Real Estate News

Traditioneller, öffentlicher und Wachstumssektor bestimmen den Bürovermietungsmarkt Der hauptstädtische Büromarkt wird vereinfacht gesehen von Mietern aus drei Sektoren bestimmt. Einer davon ist der „Traditionelle Sektor“, der die Summe aller Unternehmen mit etablierten Geschäftsmodellen umfasst: Hierzu zählen unter anderem Industrieunternehmen, die Bau- und Immobilienbranche, der Finanz- und Versicherungssektor sowie Beratungsgesellschaften wie Wirtschaftsprüfer und Anwälte. Viele dieser […]

Durchschnittliche Mietvertragslaufzeit in den Top 7 mit 5,9 Jahren leicht über Zehn-Jahres-Niveau. Anmietungen der öffentlichen Hand sowie Projekt- und Erstbezugsvermietungen sorgen für längere Laufzeiten. Nur geringe Unterschiede zwischen CBD, City-Rand und peripheren Lagen.

Die Uhr zeigt, wo sich die Büromärkte nach Einschätzung von JLL innerhalb ihrer Mietpreis-Kreisläufe Ende Juni 2024 befinden. Der lokale Markt kann sich in der Uhr in verschiedene Richtungen und mit verschiedenen Geschwindigkeiten bewegen. Die Uhr ist eine Methode zum Vergleich der Positionen der Märkte in ihrem Kreislauf. Die Positionen sind nicht zwingend repräsentativ für […]

Großvolumige Finanzierung für zwei Berliner Bürogebäude in attraktiver Innenstadtlage gesichert. CA Immo und die UniCredit Bank GmbH haben eine Neufinanzierung in Höhe von insgesamt 90 Mio. € mit einer Laufzeit von fünf bzw. zwei Jahren für zwei benachbarte Berliner Bürogebäude nahe dem Potsdamer Platz fixiert.

Moderat: Stabiler Umsatz gegenüber Vorjahreszeitraum / Abbau: Angebotsreserve reduziert sich weiter / Anziehend: Mietpreisniveau steigt moderat

Die in bester Frankfurter Lage geplante Büroimmobilien-Entwicklung CANYON kommt zügig voran. Vor gut einem Jahr erteilte die Stadt Frankfurt die Baugenehmigung für das Projekt an der Mainzer Landstraße 23. Der Rückbau des auf dem Grundstück befindlich gewesenen Gebäudes ist abgeschlossen.

Der Büromarkt in den Vereinigten Staaten erholt sich. Doch nicht etwa die Hauptstädte profitieren davon, wissen Scott Bryant und Sascha Dohmen von TSO und erläutern, welche Trends auch institutionelle Investoren aus welchen Gründen berücksichtigen sollten.

Der Uniimmo Wohnen ZBI musste um 17 Prozent abgewertet werden, offene Immobilien-Publikumsfonds verbuchen hierzulande seit längerem Nettomittelabflüsse. Aber wie stehen institutionelle Investoren zu den Produkten. Wir haben nachgefragt.

Die deutschen Immobilienpreise liegen im 2. Quartal 2024 erstmals seit rund zwei Jahren wieder auf breiter Front im Plus. Alle Wohnsegmente – also Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser – steigen gegenüber dem Vorquartal (Q1 2024) im Wert und übertreffen dabei auch die aktuellen Inflationsraten.

Prognose: Die Hälfte des Interhyp-Experten-Panels geht von fallenden Bauzinsen in den nächsten vier Wochen aus / Exkurs: Wie können junge Menschen Eigenkapital für den Immobilienerwerb ansparen? Bauzinsenentwicklung: Sinkend oder gleichbleibend?

Eine von der Berlin Hyp bei bulwiengesa in Auftrag gegebene Kurzstudie hat für die deutschen Wachstumsstädte und -regionen ein theoretisches Nachverdichtungspotenzial von 625.000 Wohnungen errechnet. Im Zentrum der Untersuchung standen Wohnquartiere aus den 1950er und 1960er Jahren. Viele Siedlungen aus dieser Zeit verfügen über großzügige Freiund Grünflächen. Nachverdichtungen dort können einen signifikanten Beitrag zur Erhöhung […]