Studie von bulwiengesa zeigt enormes Potenzial für Nachverdichtung in Wohnsiedlungen der 50er und 60er Jahre.
Covivio entwickelt 158 Wohneinheiten durch Nachverdichtung in Berlin, Essen und Mülheim an der Ruhr
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Real Estate News
ESG verändert die Immobilienwirtschaft am stärksten
Die ESG-Regulatorik ist der stärkste Antrieb für Innovationen im Immobiliensektor. Der Veränderungsdruck wirkt sich besonders beim Sanieren und Bauen und bei der Energieeffizienz aus. Das sind die zentralen Erkenntnisse einer Untersuchung des Innovationsnetzwerks Blackprint, die jetzt unter dem Titel Game Changer 2025 veröffentlicht wurden.
Frankfurter ABG will Offenbacher Siemenstürme abreißen
Die kommunale ABG Holding aus Frankfurt verhandelt mit Adler Real Estate über den Kauf des Siemens-KWU-Areals in Offenbach-Kaiserlei. Bislang möchte Becken das Gelände erwerben und die dort stehenden Hochhaus-Skelette zu Studentenwohnungen umwandeln. Die Pläne der ABG sehen grundlegend anders aus.
ESG-Umfrage: EU-Taxonomie-Vorgaben sind nicht eindeutig genug
Investoren und Asset-Manager wünschen sich mehr Klarheit bei Artikel-8- und Artikel-9-Fonds. Obwohl sich Investoren und Asset-Manager des Zusammenhangs zwischen ESG-Faktoren und Kredit- und Liquiditätsrisiken bewusst sind, prägen bei der Umsetzung von Nachhaltigkeitsinvestitionen Zurückhaltung und Unsicherheit das Bild: Fehlende Daten und Planbarkeit machen ihnen zufolge die Dekarbonisierung des Gebäudebestands nach wie vor zur Herausforderung, zudem wünschen […]
Wohnen: Leichter Anstieg der Miet- und Kaufpreise für Wohnimmobilien setzt sich im dritten Quartal fort
FPRE analysiert die aktuellen Entwicklungen der Kaufpreise und Marktmieten für Eigentumswohnungen (ETW), Einfamilienhäuser (EFH), Mietwohnungen (MWG) und Büroflächen und stellt die Ergebnisse als Preis- und Marktmietenindizes zur Verfügung.
Spektakuläres Wohnkonzept der Zukunft we-house Baakenhafen wird bis 2026 realisiert
Das Projekt umfasst 54 Wohnungen, davon 22 geförderte Mietwohnungen, einschließlich Wohngemeinschaften für Menschen mit Behinderung, sowie Apartments für Senioren und Studierende Die selbst genutzten Wohnungen der Baugemeinschaft sind bereits vor Baubeginn zu 90 Prozent vergeben we-house steht für konsequent ökologisches Bauen, verbunden mit neuen Ideen für ein besseres Zusammenleben Die genossenschaftsähnliche Eigentumsform kommt erstmalig in […]
GreenPlaces investiert 100 Millionen Euro in modulare Gewerbeflächen
Der Projektentwickler und Assetmanager von grünen Holzmodul-Gewerbeflächen aus der Schweiz beschleunigt Expansion in Deutschland Akquisefokus auf Grundstücke in Baden-Württemberg sowie im südlichen Hessen und Rheinland-Pfalz mit guter Verkehrsanbindung GreenPlaces Deutschland Asset Management GmbH weitet ihr Deutschlandgeschäft aus. Die Projektentwicklungs- und Asset-Management-Gesellschaft plant, ihr Wachstum auf dem deutschen Markt massiv zu beschleunigen und in den kommenden […]
Büro: Union Investment verkauft Büroensemble „Rund Vier“ in Wien an Thalhof Immobilien
Union Investment hat das Büroensemble „Rund Vier“ im Wiener Viertel Zwei an die österreichische Immobiliengesellschaft Thalhof Immobilien erfolgreich verkauft. Die ÖGNI Gold zertifizierte Immobilie wurde im Portfolio des Offenen Immobilien-Publikumsfonds UniImmo: Deutschland gehalten. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Private markets remain muted in Q3, but recent interest rate cuts could prove a tailwind
The latest Preqin Quarterly Updates show challenging fundraising and deal-making conditions for fund managers across most asset classes and regions. But interest rate cuts around the world could provide a tailwind in the final quarter of 2024.
Union Investment verjüngt Immobilienportfolio und verkauft Bürogebäude in Hamburg
Union Investment hat ein Bürogebäude in der Hamburger Altstadt profitabel an das Immobilienunternehmen Terrania verkauft. Die Immobilie mit der Adresse Cremon 32 zählte seit dem Jahr 2002 zum Bestand eines Spezialfonds von Union Investment. Über den Verkaufspreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Manage-to-Green: Chancen für Investoren am Wohnungsmarkt Value-Add-Potenziale am Wohnungsmarkt
Institutionelle Käufer setzen bislang vor allem auf Neubau In Deutschland gehörten in den letzten zehn Jahren institutionelle Investoren zu den wichtigsten Käufern von Mehrfamilienhäusern. Dabei liegt der Fokus dieser Käufergruppe bislang vor allem auf Neubauten*: 39 % des Ankaufsvolumens von Versicherungen und Pensionseinrichtungen sowie Spezialfonds entfielen im Jahr 2023 auf den Erwerb von Projektentwicklungen, weitere […]
Das Comeback der Zinshäuser
München. Nach einigen Jahren des Stillstands gab es zuletzt auf dem Münchner Markt für Wohn- und Geschäftshäuser immer häufiger Verkaufsmeldungen. Vor allem eigenkapitalstarke Investoren nutzen die gesunkenen Preise, um Häuser mit Optimierungspotenzial zu erwerben.
Diese Jahresendrallye begann schon im Sommer
Richtig schlecht waren die Zahlen des ersten Halbjahrs auf dem Kölner Büromietmarkt nicht. Aber im dritten Quartal hatten die Makler alle Hände voll zu tun, um der Nachfrage nach Büroraum in der Domstadt gerecht zu werden. Auch die Kollegen aus dem Investmentbereich konnten endlich wieder Sektkorken knallen lassen.
Die Unsicherheit bei Preisen hemmt den NPL-Markt
Notleidende Kredite. Obwohl die Insolvenzen weitergehen und zu notleidenden Krediten führen, kommen bisher kaum NPL-Pakete auf den Markt. Neben den unterschiedlichen Interessen von Finanzierungspartnern bei Club-Deals hat das damit zu tun, dass die Preisvorstellungen der NPL-Käufer selten zu denen der Banken passen. Statt Kreditverkauf bleibt die Zuführung frischen Kapitals eine Option, teils mit ungewöhnlichen Strukturen.
Die Städte nehmen sich ihrer Kaufhäuser an
Auffallend viele Städte kaufen aufgegebene Warenhäuser. Sie wollen damit lange Leerstände verhindern. Die Städte profitieren davon, dass sich Warenhaus-Investitionen für private Entwickler derzeit nur schwer rechnen.
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