Based on new data from CBRE, the U.S. commercial real estate lending market slowed in Q1 2024 due to high interest rates and limited credit availability, but a tightening of credit spreads indicated signs of stabilizing. The CBRE Lending Momentum Index, which tracks the pace of CBRE-originated commercial loan closings in the U.S., decreased by […]
Global Home Prices Rise 4.1 Percent Annually In March According to global property consultant Knight Frank, the first quarter of 2024 witnessed an average annual growth rate of 4.1% across the 44 markets covered by the Knight Frank Prime Global Cities Index, marking the strongest rate of growth since Q3 2022 – a period when […]
Projektentwicklung “The Residences at the Loop” in Methuen, Großraum Boston, Massachusetts, USA, mit 156 Class-A-Apartments an US Asset Manager veräußert Entwicklung und Verkauf trotz erschwerter Marktbedingungen plangemäß in rund 4 Jahren realisiert Erzielter Verkaufspreis leicht über Prognose
Chipperfield Architektur mit Holzhybrid Bauweise Der Neubau wird nach dem Entwurf des renommierten Architekten und Pritzker-Preisträgers, Sir David Chipperfield, umgesetzt: „Wir freuen uns sehr über den Baubeginn des ersten Holz-Hybrid-Gebäudes, das unser Berliner Büro geplant hat. TRIDEA wird mit hohen Ambitionen für Nachhaltigkeit ein Vorbild für viele weitere Projekte sein. Ebenso wird es neue öffentliche […]
Ein Meilenstein für das Vorzeigeprojekt DEUTSCHLANDHAUS in Hamburg: Die ABG Real Estate Group hat für den markanten Neubau am Gänsemarkt eine langfristige Finanzierung über 240 Millionen Euro vereinbart. Die Geldmittel stammen von einem Bankenkonsortium aus UniCredit/HypoVereinsbank, Bayerische Landesbank und Landesbank Baden-Württemberg unter Führung, Strukturierung und Koordination der UniCredit/HypoVereinsbank. Das komplett vermietete DEUTSCHLANDHAUS startet den Betrieb […]
Die Industria, Immobilien-Asset-Manager aus Frankfurt, hat eine Befragung unter institutionellen Investoren zur künftigen Immobilienallokation durchgeführt. 54 Prozent der institutionellen Anleger wollen in den kommenden 18 Monaten indirekt in Immobilien investieren.
Ebenfalls Prolongation des Mezzanine-Kapitals. Projektentwicklung eines viergeschossigen, DGNB-Gold-zertifizierten Logistikzentrums im Internationalen Logistikzentrum Erfurt.
Mit ihren Garagenaufstockungen an der Heilbronner Straße in Karlsruhe konnte die Volkswohnung beim diesjährigen Holzbaupreis Baden-Württemberg überzeugen. Durch Aufstockungen in elementierter Holzbauweise entstanden zwölf neue, kompakte und größtenteils öffentlich geförderte Wohnungen. Der innovative Ansatz überzeugt durch eine kurze Bauzeit und Kreislaufgerechtigkeit, denn die Aufbauten wurden mit sortenreinen Materialien und wieder verwertbaren oder wiederverwendeten Bauteilen errichtet. […]
Unterstützung durch die Stadt München Das gemeinsame Interesse der Stadt München und des Entwicklers an der Bebauung des Areals rund um die alte Sendlinger Betonfabrik war deshalb von Anfang an groß. Nach dem Aufstellungsbeschluss vom Mai 2019 und dem städteplanerischen Workshop, der erstmals bei einem derartigen Projekt in der Stadt durchgeführt wurde, konnte Münchens schnellster […]
Nach Erhebungen von Aengevelt Research sinken die erzielbaren Mieten für Einzelhandelsstandorte auf breiter Front. Während Kaufhäuser schließen und sich Filialisten zurückziehen, rücken kleinere Einzelhandelsbetriebe, Gastronomie und Gesundheitswirtschaft nach – allerdings in der Regel zu niedrigeren Mieten. Immobilieneigentümer in City- und Stadtteillagen müssen deshalb neue Konzepte entwickeln, um die Attraktivität der Innenstädte zu steigern und ihre […]
Im ersten Quartal 2024 hat sich der Rückgang des Büroperformance-Indikators Victor Prime Office weiter abgeschwächt. Der Indikatorstand für die beobachteten Toplagen der deutschen Immobilienhochburgen Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg und München notiert Ende März 2024 bei 165,5 Punkten und damit 0,7 Prozent unter dem Wert des Vorquartals. Im Gegensatz zur damaligen Situation, als alle fünf Städte […]
Die Mieten sind in den vergangenen Jahren durch die Decke gegangen, vielerorts liegen sie deutlich über den Mietspiegeln. Nun fordert der Deutsche Mieterbund stärkere Eingriffe. Das Wohnungsdrama dürften diese aber nicht lösen.
China will mit dem Erwerb unverkaufter Wohnungen gegen die Immobilienkrise vorgehen. Bis zur Umsetzung könnte es demnach aber Monate dauern.
Nach fast zwei Jahren rückläufiger Bewertungen lässt die Talfahrt bei europäischen Gewerbeimmobilien etwas nach. In ersten drei Monaten des Jahres sanken die Bewertungen um 0,5%, wie Daten des Analysehauses Altus Group zeigen. Im Schlussquartal 2023 war es noch 3,4% nach unten gegangen. Der Abwärtstrend besteht schon seit sieben Quartalen in Folge. Die Entwicklung im Q1 […]
Nach der Signa-Insolvenz hat die Stadt Hamburg beim Insolvenzverwalter ihr Wiederkaufsrecht für das Elbtowergrundstück angemeldet. Dies sei gemacht worden, um sich alle Möglichkeiten offenzuhalten, sagte der Sprecher der Stadtentwicklungsbehörde, André Stark, am Mittwoch. Die Stadt hat demnach dem Insolvenzverwalter der Signa-Gruppe zum 1. Mai das Wiederkaufsrecht angemeldet.
