Real Estate News

Anleger wurden 2024 von Abwertungen bei Immobilienportfolios aufgeschreckt, zweifelhafte Aufkäufer wollten das ausnutzen. Nun bessert sich die Lage.

Flächenumsatz entwickelt sich stabil, Leerstand fällt leicht. Der Leipziger Büromarkt hat sich auch 2024 als stabil erwiesen. Mit 169 Abschlüssen wurden ähnlich viele Anmietungen getätigt wie im Vorjahr (170), der Flächenumsatz stieg um 14 Prozent auf 124.400 m² und liegt damit nur um vier Prozent unter dem Fünfjahresschnitt (129.300 m²).

Der BFW Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen fordert angesichts der weiter abstürzenden Baugenehmigungszahlen den Wohnungsbau zum zentralen Thema einer neuen Bundesregierung zu machen. Im Vergleich zum Vorjahreszeitraum sank die Zahl im Jahr 2024 von Januar bis November um -22,1 % bei Einfamilienhäusern, um -12,7 % und bei Zweifamilienhäusern um -22,4 % bei Mehrfamilienhäusern. „Bauen und […]

Landeseigene berlinovo sichert sich geförderte Wohnungen, Apartments und eine Gewerbeeinheit mit exzellenter Verkehrsanbindung mitten im Bergmannkiez in Kreuzberg / Fertigstellung und Übergabe der Wohn- und Gewerbeflächen ist für das vierte Quartal 2026 geplant.

Im Auftrag des bestellten Insolvenzverwalters Dr. Jan Markus Plathner von der Kanzlei Brinkmann & Partner beginnt der strukturierte Verkauf des „LIMES Portfolios“ der DEMIRE AG. Die Transaktionsberater CR Investment Management und Mellum Capital sind gemeinsam mit der Vermarktung des Portfolios beauftragt Das Portfolio umfasst vier Gewerbeobjekte mit hohem Wertsteigerungspotenzial in Aschheim, Essen, Kassel und Köln

Sonar Real Estate (Sonar) hat im Auftrag des von Tristan Capital Partners gemangten Fonds „CCP 5 Fonds“ den Verkauf des Neumarkt-Ensembles in Köln erfolgreich umgesetzt. Käuferin ist eine vom Real Estate Family Office PAMERA Real Estate Partners GmbH (PAMERA) vertretene KVG-Struktur. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

Wichtige gesicherte Finanzierung: GuocoLand hat grüne Kredite im Wert von 1.24 Milliarden S$ (908 Millionen US-Dollar) abgeschlossen, seine bislang größte einzelne grüne Finanzierung. Umweltengagement: Die Mittel werden zur Refinanzierung von Projekten verwendet, die mit dem Green-Finance-Rahmenwerk von GuocoLand im Einklang stehen, um ökologische und soziale Vorteile sicherzustellen. Strategische Entwicklungen: Die Finanzierung unterstützt Guoco Midtown, eine […]

Frankfurt. Der Bürovermietungsmarkt in der Stadt blieb 2024 ein Trauerspiel, mit dem wohl zweitniedrigsten Umsatz der letzten 15 Jahre. Für 2025 erwarten die Makler zumindest keine weitere Verschlechterung, vielleicht sogar schon innerhalb der kommenden Wochen eine spürbare Belebung.

Die öffentliche Hand sollte selbst mehr bauen, fordert Konstantin Lüttger, Head of Residential Investment bei CBRE. Allerdings nur für bedürftige Zielgruppen. Im Gegenzug sollten sich private Anbieter endlich voll auf das frei finanzierte Geschäft konzentrieren dürfen.

Die Mietpreise für Bestandswohnungen in Deutschland sind auch 2024 weiter gestiegen, wie die aktuelle GeoMap-Analyse zeigt. Auf Basis von knapp 2,3 Millionen Angebotsanzeigen wurde die Mietpreisentwicklung in allen deutschen Gemeinden von 2023 zu 2024 ausgewertet. Das Ergebnis: Die Mieten erreichen deutschlandweit neue Höchststände. Neubrandenburg führt mit einem Anstieg von 10,5 Prozent unter den Gemeinden mit […]

Die ECE Work & Live hat das von ihr entwickelte und realisierte Logistik-Center Heilbronn verkauft und damit in kurzer Folge eine weitere von ihr entwickelte Logistikimmobilie erfolgreich am Markt platziert. Käufer des hochmodernen, auf zwei Gebäude verteilten und vollvermieteten Logistik-Centers ist der Vermögensverwalter AXA IM Alts, der im Auftrag seiner Kunden handelt. Das Signing für […]

Die LBBW Immobilien-Gruppe startet mit den ersten Bauaktivitäten am ehemaligen Lorey-Haus in Frankfurt. Aus dem einstigen Stammhaus des Haushaltswarengeschäfts Lorey in der Schillerstraße 16/Große Eschenheimer Straße 11 soll unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes bis Ende 2027 eine hochmoderne Gewerbeimmobilie entstehen: Das COSMO.

Die offenen Immobilienfonds haben ihre Immobilienbestände in den vergangenen Jahren trotz gestiegener Zinsen nicht ab-, sondern aufgewertet. Fondsanalyst Stefan Loipfinger moniert eine „substanziell geschönte“ Jahresperformance und sieht „erhebliche Bewertungsrisiken“.