Real Estate News

Transaktionsvolumen von 316 Millionen Euro im ersten Halbjahr – 44 Prozent weniger als im ersten Halbjahr 2023 Pflegeimmobilien führten das Marktgeschehen an Spitzenrendite für Pflegeheime stieg zur Jahresmitte auf 5,40 Prozent Investoreninteresse an ambulanten Gesundheitsimmobilien steigt

Tishman Speyer, ein international führender Projektentwickler, Eigentümer, Betreiber und Investmentmanager hochwertiger Immobilien, hat im Rahmen eines Forward Deals ein Objekt mit 126 Wohneinheiten und einem Supermarkt in Berlin-Buch im Bezirk Berlin-Pankow von Ten Brinke erworben. Das Projekt wird in den offenen Spezialfonds eingebracht. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

Transaktionsvolumen: Der deutsche Investmentmarkt für Gewerbeimmobilien verzeichnete im 1. Halbjahr 2024 einen Umsatz von etwa 10,7 Mrd. Euro, was etwa dem Wert des Vorjahreszeitraums entspricht. Spitzenrenditen: Die Spitzenrenditen blieben zuletzt stabil. Der Zinsanstieg scheint inzwischen voll eingepreist und die Renditen dürften sich in den kommenden Quartalen nicht mehr wesentlich verändern. Bei einem deutlichen Anstieg liquiditätsgetriebener […]

Nach einem verhaltenen Jahresauftakt mit geringer Transaktionstätigkeit hat sich der deutsche Wohninvestmentmarkt im zweiten Quartal 2024 spürbar belebt. Die Abschlüsse* summierten sich von April bis Juni auf 2,6 Milliarden Euro, womit das Ergebnis des Vorquartals (0,8 Milliarden Euro) um mehr als das Dreifache übertroffen wurde. Im Vergleich zum Vorjahreszeitraum (2,36 Milliarden Euro) ergibt sich ebenfalls […]

Der Immobilienkauf ist in vielen Regionen Ostdeutschlands erschwinglicher geworden. In der Spitze kosten Eigentumswohnungen in den ostdeutschen Bundesländern acht Prozent weniger als im vergangenen Jahr. Zu diesem Ergebnis kommt eine Analyse von immowelt, in der die durchschnittlichen Angebotspreise von Bestandswohnungen (75 Quadratmeter, 3 Zimmer, 1. Stock, Baujahr 1990er-Jahre) in 31 ausgewählten Stadt- und Landkreisen Ostdeutschlands […]

Trotz Wohnungsknappheit stehen fast zwei Millionen Wohnungen in ganz Deutschland leer. Experten erkennen auf der Suche nach Lösungen alarmierende Trends und Folgen.

Extremwetterereignisse stellen die Immobilienbranche vor große Herausforderungen. Innovative Technologien könnten helfen, aber für deren Finanzierung werden mehr private Investoren benötigt.

Berlin: GdW kritisiert Förderprogramm Klimafreundlicher Neubau +++ Zwickau: IMMOPACT erreicht Vollvermietung im Gewerbepark Maxhütte 22 +++ Hamburg: Industrie- und Logistikflächen-Umsatz mit historisch geringem Ergebnis +++ Frankfurt am Main: Schwitzke Project setzt Innenausbau für Apartment-Anbieter Maseven um +++ Berlin: JAAS bekommt Baugenehmigung für Geschäftshaus +++ Südeutschland: P3 investiert weiter +++ Meckenheim: Ten Brinke baut Schulcampus +++ […]

Spitzenreiter bei den Passantenfrequenzen waren im ersten Halbjahr 2024 die Kaufinger Straße (13,8 Mio. Passanten/+7 %) und die Neuhauser Straße (13,4 Mio. Passanten/+4 %) in München, die Georgstraße in Hannover (11,4 Mio. Passanten/+8 %), die Schildergasse in Köln (10,1 Mio. Passanten/-2 %) und die Königstraße in Stuttgart (10,1 Mio. Passanten/+20 %). Fast alle Top-Standorte konnten […]

In München kosten Wohnimmobilien mit einer Energieklasse zwischen A und B durchschnittlich 10.587 €/m2, bei einem Energiewert zwischen E und H sind es 7.816 €/m2 – demnach 2.771 €/m2 günstiger Im Landkreis Starnberg ist eine Immobilie mit einer Energieklasse zwischen A und B circa 1.610 €/m2 teurer als eine Immobilie mit einer Bewertung zwischen E […]

Stabiles Zinsniveau seit Jahresanfang, nachhaltige Erholung am Immobilienmarkt „Wie Zinslage und Immobilienpreisentwicklung zusammenhängen, zeigt der aktuelle Immobilienmarkt. Aktuell liegen die Bauzinsen für 10-jährige Darlehen bei 3,67 Prozent. Damit liegen wir deutlich unter dem Niveau von 2023, als sich die Bauzinsen in der Spitze bei mehr als 4,2 Prozent befunden haben. Der Zinsabschwung, den wir zum […]

Eine ortsansässige Unternehmerfamilie hat ein Mehrfamilienhaus mit 33 Wohneinheiten im Hamburger Stadtteil Barmbek-Nord für 4,7 Millionen Euro erworben. Die Nutzfläche beträgt 1.767 m². Das Objekt in der Tischbeinstraße ist 1955 erbaut worden und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Es wurde von einem privaten Eigentümer verkauft. Engel & Völkers Commercial Hamburg war hierbei […]