Real Estate News

Die Spitzenrenditen für deutsche Büros haben dieses Jahr den Boden erreicht. Für 2025 prognostizieren Gif und Cres hier und da sogar minimale Renditerückgänge in den Top 5. Allerdings steigen die Spitzenmieten auch nicht mehr.

Laut Savills belief sich das Transaktionsvolumen am europäischen Handelsimmobilienmarkt in den ersten drei Quartalen des laufenden Jahres auf 19 Mrd. Euro, was einem Anstieg von 6 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum entspricht.

Im Ruhrgebiet schlägt er zu, in Teilen des Ostens, im ganzen Land: der Strukturwandel. Wenn eine Industrie verschwindet, die ganze Regionen geprägt hat, stehen Städte oft vor einem wirtschaftlichen und sozialen Scherbenhaufen. Die Entwicklung am Ostufer der schleswig-holsteinischen Landeshauptstadt Kiel zeigt, wie Stadtplaner gegensteuern können.

Der BFW Landesverband Berlin/Brandenburg zeigt sich erfreut über das Schneller-Bauen-Gesetz, das in dieser Woche vom Berliner Senat verabschiedet wurde. Es setzt ein klares Signal für eine zügigere Bereitstellung von dringend benötigtem Wohnraum in der Hauptstadt. Durch die Vereinfachung von Planungs- und Genehmigungsverfahren wird die Umsetzung von Bauprojekten in Berlin beschleunigt, was in den nächsten Jahren […]

Prognose: Die Mehrheit unseres Interhyp-Bankenpanels prognostiziert bis zum Frühjahr 2025 Bauzinsen in einem Korridor zwischen 3 und 3,5 Prozent für 10-jährige Darlehen Vor dem Hintergrund der aktuellen Konjunkturrisiken und geopolitischen Unwägbarkeiten ist eine langfristige Prognose der Bauzinsen aktuell schwierig Die Entwicklung der Bauzinsen lässt sich nicht beeinflussen, die Auswahl der passenden Immobilie hingegen schon: mit […]

UBS, einer der größten Vermögensverwalter der Welt, hat zum zehnten Mal seinen Billionaire Ambitions Report veröffentlicht, der sich mit den Vermögensverschiebungen in der Kaste der Superreichen beschäftigt. Eine Erkenntnis: Auch unter den Milliardären öffnet sich die Schere zwischen arm und reich – während die Tech-Chefs ihr Vermögen am stärksten steigerten, fielen die Immobilienmilliardäre zurück. Trotzdem […]

Der offene Immobilienfonds Uni Immo Deutschland von Union Investment hatte im vergangenen Geschäftsjahr noch Mini-Zuflüsse in Höhe von 58 Mio. Euro. Auch bei den Bewertungen hat sich der Union-Fonds stabil gehalten: Bei einem Fondsvermögen von über 16 Mrd. Euro sahen die Gutachter unterm Strich nur 61 Mio. Euro durch Abwertungen schwinden.

Wohnungsmarkt in Nöten. Eine aktuelle Datenauswertung von Kleinanzeigen der zehn größten ostdeutschen Städte zeigt: Das Immobilienangebot in ostdeutschen Großstädten verzeichnet im Mai 2024 einen deutlichen Anstieg bei Häusern zum Kauf oder zur Miete im Vergleich zu Mai 2023, während das Angebot an Mietwohnungen zum Teil deutlich zurückgeht.

Einblicke in Trends und Potenziale auf den deutschen Gewerbeimmobilienmärkten. Büroflächen: Moderne ESG-Standards treiben Preise, ältere Bestände unter Druck Gewerbegrundstücke: Lokale Unterschiede und begrenztes Angebot prägen die Dynamik Einzelhandel: Erholung der Besucherzahlen bringt neue Perspektiven Ausblick: Flexible Strategien als Schlüssel in einem diversifizierten Markt.

Neben den rasant steigenden Mietpreisen wachsen nun auch wieder die Kaufpreise auf den europäischen Wohnungsmärkten, berichtet Catella in seiner Residential-Market-Analyse für das dritte Quartal 2024. Die Gründe sind überall dieselben: gesunkene Finanzierungskosten und kaum Neubautätigkeit.