Family Offices und institutionelle Investoren müssen ihre Bestandsimmobilien fit für die Zukunft machen. Doch beim Umbau lauern teure Überraschungen, warnt Christoph Tholl und macht Lösungsvorschläge.
In ihrer Heimatstadt Münster wollte die LVM als Investor eine Büroimmobilie bauen. Nun zieht sich die Versicherung aus dem millionenschweren Projekt zurück. Grund sind auch die schwierigen Marktbedingungen für Immobilienanlagen – die das Ergebnis des Konzerns schon 2023 belasteten.
Durch die konsequente Umstellung auf Grünstrom in den von Midstad gemanagten Liegenschaften, wird eine beträchtliche CO₂-Einsparung erzielt. Ermöglicht wird diese Umstellung durch einen gemeinsamen Energieeinkauf mit dem Hauptmieter Peek & Cloppenburg*Düsseldorf. Die Einsparungen von 13.200 Tonnen CO₂/a entsprechen etwa 2.100 Erdumrundungen mit einem PKW-Benziner oder dem jährlichen Stromverbrauch von 10.000 Haushalten.
Bei den Projekten SACHS und TRINKAUS KARREE in NRW wird der CO2-arme Beton bereits verwendet Seit Anfang März liegt die allgemeine bauaufsichtliche Zulassung für den klinkerreduzierten naturecem 65 (PKH) oder auch „CEM X“ vor Dank einem deutlich geringeren Klinkeranteil wird der CO2-Ausstoß in der Produktion des neuen Zements um rund 60 % reduziert.
Durchschnittliche Klimawirkung bei 3,7°C / Energiesektor mit 4,8°C größte Klimawirkung / Klimawirkung wird zum Risiko für Banken.
Comprising around 7,300m2 of leasable space and 74 parking spaces in an underground car park, the Tervueren II office building was built in 1976 and underwent core renovation in 2019. The high-quality and extremely energy-efficient property is fully let on a long-term lease to the law firm Loyens & Loeff, which is headquartered in the […]
Auch wenn vielfach für das Jahr 2025 ein starker Aufwärtstrend für das Wohnen prognostiziert wird, setzt sich zum Jahresende 2024 das Minus bei den genehmigten Wohnungen im Neubau unbeeindruckt fort. Es sind weiterhin rund 20% weniger als im Vorjahreszeitraum.
Der Kaufpreis liegt bei 155 Mio. Euro. Mit einer geplanten Gesamtinvestitionssumme von über 700 Mio. Euro sieht der Entwickler die Realisierung eines modernen Multi-User-Parks für eine breite Zielgruppe aus Industrie und Produktion, Light-Industrial sowie aus Forschung und Entwicklung vor, ergänzt um begleitende Büroflächen- und Boardinghousekonzepte. Zu der Nutzergruppe zählen auch Unternehmen aus dem High-Tech-Segment wie […]
Der zunehmende Druck durch ESG-Regulierung, veränderte Arbeitsplatzstrategien, geringeren Büroflächenbedarf der Nutzer und wirtschaftliche Herausforderungen führen dazu, dass Büroflächen in Europa zunehmend von Obsoleszenz, sprich: Überalterung, bedroht sind und Gefahr laufen, nicht mehr marktgängig zu sein und somit unvermietbar zu werden. Eine neue Analyse von Cushman & Wakefield zeigt, dass allein in 16 europäischen Schlüsselstädten bis […]
Der deutsche Immobilienmarkt wird das Jahr 2024 voraussichtlich mit jeweils einem leichten Plus im Investment- und Bürovermietungsmarkt abschließen. Deutschlandweit und Assetklassen übergreifend rechnet JLL mit einem Transaktionsvolumen von rund 35 Milliarden Euro – was ein Anstieg von knapp zehn Prozent im Vergleich zu 2023 bedeutet. Für das kommende Jahr 2025 könnte sich der Anstieg dann […]
Scout24 SE, Betreiber der Plattform ImmoScout24, gibt die Übernahme der bulwiengesa AG bekannt. bulwiengesa ist das führende, unabhängige Daten-, Analyse- und Bewertungsunternehmen für die gewerbliche Immobilienbranche in Deutschland. Das Unternehmen wurde 1983 gegründet und bietet umfassende datenbasierte Beratungen, Bewertungen, Markt- und Standortanalysen sowie die branchenführende Datenbank RIWIS, in der seit 1990 Daten zu Wohn- und […]
Eine Studie von eXp Realty Germany hat ergeben, welche Städte weltweit die stärkste Performance in Bezug auf die jährliche Wertsteigerungsrate auf dem Immobilienmarkt aufweisen und welche derzeit die besten Chancen für internationale Investoren bieten, nachdem die Immobilienpreise gesunken sind.
Becken Development hat mit dem Insolvenzverwalter des Hamburger Elbtowers eine Exklusivitätsvereinbarung abgeschlossen.
Wie begegnen Investoren den makroökonomischen Unsicherheiten und dem ESG-Druck im kommenden Jahr? Fünf Experten liefern Einblicke und Prognosen.
The State of Wisconsin Investment Board (SWIB) has allocated nearly $1.2bn to private equity, private debt, and real estate investments in the third quarter of 2024, according to a report by Pensions & Investments, citing information prepared for its 11 December board meeting.
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Facebook. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenSie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Instagram. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenSie müssen den Inhalt von hCaptcha laden, um das Formular abzuschicken. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten mit Drittanbietern ausgetauscht werden.
Mehr InformationenSie müssen den Inhalt von reCAPTCHA laden, um das Formular abzuschicken. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten mit Drittanbietern ausgetauscht werden.
Mehr InformationenSie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Turnstile. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenSie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von X. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr Informationen