Real Estate News

Der pbbIX setze seine Talfahrt auch im 1. Quartal 2024 fort und erreichte mit -2,01 einen neuen Tiefstand seit dem 1. Quartal 2009. Allerdings verlangsamte sich die Dynamik des Index-Rückgangs etwas und deutet damit möglicherweise den Beginn einer Bodenbildung an den Büroimmobilienmärkten an. Nachdem das Vorjahr 2023 von einer schrumpfenden Wirtschaft geprägt war, ließ sich […]

Zum Ende des 1. Quartals 2024 waren in Frankfurt am Main 52 Hochhäuser mit einer Höhe über 45 Metern in Betrieb. Ihre Büroflächen von zusammen 1,77 Mio. m² entsprechen 15 Prozent des Büroflächenbestandes des Frankfurter Marktes, so eines der Ergebnisse der Analyse „Highrise-Study Frankfurt“ von Cushman & Wakefield (C&W), eines der größten Immobilienberatungsunternehmen weltweit. Neben […]

Obwohl sich die Zahl der bewilligten Sozialwohnungen innerhalb eines Jahres auf fast 50.000 verdoppelt hat, ist die Gesamtzahl dieser Wohnungen um 15.300 auf 1,072 Millionen zurückgegangen. Das geht laut Presseberichten aus einer Antwort der Bundesregierung auf eine Anfrage der Linken im Bundestag hervor.

Grundstimmung von Analysten und Unternehmen steigt auf 15,7 Punkte (H2 2023: 10,7 Punkte). Perspektiven für Wohnimmobilienaktien (21,1 Punkte) werden deutlich besser eingeschätzt als für Gewerbeimmobilienaktien (-7,2 Punkte). Finanzierungsumfeld und Bewertungsniveau bleiben die drängendsten Herausforderungen im Immobilienjahr 2024. ESG-Anforderungen und Regulatorik werden langfristig als größte Herausforderungen der Branche gesehen.

Das Immobilienunternehmen CA Immo kann für das 1. Quartal 2024 eine stabile operative Entwicklung berichten. Die Ergebnisse zeigen u. a. eine leichte Steigerung der Mieterlöse (+4%) aufgrund der Fertigstellung von Projektentwicklungen in den Vorjahren sowie höheren Mieteinnahmen in Bestandsimmobilien. Trotz dieses Anstiegs der Mieteinnahmen lagen sowohl das operative Ergebnis (EBITDA) als auch das Konzernergebnis unter […]

Eine aktuelle Auswertung von ImmoScout24 zeigt, wie hoch die Brutto-Mietrendite in den deutschen Metropolen ausfällt und in welchen Städten deutschlandweit die höchste Mietrendite erzielt werden kann: Köln und Berlin weisen mit 4,0 Prozent und 3,6 Prozent die höchste Mietrendite unter den Metropolen auf. In Düsseldorf und München ist die Mietrendite mit 2,8 Prozent und 2,9 […]

Die gesamtwirtschaftliche Lage und damit die Rahmenbedingungen für die Bürovermietungsmärkte hellen sich auf: In Europa setzt die Inflation ihren Abwärtstrend fort. Die Gesamtinflation in der Eurozone sank von 2,9 Prozent im Dezember auf 2,6 Prozent im März, während die Kernrate von 3,4 Prozent auf 2,9 Prozent etwas stärker zurückging. Unterdessen verlangsamt sich das Tempo des […]

In vielen Orten Bayerns gibt es Bedarf an zusätzlichem Wohnraum. Gleichzeitig gibt es aber auch fast überall Gebäude, die leer stehen und ohne Nutzung sogar zu verfallen drohen. Hier setzt die Städtebauförderung mit der Förderinitiative „Leerstand nutzen – Lebensraum schaffen“ an: Leerstehende Gebäude in Erneuerungsgebieten können mit Städtebauförderungsmitteln saniert werden und bieten anschließend neuen Wohnraum. […]

Based on new data from CBRE, the U.S. commercial real estate lending market slowed in Q1 2024 due to high interest rates and limited credit availability, but a tightening of credit spreads indicated signs of stabilizing. The CBRE Lending Momentum Index, which tracks the pace of CBRE-originated commercial loan closings in the U.S., decreased by […]

Global Home Prices Rise 4.1 Percent Annually In March According to global property consultant Knight Frank, the first quarter of 2024 witnessed an average annual growth rate of 4.1% across the 44 markets covered by the Knight Frank Prime Global Cities Index, marking the strongest rate of growth since Q3 2022 – a period when […]

Projektentwicklung “The Residences at the Loop” in Methuen, Großraum Boston, Massachusetts, USA, mit 156 Class-A-Apartments an US Asset Manager veräußert Entwicklung und Verkauf trotz erschwerter Marktbedingungen plangemäß in rund 4 Jahren realisiert Erzielter Verkaufspreis leicht über Prognose

Ein Meilenstein für das Vorzeigeprojekt DEUTSCHLANDHAUS in Hamburg: Die ABG Real Estate Group hat für den markanten Neubau am Gänsemarkt eine langfristige Finanzierung über 240 Millionen Euro vereinbart. Die Geldmittel stammen von einem Bankenkonsortium aus UniCredit/HypoVereinsbank, Bayerische Landesbank und Landesbank Baden-Württemberg unter Führung, Strukturierung und Koordination der UniCredit/HypoVereinsbank. Das komplett vermietete DEUTSCHLANDHAUS startet den Betrieb […]