat.
Während sich das AUM in Deutschland auf die Anlageklassen verteilt, deutet das AUM-Wachstum bei Private Equity, Immobilien und Infrastruktur seit 2014 auf eine langsame Vertiefung des privaten Kapitals in der Realwirtschaft hin. In fast einem Jahrzehnt ist das verwaltete Vermögen von Private Equity von 10,6 Milliarden Euro im Jahr 2014 auf knapp 40 Milliarden Euro […]
Der ZIA fordert weiterhin eine „Sonderregelung für schnellere, unkomplizierte Flächenbereitstellungen beim Wohnungsbau“. IMMOBILIEN AKTUELL hat die wichtigsten Änderungen zusammengestellt.
Price changes for loan collateral We matched loan-by-loan data for 6,648 lenders from the MSCI Mortgage Debt Intelligence database with granular price-growth trends to analyze the collateral pools.2 The analysis estimated that about one-third of lenders had unrealized losses in aggregate.3 The lenders with the worst-performing pools were those with highly concentrated exposures to challenged […]
