Real Estate News

Wesentliche Resilienzfaktoren: Ökonomische Stärke, wirtschaftliche Vielfalt, ausgewogenes Verhältnis von Angebot und Nachfrage sowie eine stabile Beschäftigungsstruktur. Wohnimmobilienmärkte in Köln und Düsseldorf zeigten während der Finanzkrise 2008 und Covid-19-Krise besondere Widerstandsfähigkeit. Mieten in Städten wie Stuttgart, Düsseldorf und Leipzig, Bremen und Hannover bieten noch Entwicklungspotenzial. Wohnungsmärkte mit geringerem Versorgungsgrad bei Wohnraum sind bemerkenswert resilient gegenüber Preiseinbrüchen.

Demand for housing in major European cities and urban centres remains high and is not being met by constrained construction supply, which is continuing to pushup rents. Following the downturn in recent quarters, the price trend for owner-occupied apartments is in a stabilization phase. High inflation is putting pressure on net household incomes and, together […]

Real assets investment manager Pennybacker Capital Management has held the final closing of its sixth value opportunity series fund, Pennybacker VI, with $1.6bn in total capital commitments.

Durch den Einsatz von Proptech, also Property Technology, erlebt die Immobilienbranche aktuell einen maßgeblichen Wandel. Im Zuge dessen werden nicht nur Prozesse optimiert, sondern auch zahlreiche neue Möglichkeiten eröffnet. Von virtuellen Besichtigungen bis hin zu smarten Verträgen – innovative Technologien verändern heute die Art und Weise, wie Immobilien gekauft, verkauft und verwaltet werden, in hohem […]

In den Portfolios kleinerer Banken und institutioneller Investoren schlummern enorme Immobilienwerte. Doch oft sei eine Restrukturierung des Portfolios notwendig, sagt Martina Averbeck von HANSAINVEST Real Assets. Wie Immobilienmanager die neue Herausforderung meistern können.

Die Gläubiger von Galeria Karstadt Kaufhof (GKK) haben dem Insolvenzplan heute einstimmig zugestimmt. Damit ist der Weg für die Übernahme des Warenhausunternehmens durch die Family-Offices der Unternehmer Richard Baker (USA) und Bernd Beetz (Deutschland/Schweiz) frei.

Die Kölner German American Realty-Gruppe hat sich mit ihrem Spezialfonds GAR US Invest Residential I und weiteren Co-Investoren an der Projektentwicklung „Southlake Town Square“ in Dallas, Texas, beteiligt. Das Gesamtinvestitionsvolumen beträgt 79,6 Millionen US-Dollar, davon 35,6 Millionen US-Dollar Eigenkapital.

Die Nachfrage nach Wohnraum in den europäischen Großstädten und Ballungsgebieten bleibt hoch und befeuert Mietsteigerungen. Die Preisentwicklung für Eigentumswohnungen ist nach dem Abschwung in den vergangenen Quartalen in einer Stabilisierungsphase. Die hohe Inflation belastet die Haushaltsnettoeinkommen und sorgt gemeinsam mit der Preisentwicklung der vergangenen Jahre und den gestiegenen Finanzierungskosten für deutliche Zurückhaltung bei privaten Käufern. […]

Im Rahmen ihres Verkaufsprogramms in Deutschland hat S IMMO am 28.05.2024 Verträge abgeschlossen, mit denen durch separate Share und Asset Deals ein großes Portfolio bestehend aus 18 deutschen Gewerbe- und einer Wohnimmobilie mit einem Immobilien-Transaktionswert von EUR 255.000.000 verkauft wird. Das entspricht einem Abschlag von etwa 9,5 % zu den Buchwerten zum 31.12.2023, der vor […]

Die durchschnittliche Vermietungsquote offener Immobilienfonds befindet sich trotz der aktuellen Herausforderungen auf einem soliden Niveau. Mit 93,7% liegt sie nur leicht unter dem Wert des Vorjahrs. Für 2024 erwartet Scope einen etwas niedrigeren Wert.

Einer Umfrage von Immobilienanalysten zufolge, sollen die Preise für Immobilien 2024 noch um durchschnittlich 2 Prozent sinken. Im Jahr 2025 wird wieder ein kleines Plus erwartet.

Verschiedene Schlüsselfaktoren stimmen zuversichtlich, dass sich die globalen Immobilienmärkte einem Wendepunkt nähern. Dies kommentiert Peter Hayes, Global Head of Investment Research bei der PGIM Real Estate: „Lockerung der geldpolitischen Bedingungen: Eine Verringerung der Kreditkosten durch niedrigere Zinssätze entlastet die Investoren, da es sich um einen kapitalintensiven Wirtschaftszweig handelt. Historische Präzedenzfälle: Die Bewertungen sind dabei, die […]