Offene Immobilien-Publikumsfonds mussten im Mai zum zehnten Mal in Folge Nettomittelabflüsse hinnehmen, so die Unternehmensberatung Barkow Consulting.
Offene Immofonds: Mittelabflüsse von 2,6 Milliarden Euro dieses Jahr
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Real Estate News
Zahl der Zwangsversteigerungen in Hessen steigt wieder
In Hessen wurden 2023 deutlich mehr Anträge auf Zwangsversteigerungen einer Immobilie gestellt als im Jahr zuvor: 15,7 Prozent. „Wir blicken mit Sorge auf die Entwicklung“, sagt zu den Zahlen aus dem Justizministerium Younes Frank Ehrhardt, Geschäftsführer von Haus & Grund Hessen. Die guten Jahre in Sachen Zwangsversteigerung scheinen vorüber: Sank von 2019 bis 2022 die […]
Knapp die Hälfte der Investoren und Asset Manager erwarten weitere Zinssenkung im zweiten Halbjahr
Die Real Blue Kapitalverwaltungs-GmbH (Real Blue), der Investmentmanager der Drees & Sommer Gruppe, hat Asset Manager und institutionelle Investoren befragt, wie sich die Preise von Immobilien, der Transaktionsmarkt und das Investmentverhalten entwickeln werden. Fast die Hälfte der Befragten (49 Prozent) erwarten, dass die Zinsen auch im zweiten Halbjahr 2024 weiter sinken werden. Rund ein Viertel […]
Offene Immobilienfonds: Symptomatische Einzelfälle
Am Dienstag vergangener Woche wurde das Portfolio des UniImmo: WohnenZBI deutlich abgewertet. Am Mittwoch waren die Anteile des Immobilienfonds rund 17 Prozent weniger wert als noch am Tag zuvor. Es war der vorerst letzte, deutliche Schritt einer bereits vorher sukzessive erfolgten Abwertung in den vergangenen zwölf Monaten.
Büro Studie: Bürofertigstellungsvolumen in Europa mit Rückgang um ein Drittel
Laut der jüngsten Studie von Savills ist das Bürofertigstellungsvolumen im Jahr 2023 in den untersuchten europäischen Städten im Vergleich zum Vorjahr um 32 % auf 3,3 Mio. m² zurückgegangen. Damit wurde der niedrigste Stand seit fünf Jahren erreicht. Für das Jahr 2024 erwartet der internationale Immobilienberater einen Anstieg um 30 % auf 4,3 Mio. m², […]
Büro: Zurückhaltung auf den Top-7-Büromärkten prägt erste Jahreshälfte
Der Flächenumsatz an den Top-7-Bürovermietungsmärkten belief sich im 1. Halbjahr 2024 auf rund 1,2 Mio. m². Dieses Ergebnis liegt etwa 11 % über dem ebenfalls niedrigen Vorjahreswert. „Bedingt durch unklare wirtschaftliche Perspektiven verbleiben Unternehmen bei der Anmietung von Büroflächen noch überwiegend zurückhaltend. In der Konsequenz ziehen sich nach wie vor viele Anmietungsprozesse in die Länge. […]
Mapped: The World’s Least Affordable Housing Markets in 2024
Data and Key Takeaway The median price-to-income ratio compares median house price to median household income within each market. A higher ratio (higher prices relative to incomes) means a city is less affordable. See the following table for all of the data we used to create this graphic. Note that this analysis covers 94 markets […]
DBAG platziert 100 Mio. Euro Wandelschuldverschreibungen
Die Deutsche Beteiligungs AG (DBAG) hat heute erfolgreich nicht nachrangige und nicht besicherte Wandelschuldverschreibungen fällig 2030 (m Gesamtnennbetrag von 100 Millionen Euro mit Wandlungsrecht in nennwertlose neue und/oder bestehende Stückaktien der Gesellschaft platziert. Die Wandelschuldverschreibungen wurden ausschließlich institutionellen Investoren außerhalb der Vereinigten Staaten von Amerika im Rahmen eines beschleunigten Platzierungsverfahrens (accelerated bookbuilding) zum Kauf angeboten. […]
Endlich gibt es Bewegung auf dem Stuttgarter Investmentmarkt
Auf dem Stuttgarter Immobilien-Investmentmarkt wurden im 2. Quartal 2024 rund 160 Mio. € investiert und damit ein ähnliches Volumen wie im Vorjahresquartal. Da im 1. Quartal keinerlei institutionelle Transaktionen stattgefunden haben, beträgt das Transaktionsvolumen im ersten Halbjahr 2024 mit ca. 160 Mio. € rund 200 Mio. € weniger als im Vorjahreszeitraum. Dies ergaben aktuelle Analysen […]
Aufschwung am Immobilienmarkt: Wo wächst die Kaufnachfrage?
Der Immobilien-Markt in Deutschland zieht an. In allen Regionen steigt die Nachfrage nach Kauf-Immobilien. Damit setzt sich der positive Trend nach der Krise fort. In den Metropolen legt das Interesse an Immobilien zum Kauf um mindestens 33 Prozent zu. In einigen Teilen des Landes gibt es mittlerweile wieder eine Art Nachfrage-Boom. So wächst in eher […]
EU richtet 650 Milliarden Euro teures „Climate City Capital Hub“ ein, um 112 Städten dabei zu helfen, bis 2030 Klimaneutralität zu erreichen
Neues „Climate City Capital Hub“ soll EU-Städte beim Erreichen ihrer Klimaziele unterstützen. Damit 650 Städte bis 112 ihre Klimaneutralität erreichen, sind Investitionen in Höhe von 2030 Milliarden Euro nötig. Die EIB stellt 2 Milliarden Euro für Klimaprojekte von Städten bereit.
Wohnen: Die C7 Gruppe baut Wohnquartier FELDAFINGER HÖHE am Starnberger See
Auf dem Gelände des ehemaligen Klinikums und In bester Lage am Starnberger See entsteht ein neues Wohnquartier , die FELDAFINGER HÖHE. Das Quartier verbindet den historischen Charme der Region mit zukunftsorientierter Architektur und nachhaltiger Bauweise.
Büro: Vermehrte Vertragsverlängerungen aufgrund fehlender Flächenoptionen im Neubausegment prägen Hamburger Büromarkt
Robert C. Spies registriert im ersten Halbjahr 2024 einen Flächenumsatz von 195.000 m² auf dem Büromarkt Hamburg und gibt den Ausblick, dass die „Öffentliche Hand“ das Marktgeschehen in der zweiten Jahreshälfte dominieren wird. Hier zum Report.
Wanken Offene Immobilienfonds wieder?
Wanken Offene Immobilienfonds wieder? In dieser Woche wurde bekannt, dass der UniImmo Wohnen ZBI um seinen Anteilswert um knapp 17 Prozent abgewertet hat. Droht nun wieder ein Flächenbrand bei Immobilienfonds wie nach der Finanzkrise 2008?
Stranded Assets sind Zeitbombe für europäischen Immobilienmarkt
250 Manager von Immobilienportfolios in Deutschland, Großbritannien, Frankreich, Spanien und Italien befragte der ESG-Datenbieter Deepki zu Gewerbeimmobilien. Gut die Hälfte der Manager stuft mindestens 30 Prozent der von ihrer Organisation gehaltenen Objekte als Stranded Assets ein. Zwei Nutzungsarten stechen dabei hervor.
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