Testierte Zahlen belegen: Geschäftsjahr 2023 bestes operatives Ergebnis FFO I steigt auf EUR 22.8 Mio. Adjusted EBITDA Marge erhöht sich auf 54.7 Prozent Loan-to-Value (LTV) liegt pro forma bei 56.8 Prozent ESG-Risiko Rating von Sustainalytics verbessert Prognose 2024: Nettomieteinnahmen EUR 124-126 Mio., FFO I EUR 17-19 Mio.
Gestiegene Mieterlöse (+8% auf 231,4 Mio. €) reflektieren Projektfertigstellungen im Jahr 2022 und höhere Mieteinnahmen im Portfolio. Das operative Ergebnis (EBITDA) erhöhte sich vorrangig durch das höhere Verkaufsergebnis um 115% auf 322,1 Mio. € (31.12.2022: 149,5 Mio. €). Konzernergebnis von –224,5 Mio. € (–2,28 € pro Aktie), hauptsächlich bedingt durch ein nicht zahlungswirksames negatives Neubewertungsergebnis. […]
Kaufpreise für Zinshäuser stabilisieren sich auf „neuem“ Niveau. Größeres Objektangebot führt zu längeren Vermarktungszeiten. Robert C. Spies erwartet eine zunehmende Marktdynamik in 2024.
Nach Preiskorrektur nun deutlich nachhaltigere Einstiegspreise bei Mehrfamilienhäusern Leipzig wie im vergangenen Jahr attraktivste Stadt Je nach Risikoprofil lassen sich verschiedene Städte in den Investmentfokus stellen. Hier finden sich neben Leipzig, Berlin oder München auch Hidden Champions, wie Darmstadt, Mannheim, Wuppertal oder Delmenhorst Das Ranking wurde um die Kategorie „Lebensqualität“ erweitert, ein immer wichtigerer Faktor […]
Aconlog setzt den Spaten für vierte Brownfield-Entwicklung in seiner Unternehmensgeschichte / Im Industriegebiet Kerpen entsteht bis Ende 2024 eine ressourcenorientierte Single-Tenant-Immobilie für Logistik und Light Industrial
Das städtebauliche Werkstattverfahren für den neuen “Central Tower Berlin” ist abgeschlossen. Eine Fachjury, die sich aus unabhängigen Experten sowie Vertretern der Stadt und des Grundstückseigentümers zusammensetzt, empfiehlt die Weiterarbeit an zwei zweitplatzierten Entwürfen, hervorgebracht von den Architekturbüros Dorte Mandrup aus Kopenhagen und Müller Reimann aus Berlin.
Am 21. März 1924 erfand der US-Amerikaner Edward Leffler mit dem Massachusetts Investment Trust den ersten offenen Investmentfonds.
Das HWWI hat die Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Deutschland analysiert. In fast alle Regionen sind diese inflationsbereinigt günstiger als im Vorjahr.
Der seit Anfang 2024 zu beobachtende positive Trend war nur von kurzer Dauer: Der Deutsche Hypo Index verliert im März wieder – das Immobilienklima entspreche der verhaltenen Stimmungslage auf der Mipim, heißt es. Vor allem der Teilindex Investment wird von den Experten negativ bewertet.
Der EZB-Rat hat am 7. März beschlossen, die drei Leitzinssätze der EZB unverändert zu belassen. Zugleich hat er festgestellt, dass die Inflationsrate seit Jahresanfang weiter zurückgegangen ist und seine Prognose der Inflation für das Jahr 2024 nach unten korrigiert. Damit ist klargeworden, dass die Zinsen nicht weiter steigen werden, sondern in den nächsten Monaten vielmehr […]
Die Auswirkungen des Abschwungs an den Immobilienmärkten haben längst auch den Finanzierungsbereich erfasst und hierzulande Fragezeichen hinsichtlich der Werthaltigkeit entsprechender Darlehen, insbesondere in den USA, ausgelöst. Laut dem Vermögensmanager MEAG ist hierbei allerdings eine differenzierte Betrachtung von Objekten und Standorten geboten. Wie in Europa, weise auch der US-Immobilienmarkt viele Facetten auf. Die MEAG ist mit […]
Investoren, in erster Linie aus Asien, werden laut Martin Lemke risikofreudiger, was den europäischen Immobilienmarkt angeht. Der Chef des Multi Family Office Am Alpha und Vorsitzender des Inrev findet das folgerichtig und ordnet ein, was das und weitere Erkenntnisse für die einzelnen Klassen bedeuten.
Nicht-öffentlicher Architekturwettbewerb für drei parallel zu vergebende Gebäude / Auslobung eines Einladungswettbewerbs mit voraussichtlich 15 teilnehmenden Architekturbüros / Konzepte sollen die Potenziale des Standorts ausschöpfen und die Architektur bereichern
Mit Satzungsbeschluss der BVV zum Bebauungsplan 6-30 vom 20.03.2024 ist das jahrelange Verfahren abgeschlossen und der Weg frei für 2.500 dringend benötigte Wohnungen in Berlin / Start der Baufeldfreimachung / Erschließung im Herbst 2024.
Seit vielen Jahren bietet Wertgrund einen offenen Publikumsfonds an, der in bestehende Wohnimmobilien investiert. Nun folgt ein Produkt, mit dem notleidende Projekte zu Ende gebaut werden sollen – mit entsprechenden Chancen und Risiken für Anleger.
